汤臣一品也扛不住岁月蹉跎！9500万的房子物业费11万，住 得糟心

近日有网友发文称，汤臣一品也扛不住岁月蹉跎了。当年吹成“第一豪宅”，现在粪水倒灌、漏水反水一样没落下。业主花9500万买房子，十几年没过舒坦日子，物业费一年交11万，修个马桶能拖8年。就这服务水平，好意思叫豪宅？

说白了，楼会老，管会旧日,但别以为高价盘就能躲过基本质量坑，开发商和物业要是光收钱不办事，再贵的金字招牌也得被粪水泡塌了。

除此之外，还有网友发文称汤臣一品看着也老化了毕竟20年房龄，这房子现在尴尬了，穷人买不起富人看不上，拆又拆不动，会不会成为被抛弃的老破大。

为何是汤臣一品如此受人争议？其他楼盘也会出现类似事件啊，归根到底还是因为汤臣一品的名气，以及它的价格，汤臣一品位于上海市浦东新区花园石桥路 28 弄，是由汤臣集团开发的高端豪宅。

根据房天下的数据，汤臣一品的均价为 273575 元 /㎡，目前汤臣一品在售二手房源中，最低价位的一套是 431.25㎡的 4 室 2 厅，价格为 7200 万，单价约 166709 元 /㎡，最高价位的一套是 3211㎡的 6 室 3 厅，价格为 52000 万，单价约 161943 元 /㎡，最高价位和最低价位相差 44800 万元。

试问普通人得打工多少年才能买得起一套？可能要从元朝开始打工不吃不喝才可以吧？作为高端豪宅，汤臣一品不管是从地段还是配套都是佼佼者的存在。

有人感慨，9500万在黑龙江可以买个农场，盖个小二楼挖个鱼塘，再养几十头牛羊，遇好年景粮食卖钱牛羊卖钱鱼卖钱，没几年你倒挣几千万。

还有人说反正交得起智商税的人都是容易赚钱的人，不然这大平层卖这个价钱，还不如静静的找个有山有水的地方住得舒适安逸。价钱只不过落在上海就如此，反观上海地下是沙质地基，楼也是一般水泥久经岁月也会老化，水管堵塞，粪池灌满。

另外，汤臣一品物业费高达 15 元 / 平方米 / 月，但高昂费用并未换来相匹配的服务，今年年初曾有一套豪宅因欠费 97 万被法拍，该房产累计拖欠的物业费和车位费已高达 972370.8 元，反映出部分业主可能因各种原因不愿或无力支付高额维护费用。此外，汤臣湖庭花园业主曾与前物业公司陷入亿元级物业费纠纷，审计发现近亿元物业费支出存在诸多疑点。

而且年限久了房子都会旧会老，但是其物业称并没有翻新翻修的计划。

房子是用来住的，这句话的含金量还在上涨，对于普通人而言，有个遮风避雨的地方，孩子能上学，物业费不贵，城市消费不高的房子就很好了，买自己能力范围内的房子，过能力够得着的生活 那就是幸福。

至于说那些动则上千万上亿的豪宅，普通人不敢想象，也没必要对比，住豪宅的人未必就不糟心，人活着不就是为了幸福开心么？至于说豪宅是否翻修翻新，那些离我们太远了，只要幸福和安稳离我们近就好了，你说呢？