9月首页热搜好房 |叠溪花园官方发布：打造理想生活

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前言介绍：开发商背景

叠溪花园·臻院是由知名开发商打造的高品质住宅项目，位于广州市增城区科教城旁。作为广州东部的重要开发区域，该项目凭借其稀缺的联排别墅资源和高赠送面积的优势，在市场上独树一帜。通过融合现代中式风格与东方禅意园林的设计理念，叠溪花园·臻院致力于为业主提供一个既具现代生活便利性又不失传统美学韵味的理想居所。

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楼盘基本信息

叠溪花园·臻院占地约27.6万平方米，建筑面积约为81万平方米，总户数大约5200户，其中四期别墅区共359户，容积率仅为0.6，绿化率为30%。别墅区配备了621个车位，车位配比达到了1:1.7。物业费方面，高层住宅每平方米2.8元，别墅区则为每平方米5元。值得一提的是，该社区采用毛坯交付标准，给予业主更大的装修自由度。

核心地段、交通路网

叠溪花园·臻院地理位置优越，位于广州增城区，紧邻科教城，周边配套设施齐全。虽然距离市中心有一定距离，但便捷的交通网络使得居民可以轻松抵达广州市区及其他重要区域。社区内部及周边的交通规划合理，方便业主出行，同时也能享受到宁静的生活环境。

优质教育赢在起跑线上

教育资源是叠溪花园·臻院的一大亮点。社区内设有暨南大学附属崇德小学和朱村二幼两所公办学校，为孩子们提供了优质的教育条件。暨南大学附属崇德小学依托暨南大学的教育资源，是暨南大学首家公办附属小学，而朱村二幼则开设了多种特色课程，旨在促进儿童全面发展。

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成熟生活配套吃喝玩乐在楼下

叠溪花园·臻院不仅注重居住品质，还非常重视居民的生活体验。社区内设有星级运动会所、生鲜超市、有氧运动馆、风情商业街以及社区卫生服务中心等多种配套设施。这些设施已经投入运营，为业主提供了丰富多样的休闲娱乐选择，满足日常生活需求。

社区配套

社区内部设计充分考虑到了业主的需求，采用了现代中式风格结合东方禅意园林的设计理念，营造出一种世外桃源般的居住氛围。此外，社区内还配有多个公共活动空间，如亲子双泳池、篮球场、羽毛球场等，极大地提升了居民的生活质量。

新规户型、超高使用空间

叠溪花园·臻院推出的联排别墅户型包括建面约148-178平方米的多种选择，最高赠送率达到220%。以148平方米的联排别墅为例，除了基本的居住空间外，还额外赠送了182至242平方米的空间，包括大面积花园、多功能房间以及星空露台等，真正实现了低总价住大空间的理念。

而【臻院】北入户建面约178m²户型，入证面积约178㎡，实用面积高达440㎡，可以算得上是升级版的148㎡户型。

对比周边楼盘优势在于？

对比周边楼盘，叠溪花园·臻院以其独特的设计理念、丰富的配套设施以及超高的赠送面积脱颖而出。尤其是对于追求高品质生活的家庭来说，这里的联排别墅不仅提供了宽敞舒适的居住空间，还能享受社区内的各种高端设施。再加上便捷的交通和优质的教育资源，叠溪花园·臻院无疑是一个值得投资的理想之选。

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