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项目亮点十足，6号线地铁+优质学校+优质商业配套+好房子+超高得房率，把京西新盘的性价比卷出了新高度。

中海瑞文里紧邻西五环，距离6号线西黄村站几百米，开车3分钟上五环，亦可方便走阜石路、长安街、莲石路，直通海淀、西城。

再加上苹果园综合交通枢纽今年投用后，三条地铁（1号线 + 6号线 + S1 号线）让西黄村的交通更加便利。

教育配套也是项目的亮点，项目紧邻12年一贯制北大附中石景山学校，距离不到1KM。

北大附石景山学习的高考平均分多年蝉联全区榜首，长期是石景山学校的顶流。

商业配套也是亮点，西侧最近的就是京西大悦城，步行可达，京西大悦城也是西部区域的休闲娱乐中心。

沿着阜石路，还有远洋春秋里、喜隆多、山姆、环宇荟等商业。再往西开车不远就是首钢园，六工汇等等，无论是商业的密度还是质量，都堪称京西的顶流商圈。

中海瑞文里的两个地块容积率1.6/1.7，典型的洋房+小高层配置，在产品定位上也是主打刚需和刚改，产品规划是约90、110、131㎡三个主力面积段。

项目美中不足的缺点是，三个地块分割开了，实际上是三个社区。

我们来看看京西“好房子”的户型。

首先是约90平三居两卫的洋房边户，空间利用高效，“强互动厨房 + 270°环幕厅” 设计，增强家人互动与采光视野；薄柜玄关提升收纳，酒店式套房（主卧带卫）保障私密性，适合年轻家庭，追求浪漫与实用平衡。

两面宽格局下，客厅面宽达到4米1，三个卧室面积都不小，空间感和舒适感都非常不错。
接下来是约110平三居，经典的南向三面宽+南北通透+全明格局，南向面宽达到了10米！

次卫生间在进门处，中央LDK一体，南北三个赠送区域，南向次卧也有飘窗赠送。

还有约110平四居，厨房放在了进门处，做饭油烟和动静影响做到最小，两个卫生间还有飘窗赠送，“北向多元成长空间” 可做书房 / 儿童活动区，“亲子知域客厅” 促进家庭交流；约10米南向采光轴 + 行政级主卧套房，兼顾采光与居住品质，适配重视孩子成长、注重家庭互动的家庭。

131平洋房边户四居，尺度更宽绰，“U形厨房中枢” 操作便捷，“约4.2米宽厅 + 主卧270°全景窗” 强化空间感与观景体验；独立归家玄关保障私密性，四室布局适配多代同堂或需书房 / 客房的家庭，凸显 “门风传承” 的大宅气质 。不仅客厅面宽放大至4.2米，北向两个卧室也可以改成一个大卧室。主卧也增加了270°的环幕视野，让卧室变成你的私人景厅。

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