2025@静安玺樾官方售楼处-静安玺樾最新官方发布-上海房天下

静安玺樾售楼处电话：400-9659-259（官方售楼处电话）静安玺樾官方电话：400-9659-259（官方最新热线）

上海静安·静安玺樾售楼处电话：400-9659-259（官方售楼处电话）静安玺樾售楼处电话：400-9659-259（官方售楼处电话）静安玺樾官方电话：400-9659-259

上海静安静安玺樾售楼处电话：400-9659-259...

静安玺樾售楼处电话：400-9659-259（官方售楼处电话）静安玺樾官方电话：400-9659-259（官方最新热线）

静安玺樾售楼处电话：400-9659-259（官方售楼处电话）静安玺樾官方电话：400-9659-259（官方最新热线）

静安玺樾售楼处电话：400-9659-259（官方售楼处电话）静安玺樾官方电话：400-9659-259（官方最新热线）

静安玺樾售楼处电话：400-9659-259（官方售楼处电话）静安玺樾官方电话：400-9659-259（官方最新热线）

静安玺樾售楼处电话：400-9659-259（官方售楼处电话）静安玺樾官方电话：400-9659-259（官方最新热线）

静安玺樾售楼处电话：400-9659-259（官方售楼处电话）静安玺樾官方电话：400-9659-259（官方最新热线）

静安玺樾售楼处电话：400-9659-259静安玺樾官方电话：400-9659-259

Shanghai Jing 'an Xi Yue Sales Office phone Number:400-9659-259...

上海静安静安玺樾售楼处电话：400-9659-259...

Urgent need for small-sized units within the inner ring road!!

内环内小户型告急！！！

This year, there has been a sharp increase in new houses within the inner ring of Shanghai. However, small-sized units are actually quite scarce. Among the new projects currently on sale or awaiting sale, there are almost no small-sized units. In terms of the entire supply structure within the inner ring, "Jing 'an Xi Yue" stands out!

今年上海内环内新房井喷，但其实小户型相当稀缺，目前在售及待售新盘项目中，小户型产品几乎没有，在整个内环供应结构上，「静安玺樾」脱颖而出！

It can be said to be a rare opportunity to get on the inner ring road with a total price of about ten million yuan!

可谓是总价约千万级上车内环的难得机会！

静安玺樾售楼处电话：400-9659-259静安玺樾官方电话：400-9659-259

上海静安静安玺樾售楼处电话：400-9659-259...

最新消息！总价千万级静安内环稀缺超性价比新盘「静安玺樾」三期认购中！建面约94-165㎡2-4房，实景示范区&样板间震撼呈现！

静安玺樾售楼处电话：400-9659-259静安玺樾官方电话：400-9659-259

Shanghai Jing 'an Xi Yue Sales Office phone Number:400-9659-259...

上海静安静安玺樾售楼处电话：400-9659-259...

Looking at the entire inner ring, this will be the most worthwhile new property worth purchasing in the tens of millions this year!

纵观整个内环内，这将是今年最值得入手的千万级新盘！

The stunning real scene exceeded the expectations of home buyers, demonstrating the developer's strength in creating a Shanghai-style aesthetic community with meticulous craftsmanship!

震撼实景超乎购房者预期，见证开发商匠心打造海派美学社区的实力！

The scarcity of small-sized new houses within the inner ring Road!

内环内新房供应小户型稀缺性！

The rare small-sized units with a construction area of approximately 94-165 square meters and 2-4 bedrooms launched by Jing 'an Xi Yue are more suitable for young urban elites to live in!

静安玺樾推出的建面约94-165㎡2-4房稀缺小户型更适合年轻都市菁英居住！

High-quality community construction!

社区高品质打造！

A complete community with a scale of 100,000 square meters, ultra-low energy consumption residences, and an aesthetic demonstration area, all of which are of remarkable quality!

10w方规模完整社区、超低耗能住宅、美学示范区品质可鉴！

Create an elegant living experience where you enter in tranquility and exit in hustle and bustle!

打造入则宁静、出则繁华的高雅生活体验！

Excellent location!

区位优秀！

The geographical location is extremely advantageous!

地理位置相当优越！

Located in the heart of International Zhongxing City, 1 kilometer away from Suzhou River Bay, 2 kilometers from Huangpu, and 3 kilometers from Nanjing West Road, it is surrounded by the top business districts of Shanghai!

雄踞国际中兴城、1公里苏河湾、2公里黄浦、3公里南京西路，上海顶层商圈环伺！

Enjoy the mature supporting facilities of the inner ring road, and with the continuous upgrading and renewal of the International Zhongxing City!

纵享内环成熟配套、更有国际中兴城不断升级更新！

The leisurely and slow-paced artistic and cultural lifestyle in Suzhou River Bay is even more charming!

苏河湾惬意慢生活艺文生活方式更具魅力！

It is located in the center of the Suzhou River Bay area of Zhongxing International City

雄踞国际中兴城苏河湾地区中心

An ultra-high cost-performance 100,000-square-meter high-end community

超高性价比10万方高端社区

"Jing 'an Xi Yue" is now on sale

「静安玺樾」加推

New product: Small-sized units

重磅新品小户型

Ultra-low energy consumption residences with a construction area of approximately 94-165 square meters, featuring 2-3 bedrooms

建面约94-165㎡2-3房超低能耗住宅

The model room and demonstration area have been presented in real scenes!

样板间+示范区已实景呈现！

The average price is approximately 125,700 yuan per square meter

均价约12.57w/㎡

The "model room" is now open

目前“样板间”已开放

-Welcome to taste

— 恭迎品鉴 —

The sales office phone number of Jing 'an Xiyue is400-9659-259. The official phone number of Jing 'an Xiyue is400-9659-259

静安玺樾售楼处电话：400-9659-259静安玺樾官方电话：400-9659-259

Shanghai Jing 'an Xi Yue Sales Office phone Number:400-9659-259...

上海静安静安玺樾售楼处电话：400-9659-259...

What kind of stunning real scene is it

是怎样的震撼实景

Attracting so many home buyers to visit?

吸引如此多的购房者前来参观？

The sales office phone number of Jing 'an Xiyue is400-9659-259. The official phone number of Jing 'an Xiyue is400-9659-259

静安玺樾售楼处电话：400-9659-259静安玺樾官方电话：400-9659-259

Shanghai Jing 'an Xi Yue Sales Office phone Number:400-9659-259...

上海静安静安玺樾售楼处电话：400-9659-259...

The real scene photos of the "Jing 'an Xi Yue" demonstration area and model rooms exude a strong sense of quality!

「静安玺樾」示范区及样板间实景大片品质感十足！

The real scene creation effect exceeded expectations!

实景打造效果超出预期！

A perfect interpretation of community space and an attainment of aesthetic art, it accurately captures the demands of social elites for an efficient community life

对社区空间的完美诠释、美学艺术的造诣，狠狠拿捏社会精英对高效社区生活的需求~

静安玺樾售楼处电话：400-9659-259静安玺樾官方电话：400-9659-259

上海静安静安玺樾售楼处电话：400-9659-259...

从入口的奢石，到里面的水景、雕塑、水池池底的海派拼花铺装，再到廊下水轴，未来都将在社区中找到类似的身影，把“翡光礼境”概念具象化，切实感受到开发商打造社区的匠心品质！

静安玺樾售楼处电话：400-9659-259静安玺樾官方电话：400-9659-259

Shanghai Jing 'an Xi Yue Sales Office phone Number:400-9659-259...

上海静安静安玺樾售楼处电话：400-9659-259...

Unlike the three-tiered homecoming ceremony in conventional communities, "Jing 'an Xi Yue" has created an upgraded "four-axis" homecoming system: a grand entrance gatehouse, an exquisite and artistic homecoming corridor hall, a garden-style entrance throughout the area, and a ritual water system axis space.

与常规社区的三重归家礼序不同的是，「静安玺樾」创造出升级版“四轴”归家体系：气派入口门楼，精致艺术的归家廊厅，全区花园式入户以及仪式水系轴线空间。

Let you feel the sense of respect as an owner from the very beginning of the community gate

让你从社区大门开始就能感受到身为业主的尊崇感~

静安玺樾售楼处电话：400-9659-259静安玺樾官方电话：400-9659-259

Shanghai Jing 'an Xi Yue Sales Office phone Number:400-9659-259...

上海静安静安玺樾售楼处电话：400-9659-259...

The display surface of the delivery standard section is also exquisitely detailed and visible to the naked eye!

交付标准部分的展示面也是肉眼可见的满分细节打造！

The exterior facade adopts a large area of stone. The overall framework and vertical shaped columns are all made of stone, complemented by horizontal aluminum plate lines and real stone paint. While ensuring the feasibility of the facade effect, it also adds a sense of elegance and respect to the building.

外立面采用了大面积的石材，整体框架、竖向造型柱都是石材，搭配了横向铝板线条、真石漆，在确保立面效果可实施性的同时，更添建筑的优雅感、尊崇感。

入户的地面采用了海派拼花铺装，入户门头恢宏大气。

静安玺樾售楼处电话：400-9659-259静安玺樾官方电话：400-9659-259

Shanghai Jing 'an Xi Yue Sales Office phone Number:400-9659-259...

上海静安静安玺樾售楼处电话：400-9659-259...

The project spared no expense in building a five-star underground garage, featuring a continuous fish-tail light ramp and super wear-resistant floor. All the passageways are fully decorated with suspended ceilings, and the underground pipelines and some areas are re-wrapped!

项目更是不惜重金打造了一个五星级地下车库，采用贯穿式鱼尾灯坡道和超耐磨地坪，过道全部是精装吊顶，地下管道和局部区域进行二次包裹！

A luxurious carriage and horse hall has also been designed, featuring a combination of terrazzo, crystal paint, aluminum finish, large slabs, stone edge wrapping for the columns, and an access control system!

还设计了豪华车马厅，采用水磨石、水晶漆、铝饰面、大板砖、立柱石材包边、门禁系统三合一！

The creation of the homecoming ceremony has reached a state of perfection!

归家仪式感打造上是炉火纯青！

静安玺樾售楼处电话：400-9659-259静安玺樾官方电话：400-9659-259

上海静安静安玺樾售楼处电话：400-9659-259...

内环内稀缺小户型供应

静安玺樾售楼处电话：400-9659-259静安玺樾官方电话：400-9659-259

上海静安静安玺樾售楼处电话：400-9659-259...

更适合年轻都市菁英居住！

静安玺樾售楼处电话：400-9659-259静安玺樾官方电话：400-9659-259

Shanghai Jing 'an Xi Yue Sales Office phone Number:400-9659-259...

上海静安静安玺樾售楼处电话：400-9659-259...

The design of the floor plans fully takes into account the current market's pain point of blindly pursuing the functionality of floor plans while neglecting living comfort. "Jing 'an Xi Yue" pays more attention to the living comfort experience of the floor plans, with a usable area ratio as high as 74.5% to 79%. The model room is located at the position closest to the elevated road in No. 3, and is ingeniously equipped with three glass and two chambers. The sound insulation effect felt on the spot is very good!

户型设计上充分考虑当下市场盲目追求户型功能性，而忽略居住舒适度的痛点，「静安玺樾」更在意户型的居住舒适体验感，得房率高达74.5%-79%，样板间就在3#最靠近高架的位置，匠心配置三玻两腔，实地感受的隔音效果非常不错！

There are also surprises everywhere in the spatial design and creation!

在空间设计打造上也是处处有惊喜！

A comfortable apartment with a construction area of approximately 98 square meters

建面约98平舒适户型

The spacious 2-bedroom, 2-living room and 2-bathroom design, with two south-facing rooms and a square layout, is a super comfortable apartment for a family of three or young couples to live in.

宽阔2房2厅2卫设计，双开间朝南、方正格局，是一家三口或年轻夫妻居住的超级舒适户型。

静安玺樾售楼处电话：400-9659-259静安玺樾官方电话：400-9659-259

Shanghai Jing 'an Xi Yue Sales Office phone Number:400-9659-259...

上海静安静安玺樾售楼处电话：400-9659-259...

The entrance foyer design effectively separates the indoor and outdoor Spaces, adding a sense of ceremony when returning home. There is also a storage space designed at the foyer, full of details!

入户玄关设计有效隔离室内外空间，增添归家仪式感，玄关处还设计了收纳空间，细节满满！

The guest bathroom is placed at the entrance, meeting the owner's need for cleaning upon entry. The dry-wet separation design is very user-friendly!

客卫置于进门处，满足业主入户清洁的需要，干湿分离设计十分人性化！

The L-shaped kitchen design features a reasonable circulation and ample space for frying, stir-frying, and stewing.

L形厨房设计，动线合理，煎炒烹炸空间充足。

The living room and dining room are connected to a spacious balcony, promoting communication and interaction among family members.

客、餐厅联通绰约尺度阳台，促进家人间沟通交流。

The master bedroom suite is designed with good privacy. The bay window design effectively extends the indoor space and can also be used as a leisure area. The storage space is also designed sufficiently, truly considering the shopping habits of young people who are always on the go.

主卧套房设计，隐私性较好，飘窗设计更有效延申室内空间，也可以作为休闲区域使用，收纳空间设计的也比较充足，切实考虑年轻人买买买的购物习惯。

The secondary bedroom is also designed with a storage space for clothes and hats. Compared with the secondary bedrooms of 98-square-meter three-bedroom units on the market, the sense of spatial scale is much larger, providing a higher level of living comfort.

次卧也设计了衣帽收纳空间，且空间尺度感相比市面上98平3房次卧大很多，居住舒适度较高。

A functional unit with a construction area of approximately 104 square meters

建面约104㎡功能户型

This type of apartment is more suitable for a family of three or three generations living under one roof. It is mostly located on the east side of the building and features a double south-facing bedroom design, providing excellent lighting!

此户型比较适合三口之家或三代同堂居住，多为楼栋的东边套，且双南卧室设计，采光效果非常棒！

Independent storage space and a 270° view balcony have also been designed.

还设计了独立储物空间和270°景观阳台。

静安玺樾售楼处电话：400-9659-259静安玺樾官方电话：400-9659-259

上海静安静安玺樾售楼处电话：400-9659-259...

建面约103㎡3房2厅2卫户型

适合三口之家或年轻家庭居住的动静分区户型，厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，动静完全分区设计，相当人性化！主卧套房设计满满尊崇感；次卫三分离干湿分区设计，考量十分贴心！

静安玺樾售楼处电话：400-9659-259静安玺樾官方电话：400-9659-259

上海静安静安玺樾售楼处电话：400-9659-259...

建面约103㎡2+1房2厅2卫户型

大面宽2+1房灵动户型！双开间大横厅设计宽景阳台，采光面充足！书房灵动空间可以根据家庭需求改变功能；大主卧套房尺度奢阔，隐私性非常不错！次卧出来就是次卫，三口之家居住的话相当于双套房设计，居住舒适度极佳！

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

一、前期规划细节

（一）明确需求与风格

在装修前，要与家庭成员充分沟通，明确各个空间的使用需求和个人喜好的风格。例如，家中有老人或小孩，需要考虑无障碍设计和安全性；喜欢烹饪的业主，厨房的功能布局就更为重要。风格的确定要贯穿整个装修过程，从墙面颜色、地面材料到家具选择，都要保持整体协调一致。

（二）精准测量尺寸

对房屋的各个空间进行精确测量，包括房间的长宽高、门窗的尺寸等。这看似简单，却至关重要。准确的尺寸数据是后续设计、选材和施工的基础，能避免因尺寸误差导致的材料浪费、安装困难等问题。比如，在定制衣柜时，精确的尺寸能确保衣柜与墙面完美贴合，不留缝隙，既美观又防尘。

（三）制定预算清单

详细制定装修预算清单，将各项费用分类列出，如基础装修、主材、家具、家电等。预算要合理分配，同时预留一定的弹性资金以应对可能出现的增项费用。在购买材料时，严格按照预算执行，避免超支。

二、水电施工细节

（一）电路改造

1. 线路布局

- 遵循横平竖直的原则铺设电线管，强弱电分管分色，便于后期识别和维修。例如，红色线管通常用于强电，蓝色线管用于弱电。

- 插座和开关的位置要根据家具摆放和使用习惯合理规划。如客厅沙发两侧应预留插座，方便使用电器；卧室床头插座位置要考虑床头柜和床的摆放，避免被遮挡。

2. 电线质量

- 选择质量合格、符合国家标准的电线，电线的截面积要根据用电设备的功率合理选择。一般来说，照明线路可使用 1.5 平方毫米的电线，插座线路使用 2.5 平方毫米的电线，大功率电器如空调、热水器等则需使用 4 平方毫米甚至更大截面积的电线。

3. 插座数量

- 根据实际需求合理安排插座数量，避免后期使用插座不够而使用插线板，造成安全隐患。在厨房、卫生间等潮湿环境中，要安装防水插座，并配备漏电保护装置。

（二）水路改造

1. 管道材质

- 选用优质的 PPR 管作为给水管道，其具有环保、耐高温、耐高压等优点。排水管道则可使用 UPVC 管，排水顺畅且不易堵塞。

2. 管道走向

- 热水管道要走顶，便于后期维修和发现漏水问题；冷水管道可走地，但要做好坡度处理，确保排水畅通。同时，水管安装完成后要进行打压测试，检测管道是否有渗漏现象。

3. 防水处理

- 卫生间、厨房、阳台等容易积水的区域必须做好防水处理。地面和墙面都要涂刷防水涂料，一般地面防水层厚度不小于 2 毫米，墙面防水层高度不低于 1800 毫米。防水施工完成后要进行闭水试验，时间不少于 24 小时，观察楼下对应位置有无渗漏。

三、泥瓦施工细节

（一）瓷砖铺贴

1. 基层处理

- 在铺贴瓷砖前，要对地面或墙面基层进行处理，确保基层平整、坚实、无空鼓。如果基层不平，会导致瓷砖铺贴后出现空鼓、脱落等问题。

2. 瓷砖选择

- 根据不同空间的使用功能和风格选择合适的瓷砖。例如，客厅可选择耐磨性好的抛光砖或抛釉砖；卫生间、厨房则适合使用防滑性能好的瓷砖。同时，要注意瓷砖的规格和颜色搭配，使整体效果协调美观。

3. 铺贴工艺

- 瓷砖铺贴时要注意留缝，一般墙砖缝宽 1 - 1.5 毫米，地砖缝宽 2 - 3 毫米，留缝是为了预防瓷砖热胀冷缩导致起鼓、开裂。铺贴过程中要保证瓷砖表面平整，可用靠尺检查平整度，误差不超过 2 毫米。

（二）石材安装

1. 石材挑选

- 选择质地均匀、无裂纹、色泽一致的石材。对于大理石等天然石材，要注意其放射性指标是否符合国家标准，以免对人体健康造成危害。

2. 安装固定

- 石材安装要牢固，可采用干挂或湿贴的方法。干挂法适用于大型石材幕墙等，安全性高；湿贴法常用于室内地面、墙面等部位。安装时要注意石材之间的拼接缝隙要均匀，可采用美缝剂进行处理，增加美观度和防水性。

四、木工施工细节

（一）材料选择

1. 板材质量

- 选用环保等级高的板材，如 E1 级或 E0 级的人造板材，减少甲醛等有害物质的释放。实木板材纹理自然、环保性好，但价格较高；人造板材性价比高，可根据需求选择。

2. 木材含水率

- 木材的含水率要控制在合理范围内，一般南方地区木材含水率不高于 15%，北方地区不高于 12%。含水率过高或过低都容易导致木材变形、开裂。

（二）制作工艺

1. 结构稳固

- 家具、门窗等木工制品的结构要稳固。例如，衣柜的框架要采用榫卯结构或金属连接件加固，门的合页、门锁安装要牢固，开关灵活。

2. 表面处理

- 木工制品的表面处理要光滑、平整。可采用喷漆、烤漆等方式，不仅美观，还能保护木材。在喷漆前要对木材表面进行打磨处理，去除毛刺和瑕疵，保证漆面质量。

五、油漆施工细节

（一）基层处理

1. 墙面修补

- 对墙面的孔洞、裂缝等进行修补，然后用砂纸打磨平整。对于不平整的墙面，要进行找平处理，可使用腻子粉批刮，一般批刮 2 - 3 遍，每遍间隔时间不少于 24 小时。

2. 清洁除尘

- 在涂刷油漆前，要对墙面进行彻底清洁，去除灰尘、油污等杂质，否则会影响油漆的附着力。可使用干净的湿布擦拭墙面，然后等待墙面完全干燥后再进行涂刷。

（二）涂刷工艺

1. 底漆涂刷

- 先涂刷底漆，底漆具有良好的附着力和抗碱性，能增强面漆的装饰效果和耐久性。底漆涂刷要均匀，一般涂刷 1 - 2 遍，每遍间隔时间约 2 - 4 小时。

2. 面漆涂刷

- 面漆涂刷要注意色彩均匀和厚度适中。可采用滚涂、喷涂等方法，滚涂时要保持滚筒的湿润度均匀，避免出现滚筒印；喷涂时要控制好喷枪的距离和速度，防止流坠现象。面漆一般涂刷 2 - 3 遍，每遍间隔时间根据产品说明确定。

总之，装修中的细节决定成败。只有在每个环节都注重细节，精心施工，才能打造出一个舒适、美观、安全的家居环境。

静安玺樾售楼处电话：400-9659-259静安玺樾官方电话：400-9659-259

上海静安·静安玺樾售楼处电话：400-9659-259【上海静安玺樾: 内环稀缺纯住宅，豪华新盘亮相！】上海静安玺樾新盘即将开盘，内环内稀缺，环绕四条地铁线，提供高标准豪装与奢华配套。均价约12.5万元/平方米，高性价比引人注目。与周边成熟配套和城市更新项目相比，静安玺樾凭借其地段优势和高品质住宅特质，成为内环内不可多得的居住选择。