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北京城建·望京国誉府
北京城建·望京国誉府是位于北京市朝阳区奶西板块的高端住宅项目，以下是其核心信息
基本信息
产权性质：70年商品房住宅
户型面积：约180㎡、200㎡、220㎡四居
建委指导价：8.9万/平
交付标准：工业化简装，采用德系一线品牌（如嘉格纳、博世、柏丽等）
总户数：298户，其中180㎡户型158套，200㎡户型108套，220㎡户型32套（220㎡暂未推售）
交房时间：2026年9月30日
项目优势
低密洋房：容积率1.4，楼间距35-65米，8-9层建筑，标准层高3.25米，首层3.35米，顶层客厅挑空4.85米。
生态资源：紧邻温榆河湿地公园（亚洲最大生态景观湿地公园），周边有清河营郊野公园、朝来森林公园等十大公园环绕。
交通便利：距阿里巴巴北京新总部直线距离3公里，周边“四横六纵”交通网络（京平高速、北五环等）及13号线、14号线等地铁线路，快速通达望京、国贸等核心区域。
配套完善：周边有龙湖天街、凯德mall等商业配套，以及望京医院、中日友好医院等医疗资源，规划中的九年一贯制朝阳外国语学校（2026年9月投入使用）。
产品特色
唐风建筑：以大明宫为灵感设计社区大门，采用普拉达绿奢石、手敲铜“誉”字logo，六级台阶抬高府门，彰显尊贵气势。
空间设计：南向四面宽设计，最大面宽约16.8米，LDK一体化布局，中西双厨设计，独立电梯厅入户，私密性强。
科技系统：配备“六衡科技系统”（衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡洁、衡智），采用地源热泵供暖、24小时新风置换等技术。
价格与市场定位
区域内稀缺的改善型高端住宅，填补9万+价格段空白，具有“轻奢豪宅置换”属性，适合中产阶级及高净值人群。
该项目结合低密洋房、生态资源与高端配套，定位为望京CBD外溢的品质改善项目，适合追求生活品质与自然环境的购房者。
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