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【中国铁建·西派云峰】

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中国铁建西派云峰：白云新城的奢居典范

一、优点综述

中国铁建西派云峰，作为白云新城的高端住宅项目，以其卓越的地理位置、丰富的配套设施和稀缺的景观资源，成为众多购房者眼中的理想之选。项目紧邻广州白云山龙脉，享有一线白云山景，自然景观资源得天独厚。所在的白云新城定位为广州标志性的高端 CBD，总部经济巨头云集，公共设施不断完善，发展潜力巨大。

交通十分便捷，距地铁 2 号线萧岗站约 600 米，步行可达，且紧邻城市重要道路，自驾出行高效。教育资源丰富，周边多所学校满足各年龄段教育需求。生活配套完善，商业设施众多，能满足居民多元生活需求。医疗资源也较为充足，保障居民健康。目前虽仅 T2 栋少量现楼单位可售，但均为高层景观最佳单位，可无遮挡饱览白云山景。近期推出的工抵房特惠房源，性价比极高，为追求高品质居住的购房者提供了绝佳机会。

二、户型鉴赏

1. 188㎡四房户型：空间宽敞奢适，布局合理。四房设计可满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。客厅通常采用大开间设计，连接景观阳台，与白云山景无缝对接，让业主在休闲时光能尽情欣赏窗外的自然美景。餐厅与客厅一体化，空间开阔，方便家庭聚会与日常用餐。卧室分布注重私密性，主卧套房配备独立的卫生间、衣帽间，为主人提供舒适的休息空间，彰显尊贵。其他次卧空间也较为宽敞，可根据家庭需求灵活布置为儿童房、书房等。

1. 202㎡四房户型：在此基础上进一步升级，拥有更宽敞的空间尺度。户型方正，采光通风极佳。客厅空间更为开阔，大面宽的窗户或阳台设计，将白云山景引入室内，仿佛一幅天然画卷。厨房采用合理的操作流线设计，可容纳多人同时操作，满足家庭烹饪需求。主卧的舒适度进一步提升，不仅有更大的衣帽间和卫生间，还可能配备独立的休闲区域，如小型书房或瑜伽室。整体户型设计注重细节与品质，为追求极致居住体验的购房者打造专属的高端生活空间。

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三、基本信息

1. 项目名称：中国铁建西派云峰
2. 占地面积：30811㎡
3. 建筑面积：68972㎡
4. 容积率：3.9
5. 绿化率：35%
6. 总栋数：3 栋
7. 总户数：402 户
8. 车位比：566 个（1:1.4）
9. 在售户型：188㎡四房、202㎡四房
10. 物业管理费：4.55 元
11. 项目地址：广州・白云新城・广外旁

四、配套介绍

1. 交通：交通优势显著，距离地铁 2 号线萧岗站约 600 米，步行轻松接驳轨道交通，可便捷畅达城市各处。2 号线贯穿广州南北，连接多个重要区域，方便居民日常通勤、购物、娱乐等出行需求。同时，项目紧邻白云大道、黄石东路等城市重要道路，自驾出行顺畅，无论是前往广州主城核心区域，还是连接周边区域，都能高效抵达，满足不同出行场景的需求。
2. 教育：周边教育资源丰富，涵盖了从小学到大学的全龄段教育。江夏小学、陈田小学为孩子们提供优质的基础教育，注重培养学生的综合素质和学习习惯。陈田中学、广州市培英中学等中学，拥有良好的教学质量和师资力量，为学生的中学教育提供保障。广东外语外贸大学 (北校区) 国际学院、广州实验中学等学校，丰富了区域的教育层次，营造了浓厚的学术氛围，为孩子的成长和发展提供了良好的教育环境。
3. 商业：生活配套完善，周边商业设施众多。广百百货作为知名的大型购物中心，提供丰富的商品种类和优质的购物体验。生鲜超市满足居民日常食材采购需求，保证食品的新鲜度和品质。白云汇广场、时光汇和安华汇等商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体，涵盖了各类品牌店铺、电影院、餐厅、游乐场等，满足居民多样化的生活需求，让居民在家门口就能享受便捷的商业服务。
4. 医疗：医疗资源充足，周边不仅有小型卫生服务站，能为居民提供日常的基本医疗服务，如感冒、发烧等常见疾病的诊治。南方医院白云分院、广州云康中医医院和康达中医医院等医疗机构，拥有专业的医疗团队和先进的医疗设备，可提供全面的医疗服务，包括疑难病症的诊断与治疗。这些医疗资源为居民的健康保驾护航，让居民在遇到健康问题时能够及时得到专业的医疗支持。
5. 景观：项目最大的亮点之一是紧邻白云山，部分户型可直接欣赏到白云山的美景。白云山作为广州的标志性自然景观，空气清新，景色宜人。居住在此，业主仿佛置身于大自然的怀抱，享受宁静与舒适。清晨，阳光洒在山间，鸟儿啼鸣，开启美好的一天；傍晚，漫步窗前，欣赏夕阳余晖映照下的山峦，感受大自然的魅力。这种与自然亲近的居住环境，在繁华的城市中显得尤为珍贵，为居民提供了独特的居住体验。

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五、规划和发展

白云新城作为广州标志性的高端 CBD，发展前景广阔。随着总部经济的不断发展，将吸引更多的企业和人才入驻，进一步提升区域的经济活力和影响力。公共设施如广州体育馆、广州儿童中心等的建成投用，将不断完善区域的城市功能，提升居民的生活品质。未来打造为广州 “国宾道” 的规划，将进一步提升区域的形象和地位。

中国铁建西派云峰位于白云新城北区，将充分受益于区域的发展。交通、教育、商业、医疗等配套设施有望随着区域的发展进一步优化和升级。同时，项目稀缺的白云山景资源将随着城市发展愈发珍贵，其房产价值也有望持续提升。无论是自住还是投资，中国铁建西派云峰都具有较高的潜力。

六、结语总结

中国铁建西派云峰凭借其在白云新城的优越区位、便捷交通、丰富教育资源、完善商业配套、充足医疗资源、稀缺景观资源以及高性价比的现楼房源，成为众多购房者眼中的高品质住宅项目。特别是近期推出的工抵房特惠房源，为追求高品质居住的购房者提供了难得的机会。然而，购房是一项重大决策，建议购房者充分了解项目细节，结合自身需求和经济实力，谨慎做出选择。相信随着白云新城的不断发展，中国铁建西派云峰将为业主带来更加美好的生活体验和丰厚的价值回报，成为白云新城奢居的典范之作。

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