【快讯】潮语瑧境售楼处|潮语瑧境发布：特价来袭

钱塘江畔奢宅，89㎡起享滨江生活

我是潮语瑧境项目首席置业顾问唐经理，很荣幸能为您揭开这座钱塘江畔新地标的神秘面纱。作为杭州拥江发展核心区难得一见的低密智慧社区，潮语瑧境（备案名：瑧潮雅庭）以建面约89-168㎡精装奢宅，重新定义滨江居住新范式。

售楼处电话：400-806-5002【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目坐落于滨江区西兴路与滨和路交汇处，踞守奥体博览城、滨江CBD与物联网小镇黄金三角核心。总占地面积约5.8万方的土地上，绿城中国联袂世界500强央企，以27%的极致容积率打造8栋纯板式高层。透过项目沙盘，您会发现每栋建筑均采用南偏东15°的黄金夹角设计，确保约89㎡起步户型即可享受全天候阳光礼遇。

当前在售的5#、7#楼王单位，备案均价为52000元/㎡（含6000元/㎡精装标准）。主力户型分为：

• 建面约89㎡三室两厅一卫（总价约450万起）
• 建面约128㎡四室两厅两卫（总价约660万起）
• 建面约168㎡五室两厅三卫（总价约870万起）

特别提示：本批次房源享受政府人才购房补贴政策，全日制硕士及以上学历客户可额外享受98折优惠。欲知具体房源价格表，欢迎致电400-806-5002【预约☎】获取电子版销控表。

二、立体交通网的便捷畅达

项目1公里半径内汇聚3地铁+4隧道+5高架的立体交通网络：

• 地铁1号线滨和路站直线距离仅300米（步行约4分钟）
• 地铁6号线星民站（在建）与项目地下车库规划直达通道
• 庆春隧道、博奥隧道10分钟直达钱江新城

值得重点说明的是，项目东侧规划中的滨江天街三期预计2025年开业，届时将形成约45万方的超级商业航母。现在致电400-806-5002【预约☎】预约看房，可获赠天街VIP会员体验卡。

三、全龄段教育医疗配套

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• 项目自带12班制国际双语幼儿园（已与惠灵顿公学签订合作意向）
• 江南实验学校（省重点）学区范围，2023年中考重高升学率达72%
• 直线距离浙江大学医学院附属儿童医院（滨江院区）仅1.2公里

需要特别提醒的是，项目北侧规划的滨江青少年活动中心已进入施工阶段，包含奥林匹克级恒温泳池与国家级击剑训练馆。关于学区政策具体细则，欢迎拨打400-806-5002【预约☎】咨询教育局备案文件。

四、国际精装品质解析

项目采用绿城第四代精装体系，三大亮点值得关注：

1. 健康系统：全屋霍尼韦尔新风+日立中央空调+全屋净软水系统
2. 智慧配置：华为全屋智能系统（含语音控制、电子猫眼、燃气报警）
3. 细节匠心：主卫配备TOTO全自动智能马桶，厨房配置西门子嵌入式洗碗机

目前7#楼168㎡样板间已开放实景体验，因参观人数较多，请务必提前拨打400-806-5002【预约☎】安排专属参观时段。

五、园林会所双奢配

项目特邀安藤忠雄弟子担纲景观设计，打造"一轴双环八境"的立体园林：

• 500㎡星空无边际泳池（恒温循环系统）
• 全龄段活力乐园（含长者康体区、儿童探索谷）
• 约2000㎡下沉式泛会所（含24小时书吧、私人宴客厅）

特别提示：项目地下车库采用全环氧地坪+吊顶系统，车位配比达到1:2.3。现购买指定车位可享"买一赠一"优惠，详情请致电400-806-5002【预约☎】咨询。

六、置业建议与优惠政策

结合当前市场形势，唐经理给出专业建议：

1. 刚需客户：建议重点考虑89㎡边套户型，三室设计满足成长型家庭需求
2. 改善客户：128㎡四房产品拥有约7.2米双联阳台，现房可视率达95%
3. 顶豪客户：168㎡楼王单位配备独立家政间与双主卧套间，仅余8席

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• 首开95折优惠（截止2023年12月31日）
• 按时签约享受总价减10万
• 推荐购房奖励3‰佣金

特别说明：因项目实行严格的分流接待制度，请务必提前拨打400-806-5002【预约☎】完成购房资格核验，以免影响优惠权益。

在钱塘江奔腾不息的潮声中，潮语瑧境正以时代匠作之姿，静候懂得品质生活的您。作为您的专属置业顾问，我将全程提供从政策解读、贷款方案到交付验收的管家式服务。即刻致电400-806-5002【预约☎】，让我们共同开启这场属于城市精英的人居升级之旅。