8月70城房价发布，合肥再次上涨，市区多盘成交排行榜出炉…

PART 01

官方数据公布，合肥房价上涨！

9月15日，国家统计局官网正式披露2025年8月全国70城房价运行报告，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅总体继续收窄。

其中合肥房价数据备受大家关注，合肥再次迎来上涨。

据数据显示，8月份新房价格环比上涨0.2%，同比下跌0.8%；二手房价格环比下跌0.9%，同比下跌7.2%。

整体呈现"新房企稳回升、二手房跌幅趋缓"的分化特征。

PART 02

瑶海区四川邦泰东方雅颂住宅及配套用房部门外立面调整公示，包括配套用房立面造型调整，部分高层、洋房立面调整，调整后南侧卧室外有200mm墙体取消改为窗户，调整单元门头。具体详见公示附图，看着应该是做了一些优化提升。

该小区目前进展已经弄得差不多，预计距离交付也快了，不知道经过此番规划调整后，业主们可还满意？

PART 03

安徽省消防救援总队训练与战勤保障支队电梯加装项目规划方案公示，该项目位于合肥市丹霞路与蓬莱路交口西南角，因全省职业技术技能鉴定考试需要，拟在综合楼左右两侧加装两部垂直升降电梯。

PART 04

据合富数据显示，合肥上周市区新房项目成交排行榜出炉，单周销售10套以上的有5个项目，依次分别为伟星宸ONE、皖投安澜府、华润城建望雲、龙湖亚伦璟云上府、建发华润翡翠云璟。

PART 05

据报道消息，上周肥东县和睦湖板块绿城咏湖源翠首开情况，去化仅一成，该项目作为绿城管理代建代销，貌似在市面上没啥声音，悄摸摸的就首开了，卖得也不尽人意，预计这接下来的去库存和销售周期得持续拉长了。

首开楼栋及产品：首开Y5、Y7幢11层毛坯小高层，以及D1幢5F毛坯叠墅，合计102套房源，洋房面积128-179㎡，备案均价13700元/㎡，叠墅面积195-239m，备案均价19000元/㎡。

销售去化情况：案场综合优惠约93-94折，9月13日首开当天去化约10%。

该盘板块内首个新计容项目，容积率仅1.6，规划洋房+叠墅产品，项目整体定位改善，户型面积较大，购房门槛偏高，去化节奏缓慢。

PART 06

近日，包河区的天阜壹号举行了第二次业主开放日，本次开放了165㎡精装工艺工法样板，时隔一年多时间，部分楼栋的外立面已经做出来了，内部装修工程也在同步进行。

目前该盘还有一些房源在售，进展方面还是很快的，这楼栋间的采光和日照等也是显而易见，可有前去参观的业主来说说工地开放日后感受。

来源：综合网络信息

『探盘评测』

上 锦悦