合肥皖投安澜府值不值得买？看完这个细节再决定\

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经开区皖投06地块案名或将定为“皖投·安澜府”，规划打造15栋14-17层小高层，共计648套房源，主力户型建面约153㎡、179㎡、228㎡，定位高端改善大平层产品，预计入市价格在2.8万-3万元/㎡之间，购房门槛约400万起。

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项目位于合肥市经开区明珠广场板块核心位置，地处佛掌路与繁华大道交口，地理位置优越。北接政务区，南连滨湖，东西贯通城市主干道，是合肥南大门的重要门户区域，具备极强的区位辐射力和资源聚合能力，未来发展潜力巨大。

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作为皖投置业在经开区布局的第五个项目，皖投·安澜府以国企匠心打造，致力于成为区域人居标杆之作。项目总占地约95.79亩，其中居住用地76.78亩，商业用地19.01亩，居住容积率为2.2，楼面价达13807元/㎡，于2023年11月20日由皖投以2025万元/亩竞得，彰显其品牌深耕决心。

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项目规划为纯粹改善型社区，共建设15栋14至17层宽景小高层，采用2梯2户设计，保障住户私密性与舒适度。绿化率高达40%，营造出低密宜居的生活氛围，整体建筑风格融合东方美学与现代工艺，赋予社区持久的审美价值。

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外立面采用玻璃幕墙+干挂石材到顶工艺，质感高级且历久弥新。项目还配建豪华会所，设有室内恒温泳池与室外景观泳池，满足全龄段业主对健康生活的需求。此外，社区内部打造“两轴八景”园林体系，通过四进归家礼序，营造步移景异的诗意栖居体验。

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项目最大的亮点之一是引入长三角顶豪市场追捧的“六恒科技系统”——即恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智，全面优化室内空气品质与居住环境。该系统不仅能有效调节温度湿度，还能实现空气净化、噪音控制及智能家居联动，真正实现绿色健康智慧生活。

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精装标准方面，项目将采用国际一线品牌配置，从厨卫设备到智能家居系统均对标一线城市豪宅水准。无论是材料选择还是细节打磨，都体现出皖投对高端产品的极致追求，堪称其目前在合肥打造的最高端作品。

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交通配套上，项目紧邻地铁7号线（在建）站点，未来可便捷通达全城；金寨路高架、繁华大道等城市主干道环绕，出行高效顺畅。同时，规划中的地铁9号线也临近片区，进一步提升区域交通能级与未来发展想象空间。

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周边商业资源极为丰富，安徽首家山姆会员超市仅一路之隔，预计即将开业，极大提升居民生活便利性。同时汇聚正大广场、明珠广场、百乐门广场、欧洲风情街、万象城等成熟商圈，形成立体化高阶消费生态圈，满足多样化生活所需。

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教育资源方面，项目代建一所幼儿园，并在北侧规划有36班制小学，未来有望引进优质教育资源。周边更聚集合肥工业大学、安徽大学等高等学府，人文氛围浓厚，形成良好的教育生态链，助力孩子成长成才。

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生态环境优越，项目周边坐拥南艳湖、天鹅湖、明珠公园等多重生态绿肺，自然景观资源丰富，实现都市繁华与生态静谧的完美平衡。居民可轻松享受湖畔漫步、亲子休闲、运动健身等多种生活方式，提升日常幸福感。

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目前，项目西侧营销中心已封顶，预计4月中旬左右开放展厅，工程进度较快，若顺利推进，有望于5月至6月正式开盘。随着山姆会员店开业在即、地铁建设加速，皖投·安澜府作为区域封面级作品，正逐步揭开神秘面纱，备受市场期待。

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