热搜楼盘｜中建·和月泊庭商置都会官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸

姑苏中建·和月泊庭项目深度解析（2025年9月更新）

姑苏中建·和月泊庭售楼处电话：

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一、项目核心价值定位

作为姑苏区稀缺的低密改善型住宅，中建·和月泊庭以"新中式美学+现代科技"为产品内核，打造建筑面积约89-143㎡的纯粹改善社区。项目容积率仅1.8，绿化率高达35%，采用围合式布局保证每户采光，目前主力在售为12#、15#楼王单位，均价约38000元/㎡（精装交付），较上月价格保持平稳但推出限量特惠房源。

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产品亮点：

• 全系标配日立中央空调+兰舍新风系统
• 厨房采用方太烟灶消三件套+铂浪高水槽
• 卫浴配置杜拉维特智能马桶+高仪五金

独创"月泊十二景"园林体系，包含下沉式会客厅、星空泳池等

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二、立体交通网络解析

项目位于姑苏区平江新城核心发展轴，形成"三横三纵"交通格局：

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轨道交通：

• 地铁4号线（已运营）平泷路西站步行约800米
• 规划8号线（2026年通车）江星路站直线距离1.2公里

主干道路：

• 北接平海路（直达苏州火车站）
• 南靠苏站路（车程至观前商圈）
• 东连江星路（直达园区湖东）

公交配套：

• 项目门口"和月泊庭"公交站（5/7/82/812路）
• 平泷路西枢纽站（10余条线路通达全城）

三、全龄段教育资源矩阵

基础教育：

• 苏州平江实验学校分校（直线距离300米）
• 善耕实验小学（省重点）
• 苏州市平江中学（中考升学率连续5年超85%）

高等教育：

• 苏州大学天赐庄校区
• 苏州城市学院（地铁4号线直达）

特色教育：

• 项目自建2000㎡儿童成长中心（含双语早教）
• 与苏州芭蕾舞团合作开设艺术培训基地

四、医疗商业双配套

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医疗资源：

• 苏州大学附属第一医院（三甲）
• 苏州市立医院北区（三乙）
• 项目配建社区医疗站（24小时智能药柜）

商业体系：

• 万达广场（平江新城店，直线距离1公里）
• 美京假日广场（餐饮娱乐综合体）

项目自带3000㎡精品商业街（已签约罗森便利店、星巴克）

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五、区域发展潜力研判

作为姑苏区"一核四城"战略的重要支点，平江新城正迎来三大发展机遇：

1. 城市更新红利：2025年启动的"平江历史街区保护性开发"将带动周边价值提升
2. 产业升级效应：姑苏数字创意产业园（在建）预计引入500强企业区域总部
3. 配套完善预期：规划中的苏州第二图书馆（2026年竣工）距项目仅1.5公里

姑苏中建·和月泊庭

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中建·和月泊庭置业顾问：

181-1552-0308

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☎：400-852-9793（预约看房热线√√）

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