今天去看了一套三亚棕榈滩的房子,110多平的三房两卫,房子感觉很好,两梯一户,房间感觉很宽敞,南北通透,装修也好看,小区也干净整洁,景观也漂亮,比三亚湾鲁能房子好多了。
这样一套房子现在年租5万,半年租4万。
好的房子,一进小区就感觉很舒服,宽敞,干净,整洁,绿化漂亮,人车分流;一进房间也感觉很舒服,宽敞,采光好,通风好,视野景观好,房间宽敞明亮,装修品质好,符合这些条件的房子,并不多。
这个小区的房子开盘的时候一套三房卖三百多万,现在成交价在250万左右,几年下来便宜了近100万左右。
这个小区唯一比较明显的缺点就是周围配套不太成熟,不过现在三亚正在开发榆红片区,商场、医院都正在建设,几年之后这里也会很热闹。
然后我们又去了万科湖畔小区 ,万科湖畔是网红小区,但是我不喜欢,感觉不好,拥挤,乱,暗,两梯6户,无论是小区还是房子都不如棕榈湾。
最后我们去了一山湖二期,一山湖的小区不错,挺漂亮的,房子也不错,南北通透,前后都可以看到连绵不断的青山,感觉特别好。
我这个朋友的客户在这里买了十几套房,都交给她来出租,都是110多平的三房,年租4万左右。
有钱真好,十几套房 ,一套按一年租三到四万,加起来房租一年也有三四十万了,完全可以躺平了。
朋友说人家房东是花三千万买的,三千万,存到银行,按照1.7%的利率,一年利息也有51万了,如果按租售比算的话,买房还不如存款。
买房的时机至关重要,20年前,或者10年前,买房的,基本上都发财了;最近几年买房的,基本上都赔了。
人如果想谈恋爱,一定要趁早,因为人越年轻的时候越单纯,年纪越大的人越现实。
不是说人不能现实,但是一个人如果太现实了,太物质了,就变得面目可憎了,就没趣了。
什么事都算计,什么事都先分析利弊,这样就把生活变成生意了,把交往变成交易了,就没有任何乐趣可言了。
和单纯的小孩相处最开心,和斤斤计较的人相处最累。
做人,如果比较简单,比较靠谱,就很容易遇到贵人。
如果比较复杂,比较狡猾,大概率不可能遇到贵人。
毕竟你是什么人,比你段位高的人,一闻就能闻出来。
成功属于野心大的人,因为野心大的人会天天想,天天想,就能想出很多办法;野心大的人还会不断尝试,不断尝试,成功的几率就会越来越大。
那些实现目标的人,都是十年前就看到了今天,他们志在必得。
他们目标远大,看得远,步履坚定。
什么力量都不如看到的力量强大。
已经看到结果的人,会坚定不移,百折不挠。
每个优秀的人,其本质就是内心有鸿鹄之志,这个才是本质内驱力,一心想着目标前进的人,整个世界都会给他让路。
要想成功,必须胆大,必须敢想敢干。
王侯将相宁有种乎?
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