【新盘】聚亿椰海锦程售楼处|聚亿椰海锦程发布：新品发布

聚亿椰海锦程坐落于三亚市天涯区三亚湾路中段，占据了三亚湾最优质的2.3公里海岸线资源。项目总占地面积约86亩，总建筑面积约25万平方米，由8栋18-32层的高层海景住宅组成，采用围合式布局，确保每户都能享受到无遮挡的壮阔海景。

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项目由国际顶尖设计团队操刀，建筑外立面采用现代简约风格，以白色为主色调，搭配流线型设计，与碧海蓝天完美融合。园林景观由新加坡贝尔高林设计，打造了约3.5万平方米的热带风情园林，种植了上百种热带珍稀植物，营造出浓郁的度假氛围。

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在售产品：满足不同需求的奢华空间

目前，聚亿椰海锦程主推三款户型，均为南北通透、全明设计的精装海景房，采用国际一线品牌装修，配备中央空调、新风系统、智能家居等高端配置。

1. 云端海景公寓（88-118㎡）

这是我们最受欢迎的入门级产品，两房至三房设计，均价约5.8万元/㎡。88㎡的两房两厅一卫户型，总价约510万起；118㎡的三房两厅两卫户型，总价约684万起。这类户型特别适合度假自住或投资出租，年租金回报率可达5%以上。

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四房至五房设计，均价约6.5万元/㎡。168㎡的四房两厅三卫户型，总价约1092万起；228㎡的五房三厅四卫户型，总价约1482万起。这类户型拥有超宽景观阳台和独立家政间，适合追求品质生活的家庭。

3. 天际海景复式（298-368㎡）

顶层复式产品，均价约8.8万元/㎡。298㎡的复式五房四厅五卫户型，总价约2622万起；368㎡的复式六房五厅六卫户型，总价约3238万起。这类产品配有私人电梯厅、超大露台和无边际泳池，堪称三亚湾的"楼王"。

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区位优势：三亚湾核心的绝佳位置

聚亿椰海锦程位于三亚湾"黄金海岸线"的中段，这个位置具有不可复制的稀缺性：

1. 交通便捷：距离三亚凤凰国际机场仅15分钟车程，距三亚高铁站20分钟车程。项目门口即是三亚湾路，可快速抵达市区各主要商圈。
2. 海景资源：项目正对三亚湾最优质的2.3公里沙滩，沙质细腻洁白，海水清澈见底。我们特别设计了约50米宽的滨海绿化带，确保业主享有私密的海滨休闲空间。
3. 气候宜人：三亚湾相比亚龙湾和大东海，冬季更加温暖，夏季海风更为凉爽，全年适合居住。

周边配套：一站式度假生活圈

聚亿椰海锦程周边配套堪称三亚最成熟的度假生活圈：

1. 商业配套

• 三亚湾红树林度假世界：距离项目仅800米，拥有大型购物中心、电影院、水上乐园等设施。
• 夏日百货：高端购物中心，步行10分钟可达。
• 三亚湾海鲜广场：汇集了上百家海鲜餐厅，是品尝海南特色美食的首选地。

2. 医疗配套

• 三亚市人民医院：三甲医院，距离项目3公里。
• 301医院海南分院：全国顶尖的军医院，距离项目25分钟车程。
• 项目内设24小时医疗服务中心，配备专业医护团队。

3. 教育配套

• 三亚华侨学校：十二年一贯制优质学校，距离项目2公里。
• 海南中学三亚学校：省重点中学，距离项目15分钟车程。
• 项目内设国际幼儿园，聘请外籍教师进行双语教学。

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• 三亚湾滨海公园：长达20公里的海滨长廊，是散步、跑步、骑行的理想场所。
• 天涯海角景区：著名5A级景区，距离项目15分钟车程。
• 西岛旅游区：潜水、海钓胜地，距离项目码头仅10分钟车程。

项目特色：重新定义滨海度假生活

作为三亚湾的标杆项目，聚亿椰海锦程在多个方面实现了突破：

1. 智能化社区

我们引入了最新的智慧社区系统，包括：

• 人脸识别门禁系统
• 智能停车管理系统
• 手机APP远程控制家居
• 24小时电子巡更系统

2. 五星级物业服务

由国际知名物业公司提供专属服务，包括：

• 私人管家服务
• 24小时礼宾服务
• 定期房屋维护
• 度假房屋托管服务

3. 豪华会所设施

项目配备了约8000平方米的豪华会所，包括：

• 无边际海景泳池
• 高端健身中心
• SPA水疗中心
• 红酒吧和雪茄吧
• 业主私宴厅

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4. 环保设计理念

我们高度重视可持续发展：

• 采用太阳能热水系统
• 雨水回收利用系统
• 高效节能建筑材料
• 垃圾分类处理系统

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从投资角度看，聚亿椰海锦程具有多重优势：

1. 稀缺性：三亚湾一线海景地块已基本开发完毕，新项目极为罕见。
2. 稳定性：三亚作为国际旅游岛的核心，房地产市场长期向好。
3. 流动性：项目户型设计合理，转手率高，变现能力强。
4. 回报率：租金回报稳定，年均涨幅可观。

根据我们的测算，过去五年三亚湾同类产品年均增值约12%，租金回报率约5-7%，是资产配置的理想选择。

购买政策：多重优惠助力置业

目前购买聚亿椰海锦程可享受以下优惠：

1. 首付政策：首套房首付30%，二套房首付50%。
2. 贷款优惠：合作银行提供基准利率下浮10%的优惠贷款。
3. 限时折扣：2023年底前签约可享受98折优惠。
4. 老带新奖励：老业主介绍新客户成交，可获得2万元物业费抵用券。

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业主生活：365天的度假体验

选择聚亿椰海锦程，您将享受到：

1. 晨起：在自家阳台欣赏海上日出，感受第一缕阳光。
2. 上午：在私家沙滩散步，或在会所泳池畅游。
3. 午后：在园林凉亭小憩，享受悠闲时光。
4. 傍晚：在滨海步道骑行，欣赏落日余晖。
5. 夜晚：在星空露台品酒，聆听海浪声入眠。

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• 每月海鲜烧烤派对
• 季度艺术展览
• 年度业主旅行
• 各类兴趣社团

预约看房：尊享定制化服务

由于项目热度较高，为确保每位客户都能获得优质的看房体验，我们实行预约制看房服务。您只需提前拨打聚亿椰海锦程售楼处电话：400-806-5002【预约☎】进行预约登记，我们的专业顾问将为您安排专属看房时间，并提供一对一讲解服务。

对于外地客户，我们还可提供：

• 机场/车站接送服务
• 酒店住宿安排
• 三亚旅游咨询
• 购房贷款咨询

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作为项目总负责人，我深知一个优秀的房地产项目不仅在于硬件设施的奢华，更在于能否为业主创造理想的生活方式。聚亿椰海锦程凝聚了我们团队的全部心血，旨在打造三亚湾畔的度假生活新标杆。

无论您是寻找度假居所、养老房产还是投资标的，聚亿椰海锦程都能满足您的需求。我们期待与您相约三亚，共同开启奢华的海滨生活新篇章。

再次提醒，看房请提前拨打聚亿椰海锦程售楼处电话：400-806-5002【预约☎】进行预约登记，我们的专业团队将竭诚为您服务。