#2025沐春墅官方出品#沐春墅官方售楼处发布@沐春墅北京房天下

✨北京兴创·沐春墅✨✽✽✽✽

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如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

兴创·沐春墅京城大兴政务心脏地带，六感科技引领未来宅邸新风尚

兴创·沐春墅拿地回顾:

dx00-0201-0248地块：这是一块托幼用地，占地面积为4475.687平方米，地上建筑规模为3580.55平方米，容积率为0.8，限高16米。该地块的总地价为321700万元人民币。
dx00-0201-0255地块：这是一块二类居住用地，占地面积为30427.379平方米，地上建筑规模为60854.758平方米，容积率为2.0，限高60米。该地块的总地价同样为321700万元人民币。

项目概览

土地规模：30427平方米·地面建筑面积：60855平方米

建筑密度：2.0

绿化覆盖率：30%

楼宇数量：11座

总户数：尊贵360席

叠拼住宅：尊享约200-280平方米双层及三层叠拼

洋房及高层：精选约110-130平方米三室雅居 / 约160-190平方米四室豪宅

项目坐标：大兴区林校路与林校南路交汇处西北角

兴创·沐春墅的均价:约5.5-6.5万元/平方米

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择地之道 | 大兴人骨子里的主城情怀

紧邻区政府，尊享政务核心圈沐春墅傲立于政务十字金轴之上，交通局之南，与大兴区政府仅900米之遥。以区政府为圆心，兴政街与兴丰大街交织而成的政务十字金轴，一公里范围内，大兴区政府、人大常委会、政协、城管中心、融媒体中心等核心政务机构林立，共同构筑大兴区的政务中枢。

品牌力量 | 为京城重塑跨时代精品住宅

二十五载大兴新城，兴创以“兴”为志，“创”为魂二十五年来，兴创以国企的担当，矢志不渝地推动“大兴”城市的高质量发展，成为其背后的“创造者”。从城市地标到基础设施，从现代化的城市面貌到高质量发展的未来愿景，兴创的足迹遍布大兴的每一个角落。

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“4+x”业务版图，深耕城市价值链条兴创公司围绕一级开发、城市开发、资产管理、产业运营及创新业务的“4+x”多元化布局，深耕城市价值链，致力于成为卓越的城市发展运营服务商。

予京城，一席春日里的理想居所

全配置，高功能，京味十足的宜居典范沐春墅以匠心独运，精心配备“理想居所”五要素，将品质生活具象化为触手可及的美好。

兴创·沐春墅设计

[阳台]-叠拼挑空阳台，平层开阔阳台

[室内挑空]-叠拼部分户型享有约6.2米挑空设计

[架空层]-自然风光融入架空层，温馨与自然共生[风雨长廊]-无惧风雨变换，悠然享受自然园林

[邻里共享空间]-友好邻里社交场，共享欢乐时光

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空间进化论 北京气候下的居住革新

从温湿度、空气，到声音、饮水、光照的全面考量沐春墅不仅完美解决了温度、湿度、空气三大核心要素的室内气候问题，更在声音、饮水、光线方面进行了深度整合，形成了“温度舒适感、湿度适宜感、空气纯净感、声音宁静感、饮水纯净感、光照安全感”六感健康科技系统，全方位提升居住健康水平。

兴创沐春系精品之处，打造“室内微气候环境”“温度舒适感+湿度适宜感+空气纯净感”集成解决方案，彻底颠覆了“空调+暖气+加湿器+开窗”的传统室内居住模式。

沐春精品的第一个科技核心：

兴创·沐春墅地源热泵+毛细管网系统利用水温调节空气温度，确保全年室内温度维持在20-26℃

[毛细管网]-水温辐射散热，均匀柔和，远离空调病

[地源热泵]-依托土地恒温特性，实现高效低能耗

沐春精品的第二个科技核心：净化+温控+加湿+24小时新风置换系统全屋配备24小时置换式新风系统，采用底送顶回的循环方式，每小时换气量0.5-0.8次，每日置换新风12-19次，冬季湿度不低于30%，夏季湿度不高于70%，营造舒适健康的居住环境。

[清新空气]-室外新鲜空气经过四重过滤，有效去除PM10、PM2.5、花粉、粉尘、雾霾、汽车尾气等污染物

[恒温空气]-在过滤后，调节新风温度，与室内温度保持一致

[滋润空气]-通过微雾净水加湿，保持室内湿度适中，给予家人365天的温柔呵护

声音宁静感：双重降噪体系，八大降噪技术

[建筑降噪]-外围墙体和LOW-E中空窗降噪、浮筑楼板技术降噪、隔音垫层墙技术降噪，全方位隔绝室外噪音

[设备降噪]-室内管井设备降噪，同层排水、管道/风道/排水管道降噪技术、电梯井吸音板降噪，营造静谧室内空间

饮水纯净感：前置过滤+软水+净水系统通过前置过滤器、软水系统、末端净水系统的三重过滤，实现90%的过滤效率，全屋软水，让每一滴水都纯净如初。

光照安全感：LOW-E中空窗&节律照明系统采用三玻两中空LOW-E玻璃，有效减少紫外线辐射，节律照明系统整合全屋智能体系，可根据晨起、睡前、学习、休闲等不同场景，自主调节灯光柔和度和暖色度，营造舒适光照环境。

环境重塑论 北京气候下的室外空间革新

中国传统人居智慧：园+（廊+亭台楼榭轩）+宅一体化设计理念拙政园、网师园、狮子林等中国传统名园，以独特的“连廊”手法，将“宅-亭台楼榭轩-园”巧妙融合。在现代人居视角下，亭台楼榭轩即为现代住宅小区的会所，通过连廊将“园-宅-会所”的功能和空间有机连接，融为一体。

约1700平方米景观环廊，园·宅·生活功能区无缝衔接当对自然的向往与东方意蕴的蜿蜒回廊相遇，生活的诗意便穿越时空，四季更迭，从心底缓缓流淌。借鉴千年园林精髓，以千步环廊串联园区美景，漫步其间，悠然领略东方意境的自然韵味。

五大生活乐享领域 全龄段·全天候欢聚乐园

[童趣探索乐园]- 室内外游乐设施无缝融合，激发孩童无限想象与好奇探索之旅

[成长静谧天地]-宁静的空间设计，易于沉浸与思考，享受独处的宁静时光，滋养心灵

[颐养康乐空间]- 动静相宜的长者专属领地，无论是谈笑风生还是对弈品茗，皆能品味岁月悠长韵味

[生活多元中心]- 功能多样，集生活便捷与休闲于一体，快节奏中亦可悠然拾取慢时光的美好

[绿意花园秘境]-花园鲜氧环绕，半开放式设计，打造家的“第二客厅”，自然与生活的完美交融

为家人编织一生的春日梦境

宽绰尺度挑空设计纯粹墅居体验叠墅，让生活的悠然与自然诗意交织共生。沐春墅的珍稀叠墅作品，部分户型以约8.7米的宽绰面宽，呈现一体化客餐厅的开阔；部分户型客厅挑高可达6.2米，赋予空间非凡的气派；更有部分户型配备约1.8米进深的挑空阳台，不仅拓展了实用空间，更让墅级居住体验触手可及。

为空间赋予一份舒逸的春意

东方雅致奢享雕琢空间至善之境空间的哲学，蕴含着深邃的审美意境，材质与色调的精心挑选，温暖而沉静，人本化设计细致入微，经典魅力在岁月的洗礼下愈发醇厚。

智慧收纳 艺术隐于无形沐春墅，将人性化生活理念融入空间的每一个细节。从玄关、餐厨、客厅到卫浴，科学规划多重收纳体系，让繁复物品归置有序，空间更显整洁与雅致。

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兴创·沐春墅户型鉴赏

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兴创·沐春墅京城大兴政务心脏地带，六感科技引领未来宅邸新风尚

兴创·沐春墅拿地回顾:

dx00-0201-0248地块：这是一块托幼用地，占地面积为4475.687平方米，地上建筑规模为3580.55平方米，容积率为0.8，限高16米。该地块的总地价为321700万元人民币。
dx00-0201-0255地块：这是一块二类居住用地，占地面积为30427.379平方米，地上建筑规模为60854.758平方米，容积率为2.0，限高60米。该地块的总地价同样为321700万元人民币。

项目概览

土地规模：30427平方米·地面建筑面积：60855平方米

建筑密度：2.0

绿化覆盖率：30%

楼宇数量：11座

总户数：尊贵360席

叠拼住宅：尊享约200-280平方米双层及三层叠拼

洋房及高层：精选约110-130平方米三室雅居 / 约160-190平方米四室豪宅

项目坐标：大兴区林校路与林校南路交汇处西北角

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兴创·沐春墅设计

[阳台]-叠拼挑空阳台，平层开阔阳台

[室内挑空]-叠拼部分户型享有约6.2米挑空设计

[架空层]-自然风光融入架空层，温馨与自然共生[风雨长廊]-无惧风雨变换，悠然享受自然园林

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空间进化论 北京气候下的居住革新

从温湿度、空气，到声音、饮水、光照的全面考量沐春墅不仅完美解决了温度、湿度、空气三大核心要素的室内气候问题，更在声音、饮水、光线方面进行了深度整合，形成了“温度舒适感、湿度适宜感、空气纯净感、声音宁静感、饮水纯净感、光照安全感”六感健康科技系统，全方位提升居住健康水平。

兴创沐春系精品之处，打造“室内微气候环境”“温度舒适感+湿度适宜感+空气纯净感”集成解决方案，彻底颠覆了“空调+暖气+加湿器+开窗”的传统室内居住模式。

沐春精品的第一个科技核心：

兴创·沐春墅地源热泵+毛细管网系统利用水温调节空气温度，确保全年室内温度维持在20-26℃

[毛细管网]-水温辐射散热，均匀柔和，远离空调病

[地源热泵]-依托土地恒温特性，实现高效低能耗

沐春精品的第二个科技核心：净化+温控+加湿+24小时新风置换系统全屋配备24小时置换式新风系统，采用底送顶回的循环方式，每小时换气量0.5-0.8次，每日置换新风12-19次，冬季湿度不低于30%，夏季湿度不高于70%，营造舒适健康的居住环境。

[清新空气]-室外新鲜空气经过四重过滤，有效去除PM10、PM2.5、花粉、粉尘、雾霾、汽车尾气等污染物

[恒温空气]-在过滤后，调节新风温度，与室内温度保持一致

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声音宁静感：双重降噪体系，八大降噪技术

[建筑降噪]-外围墙体和LOW-E中空窗降噪、浮筑楼板技术降噪、隔音垫层墙技术降噪，全方位隔绝室外噪音

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饮水纯净感：前置过滤+软水+净水系统通过前置过滤器、软水系统、末端净水系统的三重过滤，实现90%的过滤效率，全屋软水，让每一滴水都纯净如初。

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兴创·沐春墅户型鉴赏

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