象屿·天誉蘭香坐落于上海闵行区紫竹科学园区核心,紧邻约40万平方米的兰香湖,占据浦江上游第一湾的独特地理位置,尽享“紫竹科创+兰香湖生态”双重红利。项目由象屿集团匠心打造,总占地面积约39.6万平方米,总建筑面积约40万平方米,容积率仅为1.01,绿化率高达35%,是上海主城区罕见的低密度、高品质住宅社区。
项目规划有68栋4-6层洋房、32栋叠墅及15栋联排,总户数980户,全人车分流设计,车位比达1:1.8,确保居住的静谧与安全。建筑风格融合英伦皇家美学与现代简约元素,米白色立面搭配深灰色金属线条,坡屋顶与老虎窗设计尽显经典韵味,60%的窗墙比结合三层中空Low-E玻璃,有效隔音降噪,提升居住舒适度。
在户型设计上,象屿·天誉蘭香充分考虑了不同家庭结构的需求。主力户型包括123㎡的洋房、140㎡的叠墅以及230㎡的联排。洋房户型四开间朝南,客厅面宽约4.5米,南北通透,采光极佳;叠墅户型则分为上叠和下叠,上叠带露台,下叠享私家庭院,满足业主对户外空间的向往;联排户型则采用双庭院设计,得房率高达92%,空间尺度阔绰,适合高净值家庭居住。
社区内部配套丰富,打造“三庭九院”景观体系,含3处下沉式庭院、9个主题花园,移植胸径25cm以上的银杏、朴树等成树,沿湖设置1.2公里滨水步道,人均绿化面积达18平方米。此外,项目还配备有2000㎡地下会所,内含恒温泳池、健身房、瑜伽室等设施,满足业主多元化的休闲需求。
交通方面,项目距离在建的轨交23号线华东师范大学站仅约600米,预计2027年底或2028年通车,未来1站即可换乘15号线,出行便捷高效。周边还有虹梅南路高架、沪金高速等交通要道,自驾出行同样方便快捷。
教育医疗资源方面,项目对口华东师大附属紫竹小学(区重点)、华二紫竹中学(市重点)等优质学校,3公里内还有兰香湖民办基础教育园区,涵盖幼儿园至高中全龄段教育。医疗方面,项目周边在建上海交通大学医学院附属瑞金医院闵行院区,计划2028年竣工,为业主健康保驾护航。
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