绿城桂语兰庭丨项目介绍丨学校，交通，户型图丨房价

桂语兰庭

绿城银汇桂语兰庭项目位于光明翠湖社区，项目总占地面积34424.9㎡，建筑面积318780㎡，共10栋32-49层，总房源1918户，有1875个车位，户型面积89-130㎡；3梯5户/6户布局，开盘时间2023年3月18日，交楼时间2025年7月30日，精装交付，备案价4万/㎡，管理费4.2元，就读东周学校和光明中小学。

城市向上 致敬理想

面约89-128㎡美学雅宅

项目地址：深圳·光明中心·6号线光明大街地铁站C出口约400m

【基础信息】

◎开发商：绿城中国

◎占地面积：约3.4万㎡

◎建筑面积：约31.8万㎡

◎总户数：2226户

◎车位：2380个

◎物业费：3.9元/平*月

◎园林面积：约2.4万㎡

◎产品面积：建面约89-128㎡美学雅宅

【无绿城 不传奇】

28年绿城，中国高端营造领跑者

2022年满意度调查15座城市排名

2021-2022中国房地产产品力企业

2021年中国房企超级产品力TOP10

2022年中国房地产企业产品力TOP100榜首

央企基因买房保障，TOP10开发商品质标杆

【理想之桂 植于科学兰庭】

择址科学城 湾区科创新引擎

深圳北部新中心，粤港澳大湾区重要战略节点，对标顶尖科学城，打造中国新硅谷。

“8+5产业集群” 汇聚顶尖科学人才

综合性国家科学中心核心区，8大战略性新兴产业集群，5大未来产业集群，深圳迈向科学城的新引擎！

（数据来源：深圳光明）

【理想兰庭 国际科创住区】

雄踞光明正心 繁盛都会活力

光明中心区核心位置，定位科学城综合服务中心，融合中央活力区和城市新中心，打造城市会客厅，凝萃万千繁华，悦享国际都会生活。

6号线光明大街站旁 高效速达全城

“3横2纵”约45min市区CBD便捷通勤；6号线光明大街站约600m，直抵城际核心圈。

4地铁：6号线 、13号线（预计2023年通车）、18号线（规划中）、29号线（规划中）

3横2纵：光明大街、光辉大道、公园大道、光明大道、华裕路

2高速：龙大高速、南光高速

1高铁：光明高铁站

学府环伺 沁润书香和鸣

光明中心区“名校+集聚效应”，规划学校超20所，深圳教育资源密度高的区域之一。

优质小学：项目北侧规划一所72班小学、光明小学、华师大附小（计划22年开学）等

优质初中：深圳实验光明学校、深圳市光明区中学、光明中学等

九年一贯制：中山大学深圳附属学校等

（数据来源：深圳光明）

约2.08平方公里科学公园 人生理想兰庭

约2.08平方公里地标级科学公园（预计2023年开园），规划三馆一岛等标志性文化设施，级人文配套沁润，享受绿色有氧健康生活。

（数据来源：腾讯网）

【繁华集萃 淳享桃李丰盈】

超28万㎡商业汇集 举步繁华

约10万㎡龙光蓝鲸、约4.8万㎡光明万达、约3.6万㎡新地中央商业

约6万㎡星河coco city（在建）、约4.3万㎡绿地商业（待建）

三甲医疗环绕 顶尖医疗资源

中国科学院大学深圳医院（东院）

中山大学附属第七医院

深圳中医院光明院区

三馆一岛 自然人文沁润

三馆一岛：科技馆(在建)、西方美术馆(在建) 、艺术中心（在建）、科学岛（在建）

4公园+1水库：科学公园、翠湖公园、东周文化公园、狮山公园、公明水库

【绿城理想生活示范区】

美学精著 超2000户纯居大城

超高颜值：绿城SuperFlat美学立面，轻盈典雅，韵律流动之美

归家礼序：酒店式入口大堂，七重归家礼序，度假归家之旅

智慧社区：智慧访客、无感通行、高空抛物监测、报警系统等

约2.4万㎡森境园林 立体景观宜居秘境

森境互动园林：归家仪式、四季泳池、林下空间，与大自然共度美好时光

儿童友好型社区：春知学堂、儿童乐园，趣学、乐玩、妙用，探索自然

全龄美好服务：G-SPACE：生活场景化，全龄乐活空间

约4600㎡社区商街 活力商业转角芯生

品门楼打造的裙楼商业，高端大气

转角芯生，全龄活力聚场，尽享娱乐休闲

科学布局 建面约89-128㎡美学雅宅

户型方正，动静分区

宽幕观景阳台，享四时风光

奢阔主卧，尊崇居家体验

诚献品质标杆 匠心精研美细节

甄选品牌，精致奢装：全屋知名品牌，收纳系统人性化设计，让生活一步到位

高标准工法工艺：全屋净水、全屋一键开关等为业主打造一个舒心的家

5G服务 绿城生活服务体系2.0

身心灵佳休憩场，畅享社区美好生活

全面提升生活服务，为深圳人居开启绿城式美学

美好社群 多元生活共叙温情

四季活动：邻里节、海豚计划、红叶行动、寻年味

睦邻社：绿城会十二社，发现园区美好生活

顾邻：生活服务大使，24小时为业主服务

本资料内对项目周边环境、规划、商业配套、教育配套、投资前景、项目产品等介绍仅供参考，并非开发商对相关事项的承诺。双方权利义务，以届时签署的房屋买卖合同约定为准。