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项目位于整个中央绿轴板块的最南端，南向紧邻瓯海大道，噪音、扬尘等影响在所难免，何况两者之间的距离实在是太近了。
景观方面，虽然有三垟湿地景观加持，但距离整个中央绿轴各项核芯配套都有不少的距离。
最重要的一点，首开·第五大道属于瓯海。
对于温州购房者来说可以鹿城绝不瓯海，这也是先前即便价格高，保利·天悦仍旧能卖的比它好的主要原因。而所有的学区等配套，也并不占有，一定程度上限制了项目未来保值增值的空间。
首开·第五大道，承袭纽约【277 Fifth Avenue】高端基因，择址绿轴核芯，以恰到好处的高度融入城市轮廓，东面俯瞰绿轴公园，南面直观万亩湿地，以美学座标的姿态缔造中央绿轴封面
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实景图
玻璃幕墙映照天空变幻，搭配恒久质感的石材基座、独创的水波纹弧形线条，在阳光下折射出粼粼波光，宛如瓯江之水凝固于建筑之上，勾勒温州的恢弘天际线
在第五大道，从恢弘气派的入户大门开始，每一处空间都富有仪式感，每一刻时光都熠熠生辉。打破空间边界的五大主题架空层，下楼即享的全龄场景，孩子在探索中快乐成长，活力运动开启健康生活，与老友共聚对弈品茗，重拾生活意趣；“劳斯莱斯星空顶”的四季恒温泳池，W酒店风格的健身瑜伽室......志趣相投的人于此，氤氲出更多理想的生活场景。
欧泊保地泳池会所(商业属性，可出售，最终业态以商家运营为准）
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