深圳承翰湾尚国际属于什么档次，承翰湾尚国际是富人区是豪宅吗

深圳承翰湾尚国际属于什么档次，承翰湾尚国际是富人区是豪宅吗

深圳承翰湾尚国际属于中高端档次的楼盘，可认为是富人区，具有一定的豪宅属性。以下是具体分析：

• 项目规划与配套高端：项目占地 2.5 万㎡，建面达 25 万㎡，集人文雅宅、FORC 购物中心、万豪 AC 酒店、雅诗阁盛捷、甲级办公等多种业态于一体。位于深圳市福田区福民地铁口附近，周边交通网络发达，临近福田口岸与皇岗口岸，地铁 4、7、10 号线以及规划中的 20 号线近在咫尺。此外，项目周边教育资源丰富，自带幼儿园，周边有荔园外国语小学等名校。周边还有皇岗公园、红树林生态公园等自然景观，生态环境优越。
• 楼盘品质与服务优质：由深圳市承翰投资开发集团有限公司开发，公司具有一定的实力和开发经验。建筑外立面采用 low-e 中空超白玻璃 + 铝板结合的形式，以高端豪宅常用的公建化类幕墙设计手法。住宅整体设计采用板楼布局，视野开阔。户型面积从 78㎡到 178㎡不等，涵盖 2 至 4 房不同户型，且户型设计注重采光、通风等。物业管理由世邦魏理仕有限公司负责，提供定制 24 小时管家式服务，物业费为 9.8 元 / 平米。

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• 价格定位较高：其备案价 9.08 万元 /㎡起，折后 8 万元 /㎡起，主力户型总价较高，如 118-119㎡的 3 房 2 卫，总价 1070-1100 万，单价 8.8-10 万；173-175㎡的 4 房 3 卫，总价 1800-2100 万，单价 10-12 万，购买人群多为具有一定经济实力的高净值人士。
• 装修配置奢华：精装部分由专业设计团队打造，采用瑞族、汉斯格雅、高仪、大金、MASTER 等国际一线精装品牌，配备全屋智能化系统，小区内部还设有游泳池、健身房、花园等高端设施，园林及会所均由纯天然矿山原石雕琢。

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