黄陂，最保值的房子，还是这几个小区

30年前，盘龙城允许修建别墅，甚至横店也可以修（那年头，郊区以开发别墅为主，还没有计划建设高楼）

10多年前，国家叫停独栋别墅的修建，只允许联排别墅开发（原因很简单，别墅土地卖不了高价，但建设高层公寓，1亩地可以卖700万）

也就是说，类似F天下这样的独栋别墅，市场上资源是季度稀缺的，从地产网络公司公布的数据来看，F天下二手房均价还在2.5万左右，是高层公寓房的4被左右

下图即为还允许修建的联排别墅（恒大名都有，如今很少修了，因为土地成本高，你修别墅代表售价也高，买的人相应很少）

房天下研究院大数据，整理出上周黄陂热搜小区榜。

第一名：F天下，小区位于黄陂盘龙城，目前小区均价25633元／㎡，环比上月下降0.30%。

F天下

别墅|2010年建成

黄陂-盘龙城经济开发区巨龙大道196号

30套在租|0套在售

25633元/㎡

第二名：恒大名都，小区位于黄陂盘龙城，目前小区均价6778元／㎡，环比上月下降0.74%。

恒大名都

住宅|2016年建成

黄陂-盘龙城盘龙城经济开发区巨龙大道33号(下岱黄高速右行500米)

36套在租|0套在售

6778元/㎡

第三名：名流人和天地五期，小区位于黄陂盘龙城，目前小区均价6325元／㎡，环比上月下降1.34%。

名流人和天地五期

住宅|2012年建成

黄陂-盘龙城经济开发区巨龙大道88号

0套在租|0套在售

6325元/㎡

第四名：天汇龙城，小区位于黄陂盘龙城，目前小区均价7189元／㎡，环比上月下降0.55%。

天汇龙城

住宅|2017年建成

黄陂-盘龙城盘龙城巨龙大道90号

2套在租|0套在售

7189元/㎡

第五名：武汉恒大龙城，小区位于黄陂盘龙城，目前小区均价7112元／㎡，环比上月下降0.28%。

武汉恒大龙城

住宅|2017年建成

黄陂-盘龙城巨龙大道与兴龙路交汇处(佳海工业园附近)

4套在租|0套在售

7112元/㎡

第六名：保合太和，小区位于黄陂盘龙城，目前小区均价8833元／㎡，环比上月下降2.25%。

保合太和

住宅|2017年建成

黄陂-盘龙城盘龙大道与汤仁海路交汇处(地铁2号线盘龙城站出口处)

1套在租|0套在售

8833元/㎡

第七名：汉口湖畔一期，小区位于黄陂盘龙城，目前小区均价6911元／㎡，环比上月下降0.75%。

汉口湖畔一期

住宅|2015年建成

黄陂-盘龙城盘龙城经济开发区楚天大道(奥特莱斯旁)

2套在租|1套在售

6911元/㎡

小区第八名：天纵城，小区位于黄陂盘龙城，目前小区均价8259元／㎡，环比上月下降0.37%。

天纵城

住宅|2017年建成

黄陂-盘龙城盘龙城经济开发区巨龙大道(下岱黄高速右行即达)

4套在租|1套在售

8259元/㎡

第九名：南德国际城，小区位于黄陂前川，目前小区均价9376元／㎡，环比上月下降0.83%。

南德国际城

住宅|2014年建成

黄陂-前川百泰路与百秀街交汇处(人民医院对面)

1套在租|0套在售

9376元/㎡

第十名：宝安中国院子，小区位于黄陂盘龙城，目前小区均价16031元／㎡，环比上月下降5.34%。

宝安中国院子

别墅|2008年建成

黄陂-盘龙城盘龙城经济开发区盘龙大道特8号

5套在租|0套在售

16031元/㎡

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