陕西
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昨天刚刚剧透了龙湖在昌平南邵的新楼盘“龙湖恩祥·凌云颂”部分产品信息，紧接着，其细节版的方案就正式公示了。（龙湖昌平新盘剧透，78㎡三居到139㎡四居）
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继续来一个全网首发。
9月16日，昌平新城东区二期CP00-1101-0033、0036地块R2二类居住用地A33基础教育用地项目规划设计方案公示。
距离7月31日拿地，仅仅一个半月时间。不过，这个速度不是最快的，今年北京出方案的“速度之王”是懋源顺义项目，短期内应该不会被刷新。（拿地10天，懋源顺义薛大人庄新盘出图了）。龙湖速度估计能排进前5。
项目拟建设内容为住宅、配套和幼儿园等。容积率2.0，绿地率30%，0033住宅地块建筑高度36米（局部45米），总户数580户。
参照总平图，项目规划24栋7-15F洋房+小高层住宅楼，建筑呈行列式分布，且基本为东西对称，格局明朗。
具体到各楼栋，位于南北中心轴的两栋住宅楼——5＃和18＃为15层，小区海拔最高。
以这两栋楼为对称轴，又有六栋东西对称的住宅楼——7＃、10＃、13＃、16＃、20＃、23＃为7层矮板。
剩余16个楼栋均为11层，其中8＃和9＃首层架空；所有楼栋层高均为3米。
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25-29＃为配套楼，其中25＃和29＃为配电室，南北各一个；26＃为物业用房；27＃和28＃为两个邻里中心——就是剧透里所说的昌平主城首个“双会所”，涵盖了酒廊、书吧、健身、篮羽馆、私宴等八大功能。
邻里中心周边，还有一个大的下沉庭院，两块室外运动场地，业主入住之后，这一片区域应该是小区最热闹的地方。
小区西侧和南侧各设了一个人行出入口。其中西侧主出入口位于中安东路，景观大门宽度约40.7米，尺度不小。
昨天也剧透了户型面积段约78-139㎡，包括约78㎡三居、96㎡三居、112㎡四居和139㎡四居。高得房率、全明通透，部分产品较市面同面积段“多一房”。有待后续正式的户型发布。
最后看一下龙湖恩祥·凌云颂的具体位置。
距离最近的地铁为昌平线「北邵洼站」，教育有清华附中昌平学校、南邵中学等；公园有白浮泉公园、商业有路劲世界广场等。
周边新房，东南方向的首开·梧桐山语，西南方向的建发·观堂府等，可做房价参考。
二手房，南侧一路之隔的北京风景、景昌南街社区、西南方向的招商·都会湾等；再往南一些的南邵站，路劲·世界城、泰禾昌平拾景园等。
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