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要知道，一线城市豪宅市场已是“红海厮杀”，顶豪项目拼设计、拼配置、拼资源，卷到每个细节都要追求极致。

中建壹品不仅敢于在这个节点下场，还直接玩“京沪双豪宅联动”，这样强的资源底盘与产品自信，令人好奇这家央企为何如此“硬气”？

回头看它在逆市下的发展轨迹，更让人惊讶：

2021年首入北京，4年砸出9盘，深耕脚步从海淀到大兴、丰台，最近元启以9.6 亿斩获 8月北京网签销售金额、面积、套数「三冠王」；

2023年闯进上海，2年布局4子，深耕东外滩从风貌别墅、风貌办公，到风貌洋房“全业态覆盖”，崛起为上海公认的「全能卷王」；

2024年布局深圳，斩获龙华项目，鹏宸云筑已五开五捷，累计销售额破60亿；

北上广深先后开花，中建壹品成为业内为数不多的「一线全布局」企业！

涛哥看了下中指院数据，2022年底中建三局地产排名在行业50位左右。
今年1-8月中建壹品已经排名TOP15，是近年进步最快的「央企黑马」。

如今随着「元境」双高端产品京沪同步发力，中建壹品在一线城市的布局，无疑将进入更高质量、更快速发展的新阶段。

今天，涛哥就来聊聊，这家逆势向上的央企，藏着怎样的产品底气和成长逻辑。

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京沪双王牌，中建壹品太会“玩”

2025年，一线城市豪宅市场已开启“神仙打架”模式：顶豪大平层、创新低密、风貌别墅等产品轮番登场，产品竞争进入白热化阶段。

在这样的背景下，中建壹品依然敢于在高端领域出手，京沪「双元境」的推出，究竟会带来怎样的惊喜？

涛哥也了解了下这两个项目的产品规划，看完后不得不惊讶——

中建壹品真的太会“玩”，以极致的创新突破，再次搅动京沪高端市场！

一方面，上海外滩元境，打造前所未有「风貌新物种」

这几年，上海风貌别墅成为最受高端客群喜爱的产品品类，然而动辄数千万起步的总价，却将多数人拒之门外。

中建壹品则在杨浦滨江1.4容积率稀缺土地上，创造性推出上海首个「风貌洋房社区」，开创风貌豪宅的全新品类。

上海中建壹品·外滩元境效果图过程稿

从目前释放的规划图信息看，外滩元境将打造全国罕见的三层低密洋房，拥有低容积率与超大楼间距优势，将成为上海的「洋房之王」。

并且市场传言，中建壹品在产品上也极“卷”，将通过「层层退台」的设计，赋予项目超高实用率，预计将精装交付，也是上海首个「精装风貌社区」。

上海中建壹品·外滩元境效果图过程稿

虽然产品细节还没有公布，但从坊间流出的效果图过程稿看，项目保留风貌美学的基础上，拥有很高的窗墙比，立面颜值与采光优秀，预计每层都有超高附赠。

可以确定，外滩元境将是近年上海洋房品类的「终极杀手」，非常值得被期待。

另一方面，北京海宸元境，同样打造罕见的「京城洋房卷王」

位于北京西四环的北京海宸元境，从拿地起就热度极高，之前就传言要打造中建壹品的灯塔级作品，现在果然落地“元境”豪宅产品系。

近期释放的规划图显示，项目将打造京城稀缺的「低密纯洋房」，中轴对称排布非常高级。

北京中建壹品·海宸元境规划图过程稿

据悉项目打造现代东方风格建筑；西侧匠筑具有人文质感的超级城市界面与奢阔大门；社区内以中轴为骨架，“西山雅集”为精神内核，演绎宋式美学景观。

约900平米下沉园林+1500平米会所，最大约67米楼间距，呈现豪华度拉满的产品规划。

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