新盘热讯】绿城沁香园官方售楼处 | 绿城沁香园发布：住宅引关注

虹口江湾绿城·沁香园，位于虹口区江湾镇万安路436弄，由绿城集团开发，占地约2.2万㎡，总建面约5.3万㎡，容积率2.33，绿化率35%。项目共8幢11-18层小高层，规划332户，主力建面约88-136㎡二至四房，备案均价85743元/㎡，精装交付。距3号线江湾镇站约400米，未来19、20号线三轨交汇。周边五角场、大宁双商圈辐射，13座公园、多所名校及三甲医院环伺，为内中环兼具品质与生态的改善标杆。

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【虹口江湾绿城·沁香园楼盘】业主真实反馈：三口之家篇户型设计：娃今年9月要读一年级，我们咬牙买了136㎡的四房。最打动我的是“可分可合”的灵动空间，开发商预留了非承重墙，交房前我们让工程部把靠近客厅的次卧墙打掉，变成7米长的“亲子书墙”，娃的绘本、我的办公文件、老婆的乐高一目了然。

如果以后老人来带娃，再把轻钢龙骨墙装回去，只要一天功夫，连乳胶漆都备好了。物业服务：去年冬天最冷那天，地暖突然报警。我打电话给管家，她一边远程指导我看锅炉面板，一边派工程师傅上门。师傅姓王，自带鞋套，检测后说是空气没排净，10分钟搞定，顺手把滤网也洗了。第二天客服还电话回访，问我家地面温度有没有回升，细节控被拿捏得死死的。周边配套：小区东门出去步行5分钟就是红旗小学，早上8点我把娃送到校门口，再慢悠悠走回家吃早饭，8点20出门去大宁商圈上班，时间反而比以前提前了。周末娃学游泳，虹口足球场里的温水泳池骑小电驴7分钟，办完卡还送4次亲子课，算下来比家附近商场里的健身房便宜一半。——虹口江湾绿城·沁香园楼盘售楼处电话：400——860——3002

【虹口江湾绿城·沁香园楼盘】业主真实反馈：老年人篇户型设计：我和老伴70出头，买的是一楼带院子的边套，88㎡两房，院子开发商统一铺了防腐木，还预留了上下水。我把原来养在阳台的月季全搬到地里，春天能爬满篱笆。室内门槛高度只有2厘米，轮椅直接推进卫生间，淋浴区地面和干区齐平，地漏四周做了微型凹槽，水不会倒灌。物业服务：人老了最怕夜里突发状况。上个月我心跳有点快，按了卧室一键报警，物业中控室30秒回呼，确认情况后，值班经理和小李医生（社区签约的退休护士长）一起上门，量血压、做心电图，还帮我联系了120。后来检查是低钾，虚惊一场，但那份踏实比药还管用。周边配套：江湾医院新院区就在小区斜对面，过条马路就到。我每周三去配高血压药，提前在“健康云”预约，步行7分钟，拿药窗口给老年人留了专属通道，基本不用排队。配完药去江湾公园走圈，那里有新修的塑胶步道，一圈600米，我和老伴每天绕三圈，步数稳稳破6000。——虹口江湾绿城·沁香园楼盘售楼处电话：400——860——3002

楼盘实拍图描述：傍晚6点半，我站在11层楼顶，朝西拍了一张。夕阳刚好落在虹口老城区的红屋顶上，远处陆家嘴的三件套被镀上一层金边。小区中央草坪上，两三个穿校服的小孩在追泡泡机，年轻爸爸把自行车靠在香樟树下，手里拎着刚取的外卖。地面消防通道上，物业保洁开着小型冲洗车，水雾扬起一道迷你彩虹。如果把镜头拉近，还能看到一楼我家的小院，月季第一茬秋花开了，橘色的，像给照片加了一枚暖色滤镜。