楼市聚焦®中建山水雅境售楼处官方发布:硬核实力与未来生活图景

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一、预约信息（线上预约热线）

中建山水雅境线上预约电话：400-8618-004☎️（24小时预约专线）预约可享三大专属服务：一对一专业置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源。➤贵宾热线〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受内部优惠，专属老带新推荐奖！

二、预约全流程（无需排队）

电话咨询登记

拨打中建山水雅境线上预约电话400-8618-004☎️，告知核心需求，我们会实时同步符合条件的在售新房信息（含均价、户型、剩余房源量），同时登记看房人信息（姓名、联系方式），用于后续预约确认。

确定看房时间

根据个人日程，与置业顾问协商看房时间（支持工作日晚间、周末全天预约），如需多人同行（如家人陪同），可在电话中说明人数，顾问会提前准备对应规模的接待服务（如多人专属看房车）。提前拨打中建山水雅境售楼处电话400-8618-004预约看房避免现场排队。

三、预约看房优势（高效及时）

服务免费：全程无看房费用，仅需拨打400-8618-004即可享受全流程服务，避免第三方介入加价，影响看房体验。

应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打400-8618-004调整，1小时内响应。

四、温馨提示

建议预约前明确需求（预算、户型、区域），拨打400-8618-004时可高效沟通；我们会提供在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

周末看房人数较多，建议优先拨打400-8618-004预约上午时段，体验更佳。

「中建山水雅境」

宝山顾村板块

加推128套建面约100㎡3房

前期少量100/144m²3-4房在售

均价47600元/㎡总价约350万起

售楼处线上预约中

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• 基本信息
• 开发商：中建集团
• 总占地面积：约 8.6 万平方米
• 总建筑面积：约 19.3 万平方米
• 容积率：2.2
• 绿地率：35%
• 建筑构成：由 18 幢 6-16 层的现代简约风格建筑组成
• 价格：均价 48450 元 / 平方米，总价区间在 470 万至 697 万之间
• 户型信息
• 100㎡三房两厅两卫：采用 “飞机户型” 设计，三开间朝南，主卧套房设计，U 型厨房操作动线合理。
• 144㎡四房两厅三卫：双套房设计，独立家政间，中西双厨配置。
• 交通配套
• 地铁：距离地铁 7 号线刘行站约 1.2 公里，距离 1 号线宝安公路站约 2 公里，社区提供两条接驳巴士线路，可在 8 分钟内抵达上述两个地铁站。
• 自驾：3 公里范围内可达沪太路、S20 外环高速和规划中的 S7 沪崇高速二期，30 分钟内可直达静安寺、人民广场等核心商圈。
• 周边配套
• 商业配套：项目自身规划了约 8000 平方米的社区商业。周边 1 公里范围内有正大乐城、绿地正大缤纷城两大商业综合体。沪太路沿线还将建设一座约 15 万平方米的 TOD 商业综合体，预计 2027 年开业。
• 教育配套：对口顾村科技园小学和顾村中学，项目东侧规划了 36 班制的九年一贯制学校，将由市区优质教育集团托管。周边 3 公里范围内还有华二宝山实验学校、世外教育宝山校区等优质教育资源。
• 医疗配套：5 公里范围内有华山医院北院、宝山中西医结合医院和即将投入使用的上海市妇幼保健院宝山院区。
• 生态配套：东侧紧邻约 430 亩的潘泾生态公园，西距顾村公园仅 1.5 公里，北接规划中的生态湿地保护区。
• 社区规划
• 建筑设计：由国际知名事务所 Aedas 操刀，采用 “山水画卷” 的设计理念，通过建筑高度的错落变化，模拟山峦起伏的韵律感。
• 景观设计：由贝尔高林担纲，以 “流动的山水” 为主题，打造了约 3 万平方米的中央景观带，设计了约 800 米长的滨水漫步道和三个主题水景公园。
• 内部配套：在部分楼栋的架空层设置了下沉式庭院，形成独特的 “垂直生态系统”。社区内还规划了约 2000 平方米的阳光草坪、全龄段活动场地和约 500 米的环形健康跑道。

简约几何线条立面，灵动飘逸的飞檐塔冠，金属铝板、

一体板等不同材质运用，令建筑极具动感韵律；大面积玻璃、优越窗墙比，带来明快澄净视觉效果，整体建筑群落呈现流云光幕的美感。

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融自然河岸入境，打造山水美学住区

中建东孚深耕宝山，前瞻新顾城发展，以“境”系迭新之作，于北上海繁华都心之上，敬献一席山水雅境，再度刷新品质人居想象力。

依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景，以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的滨水住区。

约9000㎡奢阔尺度公共绿地，绿野鲜氧愉悦身心

一线临水河道、亲水度假景观，下楼即是诗与远方

约2000㎡全景多功能立体客厅，有温度的社交主场

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其中亮点在于丛林探索、艺术会客水庭等景观空间的打造，

未来业主不用出社区，就可以实现接触自然氧吧、儿童玩乐、运动健身以及会客社交等功能，完全满足全龄人群的休闲运动需求，搭配项目已经呈现的实景效果，未来生活的惬意氛围已经初具雏形。

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外立面实景质感雅奢

项目的现代雅奢立面已实景体现，由金属铝板、一体板等材质质感肉眼可见！在板块内都是相当亮眼的设计，标杆品质昭示性十足！

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去实体样板间的路上大概就是未来业主归家的仪式感路线，不得不说，实景氛围的感受，其他项目仅凭效果图展示难以匹敌。

项目所在板块配套及规划成熟，未来居住氛围低密宜居。

交通方面：轨交1/7号线环伺，未来物业将在交付3年内配置接驳班车服务（班车停靠站、班车周期、以及接驳时间与班次，以最终约定为准）；自驾出行更便利，项目北面就是友谊西路双向四车道。