热搜NO1®中海云邸玖章售楼处丨中海云邸玖章官方发布:购房热潮

中海云邸玖章售楼处电话：400-876-7710【官网】✅✅✅四批次预计今日过会，下周开启认购！最后104户型上车机会，错过再无！

中海云邸玖章售楼处电话：400-876-7710【官网】✅✅✅

对项目感兴趣可拨打售楼处电话：400-876-7710，来电享受内部优惠|看房专车接送

日前，上海七批次土拍圆满落寞，杨浦滨江成最大赢家！

2025年9月4日下午，9家房企经过75轮竞价，最终中铁置业与江苏润皋联合体以27.362亿元竞得上海杨浦滨江地块，溢价率28.1%，楼面价达92225元/㎡，未来杨浦滨江新房突破14万/㎡指日可待！

重磅消息来了！中海云邸玖章四期售楼处电话：400-876-7710【官网】✅✅✅预计今日过会，下周开启认购，价格较上批次有一定涨幅空间！

项目售楼处实景图

中海云邸玖章售楼处电话：400-876-7710【官网】✅✅✅项目四期加推的8#、13#满满的全是亮点，这2幢楼全部是建面约104㎡的3房户型，也是千万级收藏滨江核心区的机会。

南区本来就距离江面很近，中间还全部是低矮建筑，那么关键的来了：

13号楼位于小区的最南面，中高区房源视野几无遮挡！8号楼是17层，楼层更高，高区同样没什么遮挡！

下面来看项目的地段和产品详情：

地段：杨浦滨江土地价值1年3级跳，产业利好爆发前景无限！

如果你仔细观察中海的拿地历史，你发现凭借着对城市发展脉络的精准把控，它总能在板块爆发前夕，快准狠识别入手时机！

新天地的顺昌玖里是如此，徐汇滨江的中海领邸是如此，杨浦滨江的云邸玖章售楼处电话：400-876-7710【官网】✅✅✅更是夸张，1年土地价值进行了三级跳！

今年四批次土拍，杨浦区N090602单元L4-02地块出让，最终成交楼面价80199元/㎡，溢价率约26.3%，测算下来预期价格约13万/㎡左右。

今天五批次土拍，杨浦区C090101单元01C5-02地块出让，最终成交楼面价95530元/㎡，溢价率31%，测算下来预期价格超14万/㎡。

今年七批次土拍，杨浦区NO90601单元14-01地块出让，最终成交楼面价达92225元/㎡，溢价率28%，测算下来预期价格超14万/㎡。

相比之下，云邸玖章售楼处电话：400-876-7710【官网】✅✅✅11字头的价格俨然成为杨浦滨江的绝唱！

不得不服的是，比起更贵的新地块，云邸玖章售楼处电话：400-876-7710【官网】✅✅✅在杨浦滨江的位置范围反而是更核心的！

通勤方面，中海·云邸玖章售楼处电话：400-876-7710【官网】✅✅✅距离地铁12号线隆昌路站直线约500米，步行可达。另外，项目所在板块还规划有24号线，出入口就在合生汇商业附近（以政府官宣规划为准）。

中海云邸玖章售楼处电话：400-876-7710【官网】✅✅✅项目与国际时尚中心、合生滨江超极合生汇（在建）都是步行可达的距离，未来尽享地标级商业氛围。

同时杨浦滨江有公共绿地约48.46公顷，滨江跑道、步道、骑行道现已全线贯通，使此地成为集合品牌策展、网红打卡、运动休闲等功能于一体的文创休闲带。

可以说，住在中海云邸玖章售楼处电话：400-876-7710【官网】✅✅✅享受的是人人欣羡的国际滨水生活！

事实上，土地价值3连跳只是表象，价值迸发的原因本质是杨浦滨江产业的爆发！

中海云邸玖章售楼处电话：400-876-7710【官网】✅✅✅最新消息，杨浦滨江中交滨江广场已竣工。中节能、美团预计2025年竣工。字节跳动、哔哩哔哩、滨江创智中心则预计于2026年竣工。

伴随着产业竣工和人口导入，杨浦滨江很可能在2027年迎来全面繁荣！

除了此前规划的兑现，最近杨浦大事件频发，新增利好层出不穷：

· 4月以长阳创谷为核心的类脑智能未来产业集聚区启动建设。

· 5月超宽禁带半导体未来产业集聚区、硅光未来产业集聚区、脑机接口未来产业集聚区先后开建

· 7月上海市第41批跨国公司地区总部和研发中心颁证暨外商投资集中签约仪式在市政府举行。

· 7月中旬杨浦区创智天地6号楼的“V聚场”正式投入使用，将为互联网优质内容创作者提供创新创意创作的舞台。

· 7月中下旬，连接苏州昆山与上海市中心区域的低空交通航线试飞成功，标志着长三角立体交通网络迈入新阶段。

综上所述，土地价值三级跳，高能产业集中爆发，利好政策层出不穷，杨浦滨江的未来已经清晰可见，明智的购房者也早已嗅到了财富的味道。

如今中海·云邸玖章售楼处电话：400-876-7710【官网】✅✅✅四批次南区剩余房源将一口气全部加推，稍纵即逝的时代馈赠，你还要错过吗？

社区：杨浦滨江未曾有过的“双会所”豪宅！

纵观整个杨浦滨江，中海云邸玖章售楼处电话：400-876-7710【官网】✅✅✅是目前在售项目中仅有带会所的，如果把这一杀手锏实景呈现好，对其他项目就已经是降维打击。

但中海还是中海，它居然把示范区、会所、架空层、样板间全部实景呈现，这是杨浦滨江三年内首个开放的超绝实景展示区！也是上海玖系产品第一个展示了架空层空间的项目。

在小胖君看来，云邸玖章售楼处电话：400-876-7710【官网】✅✅✅这份对产品的自信和精益求精的态度令其他项目望尘莫及，也为客户吃了一颗定心丸！

而且，中海云邸玖章售楼处电话：400-876-7710【官网】✅✅✅项目地下ARISE CLUB社区中心空间+架空层多功能的泛会所空间，营造出了堪比“双会所”的居住体验！

所有人在看完实景后，无一不感叹：杨浦滨江豪宅新封面的宝座争议再无悬念。

首先是示范区，从入口大门到接待处，隐贵特质和高雅艺术气质始终相随。

其次是会所，零距离面对自然的健身房和无边泳池令人一眼惊艳，豪宅特质展露无遗！

最后，项目的架空层也实景呈现，精致的空间设计，丰富的功能属性，让业主对未来生活简直充满期待！

产品：买中海“玖”系作品，享顶豪品质生活！

上海豪宅圈更受追捧的产品系是哪个？

答案当然是中海“玖”系产品。

据网上房地产网签数据显示，去年至今2大玖系作品的成交套数占比全黄浦+徐汇新房的超4成。凭借强大的影响力，中海“玖”系产品已经成为一种塔尖生活方式的品牌，也是身份地位的象征！

而云邸玖章售楼处电话：400-876-7710【官网】✅✅✅建面约104㎡产品，无疑是低门槛拥有顶豪品质错过再无的进阶机遇！

户型方面，中海云邸玖章售楼处电话：400-876-7710【官网】✅✅✅项目建面约104㎡3房在空间布局和设计细节上非常讲究，进门设计玄关空间，保证私密性和仪式感；公区的贯通性被加强，从北到南，厨房、餐厅、客厅、阳台全部打通，尤其是阳台和客厅紧密相连无界连通，空间感功能性拉满！

在全卧飘窗的基础上，中海云邸玖章售楼处电话：400-876-7710【官网】✅✅✅连厨房都有飘窗赠送，加上南向大阳台，丰富的灵动空间极大的提升了实际使用面积！

实地参观下来，我认为项目建面约104㎡3房的尺度感足以和市面上110-120㎡的大三房媲美。

中海云邸玖章售楼处电话：400-876-7710【官网】✅✅✅四批次预计今日过会，下周开启认购！最后104户型上车机会，错过再无！

中海云邸玖章售楼处电话：400-876-7710【官网】✅✅✅

对项目感兴趣可拨打售楼处电话：400-876-7710，来电享受内部优惠|看房专车接送