九月热搜好房！运河玖院官方售楼处发布：中建运河玖院营销中心！

✅北京中建运河玖院售楼处电话：400-112-8986✔️8月2日，【运河玖院】全新作品双展厅璀璨绽放！✅运河玖院售楼处电话：400-112-8986✔️当云朵气球悠然升向城市天际，当AI报纸定格北京副中心时代面孔，当人们在Labubu 咖啡香中交谈未来……✅运河玖院售楼处电话：400-112-8986✔️采用简洁线条和几何形体，有机融合传统叠涩工艺和现代幕墙语汇，塑造富含文化底蕴的独特立面形象。

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：66000元/平方米

用户点评：3.80[1条点评]

• 物业类别：
• 普通住宅
• 项目特色：
• 五至六环地铁沿线改善优选
• 建筑类别：
• 板楼
• 装修状况：
• 暂无
• 产权年限：
• 普通住宅产权为70年
• 环线位置：
• 五至六环
• 开发商：
• 北京玖合通运企业管理服务有限公司
• 楼盘地址：
• 通州地铁6号线北运河东站西南300米

运河3号地就像是大运河中的一条鲇鱼，搅动着北京副中心所有开发商的神经。

运河三号地案名公布：【中建·运河玖院】。项目在拿地之初就备受瞩目，地块被大家起了各种各样的名字，在案名公布之前，大家常用的名字有几个：运河3号地、中建玖合、运河八子，甚至还有叫“八仙过海”，更过分的还有叫：“通州八块腹肌”画面感满满

项目这次共开发了三个地块，其中0705和0706两个北地块是不临河的，以90㎡-126㎡的刚需刚改为主。0708地块是临河的大平层，以150㎡-260㎡的改善户型为主，其中200㎡以上户型赠送奇偶阳台，观景效果一绝。

户型分7个面积段，详细户型分布和带尺寸户型图如下：

大运河畔，一座总建筑面积约23万平方米的新型住宅区正在崛起，它不仅承载着居住功能，更成为通州城市副中心发展的缩影。

在北京城市副中心建设的浪潮中，中建运河玖院作为运河商务区内的纯新盘，自亮相之初就备受关注。项目位于地铁6号线北运河东站西南仅300米，地处通州运河商务区核心地带。

✅【交通纵横】亚洲最大TOD枢纽：北京城市副中心交通枢纽，预计年底运行。集成2条城际铁路、4条轨道交通、1条市郊铁路、15条公交接驳线路轨道交通：6号线、22号线（施工中）、M101线（施工中）、S6线（规划中）立体交通路网：京通快速、广渠快速，新华南路、通济路

✅【丰盈商业】城市副中心交通枢纽地上约139万㎡综合体商业，地下约50万㎡商业配套万象汇，超级合生汇（建设中）、通州万达广场、远洋乐堤港、爱琴海购物公园副中心百亿级商业综合体“湾里”，集奥莱购物、主题娱乐、高端酒店于一体✅[图片]

✅【生态文化】·北京首个认证的“全域零碳公园”——北京城市绿心公园，面积相当于2个奥森公园·全球规模最大的高线公园——副中心六环高线公园（建设中），长度、宽度及面积均为世界之最·百米坐拥北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆三大文化建筑✅【优质医疗】·优享首都医科大学附属友谊医院（通州院区）、北京安贞医院（通州院区）、首都儿研所（建设中）等。✅【名校教育】·中小学学校：北京小学、人大附小、人大附中、首师大附中等·国际学校：德宏国际学校、中加国际学校、爱迪国际学校、树人国际学校等·知名高等学府：中国人民大学东校区、清华大学五道口金融学院等纷纷落位通州

精研一核四芯北京副中心“好房子”匠作通过详细拆解中建玖合“一核四芯”20大项304子项的技术清单，回应中建好房子16大项172子项关键问题，实现基础项全覆盖，升级项全提升，实施端全落地。

Part.4产品篇【大师作品】世界大师联袂北京城市副中心运河天际作品里表都会、CCD郑中设计事务所、DDON笛东、PTA柏涛设计等世界知名设计团队齐聚，共同撰写北京滨水人居的恒产封面。

【社区大门】三进制礼序归家重构当代门第气象总宽约58米奢阔归家大门(仅0708地块，其他大门约36米)，玫瑰金色金属+奢石+釉面陶板材质，对称水系形成中式礼序归家，奢华恢弘归家宛若步入艺术馆。[图片]

【场景形态】六重垂直绿化体系构筑运河岸“立体森屿”商业街区延伸活力，立体绿脉串联人居单元，天际轮廓富有韵律。将绿化从地面转向立体，以六重绿化系统实现生活与自然的互融共生，营造立体层叠的滨水街区空间范式。[图片]

【户型品鉴】

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