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金融街武夷融御售楼处电话:400-8123-554（官方已认证）

金融街武夷融御营销中心热线400-8123-554(官方预约看房热线)

售楼处营业时间:日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑，请提前致电售楼处预约。

预约方式:可提前拨打官方热线400-8123-554，预约好专属销售及具体到访时间;预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务:所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰:本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

【金融街武夷·融御】

副中心 市政府旁 百万综合体大盘

政脉为邻 / 双国企匠筑 / 全周期大宅

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项目简介

融御项目位于一轴一带多组团的中心位置上，也就是地处副中心的中心，是副中心规划的直接受益者。

项目处于行政办公区和商务服务区两大功能分区之间, 城市副中心以政府为大脑、城市绿心为绿肺、综合交通枢纽为心脏，以运河商务区为聚集地，将吸引全国乃至全世界知名企业来此扎根。

项目北侧是东长安街延长线--通胡大街，东侧是即将入地的东六环路，项目与市政府直线距离约2公里，处在北京城市副中心的核心位置上。

详细信息

楼盘分析报告

项目优缺点

交通教育配套

户型优惠分析

立即领取

• 楼盘名：金融街武夷融御
• 楼盘地址：通州通胡大街与东六环西侧路交叉口西南角查看地图
• 楼盘特色：近地铁、精装修、现房、大型社区、低密社区
• 所属区域板块：通州副中心
• 轨道交通：6号线-北运河东
• 优惠信息：暂无优惠信息
• 主推户型：暂无主推户型
• 房屋现状：期房
• 售价：58000元/平米
• 变价通知

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• 预计开盘时间：2023-7-14[开盘时间详情]
• 开盘说明：
• 202三期2023年7月14日开盘
• 预计交房时间：2023-9-30[交房时间详情]
• 交房说明：
• 2023.9.30交房拿钥匙

【金融街 & 武夷 双国企】

金融街武夷·融御项目由金融街控股和中国武夷两大国企联合开发， 打造百万平米航母级大盘，涵盖精装住宅、5A级写字楼、精品商街及幼儿园、托老所等丰富业态。建筑面积约75-220㎡两至四居臻品户型，全部甄选国际一线品牌精装。金融街武夷·融御项目位于城市副中心核心位置，距离行政办公区约1700米，周边教育、医疗、景观配套资源丰富。

基本信息

• 开发商：北京武夷房地产开发有限公司
• 售楼处地址：金融街武夷融御营销中心
• 物业类型：住宅
• 建筑形式：多层、高层
• 装修情况：精装修
• 产权年限：70年
• 规划面积：62000 平米
• 建筑面积：158000 平米
• 规划户数：1326户
• 车位数：地下车位1632
• 容积率：2.62
• 绿化率：30%
• 物业公司：北京武夷融御物业服务有限公司
• 物业费：5.98元/㎡/月
• 楼座信息：21栋
• 供热方式：集中供暖
• 得房率：72%

03

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项目区位图

【政务之核 鎏金地脉】

金融街武夷·融御位于副中心01组团黄金三角区，西临运河商务区，东临北京行政办公区，与亚洲最大TOD副中心站综合交通枢纽直线距离仅约700M，副中心价值屋脊，莫过于此。

“三横两纵三轨”的立体化交通路网

三横：东长安街、通燕高速、两广延长线

两纵：五环路、六环路

三轨：6号线、7号线、八通线

3条地铁：6号线、平谷线（建设中）、M101

5条铁路：机场联络线（建设中）、北京新老城区联络线（已通车，未来将驶入交通枢纽）、京唐铁路（建设中）、京秦铁路（建设中）、京滨铁路（建设中）

户型分析

项目由金融街控股与中国武夷两大国企联袂打造，地上地下总建面约120万㎡，为区域内规模难得一见的综合体大盘。涵盖高阶住宅、写字楼、社区商业、托老所等多维配套。配建有两所幼儿园、一所小学——后南仓小学紫运校区。

融御住宅产品分为三期开发，目前项目在售产品为融御二期、融御三期，二期为全实景现房，千户业主已入住。目前主力在售产品为融御三期，实景准现房，面积段涵盖75-220㎡二、三、四居全周期户型。

【融·匠心】空间升维——延展阔境空间 一品雅居境界

承续大师筑家笔触修为，严苛标准，匠心精筑，回归人本舒居的尺度需求，升级空间尺度质感，以高标准产品力，筑写当代菁英家庭居住理想。同时，更注重生活场景与情感互动,户型格局升级适配不同家庭需求,整体更偏改善属性，纯粹改善产品占比提升。建面约75-220㎡全代际宽幕华宅， 二、三、四居，丰富选择多样性～

✅【融·品牌】生活升维——严苛甄选，满足高阶生活需求

秉承高配精妆原则，甄选唯宝、汉斯格雅、博世、爱适易、海德泰克等国际品牌，以细致、周全的人性化细节设计，加持生活品质，满足人居更高层次的需求。

二期139-145㎡ 四室两厅三卫

三期74-78㎡ 两室一厅一卫

建面约74㎡-78㎡两居 东西通透 动静分区 宽尺度双卧↓

三期78-80㎡ 两室一厅一卫

建面约78㎡-80㎡两居 东西通透 动静分区 宽尺度双卧↓

三期95-96㎡ 三室两厅一卫

建面约95-96㎡三居 餐客一体通厅 南向双卧 多功能书房↓

三期99-101㎡ 三室两厅两卫

建面约99-101㎡中间户三居 南北通透 南向主卧套房 多功能书房↓

三期99-101㎡ 三室两厅两卫

建面约99-101㎡边户三居 南北通透 南向主卧套房 多功能书房↓

三期125-127㎡ 三室两厅两卫

建面约125-127㎡三居 南北通透 LDK通厅 U型明厨↓

三期129-131㎡ 四室两厅两卫

建面约129-131㎡四居 南北通透 南向主卧套房（主卫明窗设计）↓

三期138-142㎡ 三室两厅两卫

建面约138-142㎡三居 全明格局 南北通透 LDK通厅 主卧套房双台盆↓

三期142-145㎡ 四室两厅三卫

建面约142-145㎡四居 南北通透 LDK通厅 南向双套房 多功能书房↓

三期175-178㎡ 四室两厅三卫

建面约175-178㎡四居 南向大宽厅 南向双套房 主卧套房双台盆卫浴 独立衣帽间↓

三期225-228㎡ 四室两厅三卫

建面约225-228㎡大四居 约7.4m南向大宽厅 南向双套房 家庭独立宴会厅 多功能家政间↓

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建筑园林

✅【融御二期】

副中心 政脉圈 国企筑 实景真现房

建筑面积约75-180㎡精装现房，全周期四室占比高达约73%。纯粹圈层住区，行政、金融、互联网从业人员居多。

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