广东
金硕臻府学校：项目自带1所12班制幼儿园。根据2024年光明区教育局公布的学区划分，小学学区涵盖南科大附属光明荔园校区、光明楼村第二学校小学部等多所学校；初中学区包含光明楼村第二学校初中部、光明科韵学校等学校。此外，项目西侧约200米处有深圳外国语楼村第四学校，该校为九年制公办45班学校，可提供2100个学位，预计2025年秋季首次招生，金硕臻府小初学区都在该校招生范围内。
满京华金硕臻府开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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满京华·金硕臻府售楼处电话☎400-853-8583,项目位于光明新湖街道楼村社区，地铁6号线光明站D出口200米，交房时间：2026年06月30日，开盘时间：2026年06月30日，物业费：4.98元/m²/月,物业公司：满京华物业，开发商是：满京华置业投资有限公司。
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满京华·金硕臻府房价：2025年最新折扣优惠价，单价折后3.7万起，具体价格如下：
- 备案价：备案均价约为5.47-5.5万/㎡，单价区间为4.98-7.5万/㎡，总价区间为610-1237万/套。
- 折后价：
- 138-139㎡四房：折后总价为666-717万/套，折后单价为4.83-5.16万/㎡。
- 202-204㎡四房：折后总价为1086-1217万/套，折后单价为5.43-5.99万/㎡。
- 工抵房价格：工抵房折后单价3.7万/㎡起（138㎡户型），总价660万起。
此外，当前购房还可享受诚意登记减10万、冻资再减10万的优惠，通过官方售楼处电话预约还可享98折，部分渠道叠加后总价可再省5-10万元。
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满京华·金硕臻府基础信息：
占地面积：14035.2㎡。
建筑面积：122198㎡，
绿化率：40%，
容积率：5.38，
楼层状况：共3栋，总楼层33-44层，
梯户比：4T4户，
交房标准：138平精装，202平毛坯，
总房源：420户，
车位比：1：1.6，共661个地下3层车库，
主力户型：138-204平4房，
得房率：90%,
售楼处电话☎400-853-8583（官方认证）。
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周边配套：
满京华·金硕臻府的配套较为完善，涵盖交通、教育、商业、医疗、休闲等多个方面，以下是具体介绍：
- 交通配套：项目距地铁6号线光明站约800米，步行11分钟左右即可到达，2站可换乘13号线，4站直达光明城高铁站，可换乘广深港高铁。规划中的29号线将直通南山科技园，未来通勤效率将进一步提升。自驾方面，周边有龙大高速、南光高速、深圳外环高速等交通要道，30分钟可达南山、宝安等核心区。
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商业配套：项目自带3万㎡的商业街，可满足日常生活购物需求。距离项目1公里左右有6.3万㎡的星河coco city，预计2025年底开业，还有4.3万㎡绿地商业在建。乘坐地铁2站可到光明最大的商业中心约13万㎡的蓝鲸世界、4.5万㎡的万达广场，商业资源丰富，能满足居民多样化的消费需求。
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- 医疗配套：周边3km范围内有深圳市光明区人民医院东院区、中山大学附属第七医院等医疗机构，为居民的健康提供有力保障。
- 休闲配套：项目北侧一路之隔是占地约208万㎡的科学公园，集生态、科普、健康、娱乐等功能为一体，公园内规划有科学岛、深圳国际美术馆、科技馆新馆等。此外，周边还有虹桥公园、光明文化艺术中心等休闲场所。
- 小区内部配套：有星级酒店式归家动线，包括双精装大堂、全龄层泛会所、无边际泳池等，还打造了儿童游乐场等休闲娱乐空间。
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