◈今日聚焦@深圳湾公馆官方售楼处发布：书写未来新篇章

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深圳湾公馆：屹立于世界级湾芯的奢适复式臻品

在深圳湾超级总部基地澎湃发展的核心版图上，一座定义现代奢居美学的建筑地标——深圳湾公馆，正以稀缺之姿，敬呈湾区难再有的复式资产机遇。它不仅是物理意义上的居所，更是一件融汇国际大师智慧、极致工艺与圈层文化的收藏级作品，诠释着深圳湾天际线下的生活想象。

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▍天赋区位，执掌湾区经济引擎

项目坐落于南山区后海大道与东滨路交汇处，比邻北师大南山附中，雄踞中国特色社会主义先行示范区与粤港澳大湾区双重战略高地。这里汇聚后海金融总部基地与深圳湾超级总部基地两大经济极核，百亿级企业总部云集，堪称推动城市未来发展的核心动力源。其地段价值，已远超居住属性，成为标识身份与远见的世界级资产。

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▍建筑美学，以地标姿态重塑天际

深圳湾公馆由全美排名第一的设计巨擘AECOM历时七轮方案精研打造，最终以一座150米高的标志性L型建筑体，优雅矗立于湾芯。建筑形态不仅最大化优化风道与光道，更赋予每户极致视野，远可眺深圳湾海天一色，近可览都市繁华万千。

外立面秉承现代极简主义设计语汇，选用高端玻璃幕墙与金属饰面交织，线条利落流畅，犹如一曲凝固的光影乐章。无论是日光下熠熠生辉的现代质感，还是夜晚时宛若琉璃灯塔的璀璨形象，皆成为湾区封面级的视觉焦点。

▍奢装室内，国际大师匠心凝筑

室内空间由香港知名设计师黄志达先生担纲，秉持“每一个空间都充满人性”的理念，将5.7米复式层高优势发挥得淋漓尽致。一层客厅、餐厨空间以约5.4-6.3米大开间设计，连接宽景阳台，引景入室，光线充沛流动；二层则为全明采光私密卧区，实现真正动静分离。

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精装方面集结全球一线品牌阵容：德国Miele厨电、hansgrohe及唯宝卫浴、意大利Arrex及Lema橱柜系统、比利时Reynaers门窗系统、日本Daikin空调与Paloma热水系统等，每一个细节皆诠释着匠心与奢华。

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▍全维配套，高效连接世界

交通层面，“海陆空轨”四维立体网络环伺：项目毗邻地铁2号线登良站，迅捷连接11号线与13号线；五分钟车程即达深圳湾口岸，轻松切换深港双城生活；经由多条主干道与沿江高速，快速通达宝安国际机场与香港国际机场，构建30分钟国际生活圈。

商业资源堪称顶配：周边荟萃深圳湾万象城、万象天地、海岸城、海上世界等高端商业综合体；亦坐拥15公里滨海休闲长廊、深圳湾文化广场、深圳歌剧院等世界级文化场域，赋予生活无限诗意。

人文配套：15公里滨海休闲长廊|深圳湾超级总部基地|深圳湾文化广场|深圳湾大街|深圳歌剧院

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教育医疗配套全龄优质：项目所属学区为北师大附小及附中，同时周边环绕南山外国语学校、深圳湾学校、育才二中等多所名校；驱车片刻即可抵达蛇口人民医院、南山妇幼保健院、香港大学深圳医院等多家三甲及国际医疗机构，守护家人健康。

▍圈层生活，定制级礼宾服务

深圳湾公馆致力打造塔尖圈层生活体验，不仅规划有定制私家空中铂金会所、3D垂直绿化空间、全天候恒温泳池等高定设施，更引入THE ICON酒店式服务公寓标准。

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物业服务由物资物业提供，以“360°全方位服务之道”为理念，提供名车私享荟、私人管家、金牌家政、酒店式物管等定制服务，满足顶级圈层一切生活想象。

▍收官臻品，复式现楼珍稀入市

作为深圳湾目前唯一在售的纯复式住宅项目，产品涵盖约79-152㎡复式三至四房，实际使用率高达150%-180%。所有户型均享5.7米层高，空间阔绰，布局灵动，兼顾功能与舒适性，更融入智能家居系统，引领未来人居风尚。目前项目已是实景现楼，品质可见，即买即住。

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【产品推荐】(纯复式，层高5.7米。一层2.9米，二层2.8米)

★79㎡复式三房两厅三卫 南北通透，5.4米大开间，复式下层餐厨客厅连宽景阳台，另带一个法式小阳台。复式上层私密卧房全明采光，动静分区私享个性生活。另一个次卧带衣帽间。

★88㎡复式两房两厅三卫 双向通透采光，5.4米开间客厅及主卧,双套房周全设计，室内多变空间可根据家庭需要设置独特的功能。

★113㎡复式三房两厅三卫+工人房 南北通透三面景观，5.6米客厅与主卧开间，独具品位，尽享奢阔。

★152㎡复式三套房两厅四卫+双功能房 双向通透三面采光，尽赏深圳湾景观，6.3米开间，三套房设计，两间多功能房满足个性化使用。

深圳湾公馆，以其绝版的产品形态、稀缺的区位价值、大师级的设计营造与顶级的圈层服务，不仅是一次置业选择，更是入驻深圳湾核心圈层，收藏未来的一张珍贵通行证。

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