深圳楼盘资讯：同乐公馆属于什么档次，开发商是哪家，最新消息

深圳同乐公馆属于什么档次？

同乐公馆整体定位为品质刚需盘，处于中等偏上档次。项目采用公建化外立面，以双层夹胶 LOW-E 玻璃搭配铝板线条，配备一体化系统窗，建筑外观现代且兼具良好性能。约 16.3 米三层通高的酒店式入户大堂，搭配日本三菱原装进口电梯，彰显品质感。项目钢材用量达 70kg/㎡，远高于行业常见的 45kg/㎡标准，建筑质量过硬。不过，因小区规模较小，属于单体楼社区，缺乏大型园林等配套设施，在居住舒适度与社区氛围营造上，和大型高端社区相比存在一定差距 。

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同乐公馆的开发商是哪家？

同乐公馆的开发商为深圳市龙井实业股份有限公司和深圳市龙锦源投资有限公司 。深圳市龙井实业股份有限公司成立于 1992 年 10 月 30 日，以房地产业为主营业务，注册资本和实缴资本均为 2210 万元。该公司参与过 15 次招投标项目，拥有 1 个资质证书、44 个行政许可，对外投资 20 家企业，控制4家企业，还设有 6 家分支机构 。深圳市龙锦源投资有限公司则与深圳市龙井实业股份有限公司联合开发同乐公馆，共同承担项目的规划、建设以及销售工作。这两家公司属于区域型开发商，在深圳南山区域积累了一定的项目开发经验与资源。

同乐公馆有什么最新消息？

截至目前，同乐公馆已于 2025 年 6 月 15 日开盘，项目预计在 2026 年 12 月 31 日以简装状态交付。价格方面，9 月推出特价活动，单价低至 5.7 万 /㎡起，较开盘时原备案均价约 8 万 /㎡，优惠力度显著。其中，91㎡三房总价520万起，113㎡四房总价 700 万起，123㎡四房总价 762 万起，直降超 100 万元。交通上，项目南侧邻近 12 号地铁线 “同乐南站”，在建的 15 号线同乐关站预计 2028 年通车，届时将形成 “双地铁口” 优势 。教育配套也较为突出，直线距离约 100m 处是南山首个教科院系九年一贯制学校 —— 教科院同乐实验学校，2023 年该校重点高中录取率超40%。

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