保利·珺璟和煦售楼处电话丨房价丨公摊面积@天津房天下2025

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津门人居新标杆丨保利·珺璟和煦：大梅江纯洋房社区的“四好”答卷

——2025天津好房子精品项目展示系列

为响应国家住建部 “四好” 建设纲领，赋能天津城市高质量发展，推动房地产行业品质升级，由天津市房地产开发企业协会联合津云新媒体共同主办的“2025天津好房子精品项目展示活动暨城市美好人居交流会”于7月25日正式启动。

天津保利匠心打造的保利珺璟和煦项目，凭借其在产品理念、建筑品质、空间营造及社区服务等方面的卓越表现，成功通过严苛评选，荣膺「2025年人居梦想“好房子”」这一至高荣誉。

作为2025天津好房子精品项目展示活动的标杆之作，保利发展控股打造的保利·珺璟和煦项目，不负一城期盼，于6月22日盛大开盘，首开楼栋去化率超90%，劲销2亿，6月西青区销售面积&套数TOP1（数据来源克而瑞），刷新市场认知，点燃梅江新房市场！

开盘现场实景图

此次首开的强势热销，让保利珺璟和煦成为全城瞩目的当红范本。而当红不让的背后，正是保利珺璟和煦对保利发展“三好十五力”好房子标准的卓越践行！2025年，“好房子”首次写入政府工作报告，为“住有所居”的民生工程提供了政策导向。保利发展积极响应国家政策，以“好产品、好服务、好生活”的三好理念为指引，凭借十五力体系的硬核支撑，打造高品质好房子，引领行业复苏新周期。

示意图

好产品——迭代纯洋房 开启生活无限想象唯有最好的建筑，才可匹配城市最好的土地。保利珺璟和煦，作为天津保利在梅江的启幕之作，承袭“和字系”高端基因，从多个维度焕新高端生活体验！

项目以“温润如玉”为内涵，项目打造一环四轴十节点，升级全新架空层立体景观，构筑五重归家礼序，尽显尊崇，一进约70米社区仪仗大门，体验尊贵主入口；二进会所庭院，沿着艺术与温暖交织的轴线前行；三进社区酒店式大堂，进入充满光影庭廊的社交空间；四进架空层园林；五进首层私家单元门厅，层层递进，为业主带来无尽的暖心归家体验。

示范区实景图

保利・珺璟和煦将社区会所定位为业主生活的 “场景外延”，打造约1400㎡业主专享会所，通过私宴、健身房、咖啡厅、书吧茶室等空间布局，形成内外资源互补的生活服务体系，满足日常需求的同时，赋予居住体验更具温度的延伸，敬献24小时全龄领先生活聚场！

业主会所实景图

保利·珺璟和煦建面约92 - 139㎡的户型空间，每一处空间都饱含巧思。90%+空间使用率，户均超享约11-16㎡延展空间，大幅拓展生活场域。

阔境LDK通厅、多重玄关收纳、套房主卧，给予居者私密又尊崇的居住体验。一层住户私享庭院，打造专属的小花园；顶层住户拥有星光阁楼和南北双露台，惬意享受“空中墅居”生活。

123户型样板间实拍图

好生活——繁华大梅江 集萃城市鼎配资源

在天津，提起“梅江”，便足以令人心驰神往！这片土地历经二十载光阴的精心打磨与沉淀，早已超越了单纯居住区的范畴，淬炼成天津城市版图上当之无愧的高端生活殿堂，象征着这座城市最顶尖的居住理想与生活格调。

图片来自于网络

保利珺璟和煦，傲然屹立于大梅江板块的绝对核心！ 这不仅是一个地理坐标，更是一把开启天津鼎级生活方式的金钥匙。项目以其无可比拟的区位优势，将城市最精华的繁华、生态与便捷，编织进日常生活的每一刻：

【立体交通织网，畅享高效便捷通途】

扼守友谊南路、解放南路、卫津南路三条城市黄金发展轴线的交汇枢纽，毗邻荣乌高速、津港高速入口！这里是城市活力奔涌的十字路口，瞬息畅达全城核心，更近距离感受城市发展的蓬勃脉动。项目与建设中的地铁7号线张道口站近在咫尺，预计将于今年下半年正式通车，届时将无缝连接城市各重要区域。同时，成熟运营的地铁6号线也在便捷范围。双轨交汇，让通勤、购物、娱乐、会友皆从容不迫。

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【五大商圈环绕，坐拥澎湃都会心跳】

举步之间，五大现象级商圈璀璨环绕：永旺梦乐城（便捷生活）、山姆会员店（全球精选）、万达广场（潮流地标）、龙湖天街（精致体验）、天津环宇城（多元盛宴）。从国际名品到生鲜市集，从饕餮美食到影院娱乐，从亲子乐园到艺术展览……一站式满足全家庭、全时段的高品质消费与休闲需求，繁华盛景，触手可及。

图片来自于网络

【栖居公园城邦，尽享自然诗意画卷】

被梅江公园（千亩湖光潋滟）、卫津河公园（蜿蜒绿意盎然）及区域内其他两大优质公园的葱茏绿意温柔环抱。清晨沿湖慢跑，午后林荫漫步，周末草坪亲子嬉戏，或在河畔静享阅读时光…… 四大公园如同城市的绿肺，将鲜氧生活与静谧时光慷慨馈赠，让身心在繁华都市中得以诗意栖居。

保利珺璟和煦，以天赋稀贵的梅江核心席位，集萃天津城市发展的精华馈赠。它不仅仅是一处居所，更是对鼎级城市生活方式的完美诠释，续写梅江传奇的下一个辉煌篇章！

好服务——高标准守护 质爱美好生活

央企保利，位居世界500强，于2008年进驻天津，是最早布局天津的房企品牌之一。从环城区域到城市中心，经过17年的发展，天津保利匠筑35座人居名盘，超6万户家庭的倾心之选。

天津保利物业，以实力定义津门服务标杆！ 连续多年荣膺 “天津市AAA级物业服务企业” 这一行业最高信用等级称号！这不仅是官方权威的认可，更是精益求精、始终如一服务品质的金字招牌。

深耕城市地标，铸就非凡履历：天津保利物业的服务版图，早已延伸至代表天津城市形象与功能的核心公共空间与重要机构：保障天津出入境边防检查站的高效运行与国门安全；护航天津武清体育馆各类大型活动与赛事的顺利举办；营造天津体育学院新校区、天津中医药大学等高等学府充满活力与人文气息的校园环境。服务如此多元且重要的城市地标项目，不仅彰显了其广泛的服务适配性与卓越的管理水准，更淬炼出一套高标准、精细化、前瞻性的服务体系与专业能力。

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选择保利珺璟和煦，意味着业主不仅占据梅江核心稀贵居所，更将无缝对接天津保利物业为城市重要公建所提供的同等级、高标准物业服务。专业的管理、有温度的服务、值得信赖的保障，将成为保利珺璟和煦业主高品质生活的坚实后盾，让每一次归家都充满期待与舒心，让卓越服务成为品质生活的基石！

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天津市房地产开发企业协会秘书长王皓表示，保利地产的“三好十五力”理念很好的践行了天津市好房子的标准，让“好房子”成为承载“好生活”的重要载体。保利·珺璟和煦项目将“三好十五力”理念融合到项目规划、运营等环节。这将对“好房子”时代命题的响应，也是对行业未来发展方向的前瞻思考和创新探索，同时，也期待保利发展有更多的项目落地天津。

以保利·珺璟和煦项目为开端，2025天津好房子精品展示活动将陆续推出更多标杆项目，并组织专家团实地探访、业内专家对话、人居标准研讨等系列活动，持续推动天津住房建设向“好房子”时代迈进。

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