热搜好房！广垦·天河1号官方售楼处发布：广垦·天河1号营销中心

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一 项目定位｜城市封面之作 塔尖人群专属圈层广垦·天河1号售楼处电话：4006557087 广州（广垦·天河1号）广垦·天河1号售楼处电话：4006557087，广垦·天河1号营销中心_tel：4006557087，广垦·天河1号开发商售楼部热线4006557087（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠

广垦天河1号立足于广州天河北中轴核心，定位为新一代中轴封面资产。项目不仅仅是一处公寓产品，而是承载未来生活方式的综合体。它以约1.7万㎡的占地面积和约11.6万㎡的建筑体量，打造高品质LOFT复式与平层公寓，满足不同人群的投资与自住需求。在城市快速发展的今天，资产价值的核心在于地段稀缺性与产品独特性。天河北作为CBD辐射的重要延伸板块，集聚了高净值人群与优质资源。广垦天河1号的出现，不仅满足塔尖人群对核心地段资产的追求，更是城市封面之作，承载着未来人居与资产配置的双重意义。

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二 区位优势｜核心CBD 豪宅聚集区 尊享一城繁华

区位决定资产的价值天花板。广垦天河1号位于广州最核心的天河北中轴，直连城市主动脉——地铁3号线，距离梅花园站仅约400米，两站到广州东站，五站直抵珠江新城CBD。这样的区位意味着业主可以在15分钟内快速通勤至核心商务区，实现真正意义上的高效生活。对于高净值人群来说，时间就是财富，而这里的便捷交通正是保证生活与事业两全的关键。此外，随着广州金融城和珠江新城CBD的双核联动，项目所在的天河北板块将迎来更大

范围的产业和商业升级，其资产价值的成长性已经超越了单纯的住宅概念。

三 周边配套｜顶级商圈 国际教育 星级医疗 奢享资源荟萃广垦·天河1号售楼处电话：4006557087 广州（广垦·天河1号）广垦·天河1号售楼处电话：4006557087，广垦·天河1号营销中心_tel：4006557087，广垦·天河1号开发商售楼部热线4006557087（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠

一个成熟的居住选择，离不开完善的生活配套。广垦天河1号不仅占据交通优势，同时享有丰富的配套资源。商业方面，项目自带约2.8万㎡的商业中心，下楼即可享受购物、美食、休闲一体化的生活体验。同时，周边环伺天河北路、珠江新城等顶级商圈，国际品牌与时尚潮流触手可及。
在生态资源上，项目距离白云山仅约1公里，堪称都市绿肺环绕。业主可以随时走进自然，感受负氧离子，释放压力，既是工作后的调适，也是长辈日常休闲的理想去处。医疗与教育方面，天河核心区聚集了三甲医院与优质教育资源，为居住人群提供全面保障。多维度的配套叠加，彰显了广垦天河1号的独特价值，使其成为少数人圈层生活的高端样本。图

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四 产品设计｜奢阔尺度 南北通透 礼遇非凡格局

在产品设计上，广垦天河1号区别于传统单一公寓模式，推出31-57㎡灵活户型，层高涵盖3.4米、3.6米与4.5米，为业主创造了多维度的空间可能。尤其是4.5米挑高复式户型，可实现上下分层的多功能布局，既可自住，也具备办公与投资属性，充分满足新一代都市人群的多元化需求。
项目整体规划1408户，均为毛坯交付，业主可以根据自身偏好进行个性化装修，打造独属的生活空间。与此同时，25%的绿化率与低密度的社区氛围，为公寓产品注入了更多舒适与宜居属性。相比传统的公寓产品，广垦天河1号通过尺度创新与空间重构，让小面积资产也能承载大格局，真正实现了都市人群对轻奢、灵动与高效的生活理想。

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五 开发商品牌｜世界级房企 精工匠心 豪宅标杆之作

作为广垦地产在天河北的重磅作品，广垦天河1号不仅仅是一个公寓项目，更是品牌战略布局的重要一步。广垦地产依托央企背景，具备强大的资金实力与开发经验，在产品打造上坚持高标准与高规格。项目规划合理，细节考究，从外立面设计到内部空间，都体现了对城市中坚与精英群体生活需求的深刻洞察。
此外，广垦地产在物业管理方面同样注重品质。社区引入专业化管理团队，商业公寓管理费为4.5元/㎡/月，既保证服务标准，又兼顾合理成本。对于高净值人群来说，选择开发商品牌不仅意味着住宅品质的保障，更是长期价值的背书。广垦天河1号作为品牌落子CBD中轴的代表性作品，已成为区域新兴的标杆资产。

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六 置业建议｜身份象征 资产配置双重价值 稀缺性不可复制

对于置业者而言，广垦天河1号的价值不仅仅在于当下，更在于未来。天河作为广州的黄金地段，土地供应极为有限。据数据显示，从2015年至今，天河住宅用地供应极少，去年甚至一宗都未出让。这种稀缺性直接推动板块房价的持续走高。而广垦天河1号以总价110万起的门槛，为置业者提供了低成本进入天河CBD的机会，这在广州市场中极为罕见。
同时，LPR利率下调降低了购房成本，为投资者释放了更多利好。在城市扩张与板块价值提升的趋势下，广垦天河1号未来的增值潜力十分可观。对于追求身份象征的精英群体而言，这里不仅是一处生活空间，更是一份资产配置的稀缺机会。它既可以作为年轻白领的首次置业选择，也能成为资深投资者资产组合中的价值洼地。

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七 结语｜占位核心 收藏稀缺 致敬少数人的人生高

每一个城市的发展，都有少数核心资产成为时代的见证者。广垦天河1号正是这样一处稀缺之作，站在广州中轴的核心，以极具竞争力的入市门槛，承载未来人群的生活梦想与财富积累。它不仅为业主提供高效便捷的通勤条件，也带来了自然、商业、教育、医疗的全维度资源配套。
选择广垦天河1号，不仅仅是选择一处公寓，更是选择与城市核心同步的未来。稀缺土地注定其价值难以复制，低成本置业意味着更高的成长空间。它是对身份的象征，也是对财富的储备，更是对生活方式的重新定义。占位天河北核心，收藏稀缺资产，广垦天河1号将成为少数人手中的高阶人生礼物。

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