上海
日本福冈，一栋出租公寓突然给居民发来通知：房租从68000日元一口气涨到98000日元，停车费也翻倍！不少居民看了通知，第一反应就是：“这……是赶人吗？”
这栋公寓有35年的历史，没有电梯，但离JR车站很近，去机场和博多站大约30分钟，非常方便。住户A先生收到涨价消息时，还以为只是管理公司更换了，没想到几个月后就来了这样的大幅上涨通知。
住户B也表示：“之前房租是70000日元，这次涨到101000日元，太离谱了！我妻子都生气了。”一些年纪大的居民更担心收入跟不上房租上涨，感觉压力山大。
与此同时，走廊的荧光灯也有几处熄灭了，居民联系管理公司，也迟迟没人更换。居民们忍不住怀疑涨价是不是为了让他们搬走，好腾出房间？
原本14个房间全部有人住，但涨价通知发出后，已有2户家庭搬走。剩下的居民决定团结起来，向管理公司提出反对涨价的异议，还通过投递证明信正式寄出抗议信。
关于涨价原因，新的管理公司解释说，由于公共费用上涨等，需要根据周边行情调整房租。但居民们自己调查发现，附近同类公寓的房租反而比涨价前的价格更合理。大家更觉得，这次涨价可能另有目的。
事实上，管理公司X和房东Y都是新加入的公司，X是一家接受外国特定技能者、运营日语学校的公司。有日本网友质疑，“是不是借涨价房租把租户赶走，之后打算改造成外国学生宿舍？”。居民向负责人询问时，对方回答含糊，让人产生不信任感。
面对突然上涨的房租，律师建议如果无法达成协议，承租人可以暂时按原租金缴纳，在法院判定涨幅是否合理前，不必支付涨价后的租金。
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