无锡市保利达广场商铺【（ 解放北路商铺）保利达广场】官方认证

【保利达广场】渴市多年‼️ 终登场‼️

中山路商圈V一在售金街旺铺

【60万方豪宅标杆】【超30万澎湃消费力】【商铺收租天花板】

总价60万起 · 超高实用 · 庞大客流 · 稳定回报 · 臻稀在售

咨询电话：先拨打400 9939 116 再拨分机号905【预约看房】

微信咨询：172 7465 7076（微信同号）加微信请备注【保利达广场商铺】

售楼中心——欢迎来电咨询〢——免费班车接送看房！看房需要提前预约！

【项目基础信息】

【商铺面积】主力约10-130㎡

️【可售套数】39间

【商铺价格】3-4万元/㎡，总价60万起

【层 高】约4.5-5米，可隔两层

【得 房 率】约98%，最终以房地局测绘报告为准

️【交付时间】现铺，即买即办证

⭕️【开 发 商】香港保利达集团，港股上市房企

【物业公司】世邦魏理仕

【物 业 费】9.96元/㎡/月

【项目地址】无锡市 · 梁溪区 · 解放北路20号（1号线胜利门站）

不曾见‼️不再有‼️压轴登场

中山路商圈断货多年终有金铺面市‼️

⭕️V一在售 地铁直连全业态美食商街

【项目9大必买理由】

No.1 港股上市房企 亚洲豪宅专家 现楼交付0压力

香港保利达集团，1977年成立于香港的大型跨国上市公司，以实业起家，资金雄厚，实力稳健，48年的匠心沉淀和发展，在业界被称为亚洲豪宅专家。

项目现楼交付，即买即办证，即买即收益。

No.2 龟背壳上 城芯顶流地段 价值高地 寸土寸金

梁溪主城桥头堡占位，龟背壳上，梁溪老城厢与梁溪科技城“双核”聚首战略核心，城市价值所趋，南延老城厢商业繁荣，北接科技城约48万精英消费人潮。“龟背壳”土地稀缺，寸土寸金。

项目作为崇安板块唯一在售新房，主城价值不言而喻。

No.3 长三角人均GDP第一城 无锡人口密度TOP1 汇聚百万人潮

2024年，无锡人均GDP为21.69万元，赶超上海、苏州，长三角城市圈排名D一。同年，梁溪老城人口密度为1.36万人/平方公里，无锡排名TOP1。

高收入高密度人潮聚集，消费实力强，消费需求旺，催生商业蓬勃发展。

No.4 3地铁1轨交1高铁 畅联长三角 路通人通财更通

主城咽喉，畅享主城3地铁1轨交1高铁强大交通枢纽；无锡高铁站*米，直达苏州、上海，无缝承接苏州、上海双重客流红利。枢纽黄金现铺，交通便利，人潮聚集，商业价值高，投资潜力大。

No.5 超30万富人区，崇安不缺人，只缺可售商业

城市核芯，2公里范围内汇集超300个社区，辐射超30万人潮，项目自带超3000户实力雄厚、品质消费需求强劲的高阶人潮，构成重量级吸金区，庞大圈层红利、有形的商机，捧出崇安板块最具含金量商铺。

No.6 万亿顶奢旗舰商圈 “苏锡常”商业第一城 黄金底商一铺难求

梁溪区作为无锡商业核芯，“龟背壳”汇集9大顶奢旗舰商业，媲美上海新天地、南京新街口商圈，商业氛围浓厚、日常消费需求庞大，顶奢品牌齐聚，2025年首店数量超370个。

片区渴市多年，基本无商铺可售，底商更是一铺难求，基本0空置，开业即成熟，名副其实铺少人多地旺。

No.7 60万方一线河景豪宅 TOP1学府加持 高净值业主聚集

崇安主城板块，一线河景改善大户型产品，豪宅底蕴，对口无锡TOP1百年底蕴名校——连元街小学本部，优质教育+臻稀资源吸引高净值业主聚集，消费实力强，消费需求高，对于高客单价品牌业态接受度高，商业承租能力更强，商铺收益更高。

No.8 地铁直连小金铺 富人区唯一可售社区商业街

主城核芯，1号线胜利门站地铁直连商业，24h美食街区，富人区V一可售小金铺，商铺位于社区出入口、人流必经之地。正对酒吧街，客流涌动，不愁经营，片区商业租金高昂，最高达30元/㎡·日，全城仰望。

No.9 断货多年 零缺陷小面积全能铺 不曾有 不再有

片区多年未有商铺出售，项目为片区V一在售新房，中山路商圈压轴之作，全城所望。建面约10-130㎡全业态小金铺，带烟管、可餐饮，不限经营时长，层高约5米，可隔两层，实用率超100%。

无锡商业核芯，吸纳海量高端客群消费，租金水涨船高。总价60万起，抢到即赚。

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