深圳蓝郡广场是富人区吗，属于什么档次，住的是什么人，什么街道

深圳蓝郡广场隶属于盐田区沙头角街道。该街道是盐田区的核心生活板块之一，紧邻沙头角口岸，地处深圳东部沿海地带，周边衔接深盐路、沙深路等城市主干道，且靠近地铁8号线沙头角站，交通与生活配套成熟，是盐田区开发较早、居住氛围浓厚的区域。

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蓝郡广场所处区域具备富人区的典型特质。项目占据沙头角一线滨海位置，背倚梧桐山，面朝大鹏湾，拥有稀缺的山海景观资源，这种自然禀赋是高端居住区的重要标志。周边聚集了蓝郡公馆、昊海君悦等多个中高端住宅项目，形成了成熟的高端居住圈层，区域内生活配套偏向品质化，契合高净值人群的居住需求。

从定位来看，蓝郡广场属于中高端档次楼盘。项目由实力房企开发，建筑品质过硬，外立面设计兼具美观与耐用性。社区内部规划有精致园林、休闲步道等配套，部分户型配备观景阳台，可直览海景或山景，居住舒适度较高。周边环绕壹海城等大型商业综合体、盐田外国语学校等优质教育资源及滨海公园等休闲场所，进一步凸显其中高端属性。

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蓝郡广场的居住人群以高净值群体为主。包括频繁往返深港的商务人士，得益于项目紧邻沙头角口岸的地理优势，便捷的跨境交通满足其通勤需求；还有在罗湖、福田等核心区工作的企业高管、专业技术人才，看重区域的山海环境与宜居氛围；此外，部分注重生活品质的本地改善型家庭也在此居住，这类人群对教育、配套、居住舒适度有较高要求，共同构成了项目的主力居住群体。

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