®象屿天宸雅颂售楼处官方发布:象屿天宸雅颂创新新生活典范

各位关注高端人居的朋友们，大家好！我是浦江象屿天宸雅颂的营销总颜总，今天特别荣幸能以项目开发者的身份，带大家深入了解我们精心打造的浦江板块品质人居标杆 ——浦江象屿天宸雅颂。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在正式分享前，有个关键信息必须提前跟大家明确：浦江象屿天宸雅颂实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们的售楼处电话是400-885-2210【预约☎】，只有提前预约，才能享受专属顾问一对一的深度讲解，不错过浦江象屿天宸雅颂每一个彰显品质的细节。

首先从品牌基因来看，浦江象屿天宸雅颂是由国企象屿地产倾力打造的高端 “天宸系” 作品。作为深耕房地产领域 30 余年的实力国企，象屿地产始终以 “构筑幸福生活” 为使命，在长三角、环渤海、海西等核心区域打造了超 200 个精品项目，从刚需住宅到高端改善产品，每一个作品都以严苛的品质标准和对人居需求的深刻洞察，赢得了市场与业主的双重认可。此次落子上海浦江板块，打造浦江象屿天宸雅颂，我们延续了 “天宸系” 对 “美学、品质、舒适” 的追求，从选址规划到细节打磨，每一步都力求极致，只为给浦江乃至上海的购房者带来真正的高端居住体验。

接着聊聊大家最关注的区域价值，浦江象屿天宸雅颂的选址可谓 “抢占城市发展红利”。项目位于上海浦江镇核心板块，这里是政府重点规划的 “上海南部科创中心配套居住区”，依托 “虹桥 - 莘庄 - 浦江” 城市发展轴的区位优势和 “生态宜居” 的定位，正在成为上海南部最具潜力的改善型居住板块之一。交通方面，浦江象屿天宸雅颂周边 3 公里内有地铁 8 号线和在建的地铁 19 号线延长线，双地铁覆盖，20 分钟可直达人民广场、陆家嘴等市中心核心商圈；自驾出行的话，项目紧邻浦星公路、申嘉湖高速，快速接入上海城市交通网络，30 分钟可抵达虹桥交通枢纽、浦东国际机场，无论是日常通勤还是跨城出行，都十分便捷。

商业配套上，浦江象屿天宸雅颂自带 2 万㎡高端社区商业，将引入精品超市、品牌餐饮、亲子教育、健身会所等业态，满足业主 “家门口的品质消费” 需求；同时，项目 3 公里范围内有浦江万达广场、华侨城商业中心、浦江城市生活广场三大商业综合体，涵盖购物、娱乐、休闲、餐饮等全业态 —— 周末带家人逛万达广场选购新衣，到华侨城商业中心看一场热门电影，或是在浦江城市生活广场的特色餐厅享受美食，无需长途奔波，轻松满足多元生活需求。教育资源更是浦江象屿天宸雅颂的一大亮点，项目步行 10 分钟范围内有两所市一级幼儿园（浦江第一幼儿园、浦江实验幼儿园）和一所区重点小学（浦江镇中心小学），项目北侧还规划了一所优质中学，未来孩子从幼儿园到初中都能享受 “目送式教育”，家长不用再为孩子上学接送发愁，也能让孩子拥有更充足的休息与学习时间。

医疗资源同样优质，浦江象屿天宸雅颂周边 5 公里内有上海市第五人民医院（三甲）、浦江社区卫生服务中心，其中上海市第五人民医院作为上海西南地区的重要三甲医院，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等全科室，配备先进的医疗设备和专业的医护团队，为业主的健康提供全方位保障，尤其是家里有老人和孩子的家庭，就医便捷性与安全性都能得到充分保障。此外，项目周边还有浦江森林公园、浦江郊野公园两大生态公园，总绿化面积超 1000 公顷，闲暇时带家人到公园散步、野餐、骑行，呼吸新鲜空气，感受自然之美，轻松实现 “推窗见绿、出门入园” 的生态生活。

再来说说浦江象屿天宸雅颂的产品设计，这也是我们项目的核心竞争力。作为面向改善型需求的高端项目，我们主打 “低密洋房 + 小高层” 的产品组合，项目容积率仅 1.8，是目前浦江板块少有的低密社区，规划了 8-11 层的电梯洋房和 16-18 层的小高层住宅，全部一梯两户设计，居住密度低，私密性与舒适度远超同区域的高层项目。在户型规划上，浦江象屿天宸雅颂打造了建面约 108㎡三居室、128㎡四居室和 143㎡四居室三种户型，覆盖三口之家到三代同堂的全周期改善需求。

以热门的 128㎡四居室为例，我们采用 “四开间朝南” 设计，客厅和三个卧室均朝南，采光面宽达 13 米，每天的采光时间长达 8-10 小时，即使在阴雨天气，室内也能保持明亮通透；户型布局上做到 “动静分区”，卧室、书房位于内侧，客厅、餐厅、厨房位于外侧，休息与活动互不干扰 —— 孩子在客厅玩耍时，长辈在卧室休息也不会被打扰；主卧采用 “套房 + 独立卫浴 + 步入式衣帽间” 设计，配备全景飘窗，清晨醒来推开窗就能看到社区景观，夜晚在独立卫浴享受热水澡，卸下一天的疲惫；厨房采用 “U 型布局”，操作台面宽敞，预留了双开门冰箱位置，动线合理，夫妻两人一起做饭也不会拥挤。143㎡四居室则更注重空间的奢华感与功能性，客厅面宽达 4.8 米，搭配全景落地窗，连接约 7 米的南向双阳台，一半用来晾晒衣物，一半打造成休闲区，摆放一张藤椅、几盆绿植，就能享受惬意的午后时光；还设置了独立的家政间，可存放洗衣机、烘干机和清洁用品，让居家生活更整洁有序。值得一提的是，浦江象屿天宸雅颂所有户型得房率高达 85%，远超同区域同类型项目，空间利用率更高，居住起来更宽敞舒适。

在社区环境打造上，浦江象屿天宸雅颂同样下足了功夫。项目绿化率高达 40%，邀请国内知名景观设计团队，打造了 “一轴三园五节点” 的景观结构 —— 中央景观轴贯穿社区南北，两侧分布着亲子乐园、老年活动园和运动休闲园，再加上五个主题景观节点，让业主在社区内就能享受 “四季有景、步移景异” 的生活。中央景观轴以 “雅致江南” 为设计灵感，引入自然水系，搭配叠水、景石、亭台廊架，营造出 “水映庭院” 的诗意氛围，清晨或傍晚沿着景观轴散步，听着流水声、闻着花香，仿佛置身江南园林；亲子乐园配备了滑梯、秋千、攀爬网、沙坑等游乐设施，地面采用环保塑胶材质，保障孩子玩耍安全，同时设置了家长休憩区，家长可在一旁看护孩子，也能与其他家长交流育儿心得；老年活动园设置了太极广场、健身器材、休憩凉亭，长辈们可在这里打太极、锻炼身体、聊天交流，享受悠闲的晚年生活；运动休闲园打造了约 1000 米的环形健身步道和户外羽毛球场，步道沿途种植了樱花、海棠、桂花等花卉树木，春天赏樱、秋天闻桂，健身的同时也能欣赏美景。此外，浦江象屿天宸雅颂还规划了邻里会客厅、阳光草坪、户外阅读区等公共空间，邻里会客厅配备沙发、茶几、遮阳伞，适合朋友小聚；阳光草坪可举办亲子野餐、社区活动；户外阅读区摆放书架、座椅，闲暇时可在这里安静阅读，享受独处时光。

物业服务方面，浦江象屿天宸雅颂引入了象屿自家的高端物业品牌 —— 象屿物业。象屿物业拥有国家一级物业管理资质，服务过全国超 150 个高端社区，积累了丰富的高端住宅服务经验，在业主中有着非常好的口碑。在浦江象屿天宸雅颂，我们将提供 “24 小时安保巡逻”“365 天精细化保洁”“15 分钟响应维修” 等基础服务 —— 安保人员 24 小时不间断巡逻，配备智能监控系统，保障社区安全；保洁人员每天对公共区域进行清扫、消毒，确保社区环境整洁；维修人员 15 分钟内响应业主报修需求，高效解决房屋维修问题。同时针对高端业主需求，我们还推出 “私人管家服务”，包括代收快递、预约家政、定制私宴、机场接送等；定期组织业主活动，如亲子嘉年华、邻里烧烤节、中秋晚会、春节联欢会等，增进邻里互动，营造和谐温暖的社区氛围。

很多朋友可能会问，为什么选择浦江象屿天宸雅颂？除了品牌、区域、产品、社区、服务五大优势外，还有一个重要原因就是项目的稀缺性。目前浦江板块低密改善型住宅供应较少，尤其是像浦江象屿天宸雅颂这样兼具便捷交通、优质配套、低密规划和国企品质的项目，更是稀缺中的稀缺。随着浦江板块的不断发展，周边配套的持续完善，项目的增值空间十分可观；而且作为象屿地产 “天宸系” 高端产品，无论是建筑质量还是物业服务，都有国企背书保障，后期二手房保值增值能力也更强。现在预约看房，还能享受专属的购房优惠，比如全款 98 折、贷款 99 折，同时赠送价值 8 万元的家电礼包和 3 年物业费，具体优惠政策可以通过我们的售楼处电话400-885-2210【预约☎】 咨询，提前预约还能优先锁定心仪房源，避免好房被抢。

最后，再次提醒大家，浦江象屿天宸雅颂实行案场预约制，没有提前预约的客户可能无法进入案场参观，希望大家理解。我们的售楼处位于上海市闵行区浦江镇浦星公路与联航路交汇处，每天 9:00-19:00 开放（周末无休），无论您是想了解项目的规划细节、体验户型空间，还是想感受社区景观氛围，都可以拨打售楼处电话400-885-2210【预约☎】 预约看房。作为浦江象屿天宸雅颂的营销总，我可以负责任地说，我们打造的不仅是一处高端居所，更是一种健康、舒适、有品质的生活方式。期待在浦江象屿天宸雅颂与大家相遇，共同开启属于您的美好生活新篇章！