开播啦！闵行哪个板块有潜力？哪个楼盘正当红？都在直播间里！

主持人化身春申君，与“融媒体+”成员“天袁地访”袁炜一起探索闵行好房，更有区公积金中心、上海银行等工作人员实时答疑。9月12日晚上7点，作为闵行“春申美好生活季”的首场直播，“好房狂享GO”在“今日闵行”视频号和小红书“宝藏小闵”双平台重磅来袭。

从“毗邻兰香湖公园”的象屿·天誉蘭香，到“容积率约1.05”的低密住宅尚园，再到“网红楼盘”上海安高申陇院，三位闵行优质楼盘的销售代表作客直播间，不仅带领观众“一站式”线上看房，还送出诸多福利好礼。相信屏幕前的你已经有了心目中的“Dream House”→

“我在闵行住了30年，看着这里一步步从上海近郊发展为主城片区之一。”袁炜举起一张《闵行区轨道交通网分布图》，区内轨道交通网纵横交错，既与邻区共融共享，也能享受到市中心公共服务设施的外溢。宜居宜业、产城融合，闵行因其独特的区位优势，催生了诸多兼具品质和性价比的品质楼盘。

在“一生之城”

定居全球科创湖岸

象屿·天誉蘭香位于紫竹兰香湖板块，推出“洋房+叠墅+联排”的多元产品。东侧洋房可俯瞰黄浦江江景，西侧可览兰香湖湖景，是一个容积率仅为1.01的低密住宅区。

除了以湖岸为邻的雅致风景，这里还与闵行“下一个10年”的区域发展同频共振。象屿·天誉蘭香的好房推荐官表示，择址这里是因为看到了紫竹高新区的高能级。

好房推荐官还特别提到了楼盘周边完备的配套设施：不仅有赛艇俱乐部、马术运动中心等休闲配套，还有龙华医院吴泾分院等医疗资源护航，“科创线”15号线串联起9所高校10个校区，往北约600米就是在建的23号线。

“在闵行区，吴泾紫竹板块是可以被称为‘一生之城’的地方。”袁炜说，这里宜居宜业宜游宜养，囊括了从幼儿园到高等教育阶段的院校，也拥有前沿的丰厚产业，甚至反向吸引市中心的市民来闵行就业，是未来闵行颇有潜力的板块。

记者在实地看房时还发现，这里的室内布局和装修同样用心：南向双阳台与客厅无缝衔接；厨房配备末端直饮水系统与凉霸装置，同步交付两台斯麦格独立冰箱；玄关柜内置的旋转式鞋柜兼顾收纳功能与美观性。

象屿·天誉蘭香将在9月底开盘，目前售楼处已经开放。首开推出建面约123平方米的三室二厅二卫洋房，包含竖厅和“3+1”横厅两种户型，采用一户一价，具体价格将于近期公布。

1.05超低容积率

左手千年文明，右手现代活力

“这里配备了雾森系统，就像置身于森林中。”这个让记者在实地看房时发出惊叹的楼盘，就是闵房集团下属公司开发建设的“尚园”项目。尚园位于昆阳北路西侧，坐落于上海顶级别墅区之一的旗忠板块，容积率约1.05，包含186套可售住宅（叠加别墅、联排别墅、合院别墅）及14套高端人才公寓，建筑面积涵盖159平方米到266平方米。

“马桥位于闵行的西南角，既有文化遗址的千年文明，也有人工智能创新试验区的创新活力，在文化体育方面也亮点颇多。”袁炜总结的马桥板块特点在尚园均有体现。

这里坐拥网球小镇、高尔夫球场等运动资源，景观设计融入陶觚、鸭形壶等马桥文化元素。其中一幢楼面向高端科研人才设置，紧密结合马桥人工智能产业科技和航天科技发展规划，打造“职住平衡”样本。

记者走入叠加别墅样板间时，还发现了许多有趣实用的小细节。独门独院、私梯入户，带来了极高的私密性。卫生间的镜子后“别有洞天”，镜柜内设有美妆冰箱，充分考虑到住户在储物空间上的需求。下叠的花园和上叠的露台提供了宽敞的生活化互动空间，闲暇时可邀请三五好友吃烧烤、晒太阳。直播间的市民纷纷评论：“特别有家的感觉”“简直是梦中情房”。

目前，尚园的售楼处已经正式对外开放，项目首批认筹预计在2025年9月底，10月开盘，过会均价为61601元/平方米，第一批仅有44套。

闵行网红楼盘

坐拥上海商业、文教、生态资源

2025年8月，上海楼市新政落地，外环外楼市热度飙升。安高·申陇院项目位于上海四大居住示范区之一的梅陇春申板块，不仅人文积淀深厚，也承接着丰富的上海商业、文教、生态资源，附近有海梦一方、仲盛世界商城等商业矩阵，与闵行区实验小学、莘松中学为邻，3千米范围内还有梅陇生态公园、春申塘滨水公园。

“前年，上海市老年医学中心也在这一板块的北侧开业。”袁炜认为，春申板块经过多年开发，是闵行区较为宜居的板块之一，未来梅陇地区与徐汇的华泾地区将形成新的增长极，成为“不是副中心的副中心”。

除了抓住板块的发展潜力，安高·申陇院还提供舒适的生活体验。销售经理带记者实地探访占地约1700平方米的下沉式海派双泳池会所，这里还配有瑜伽室、健身房、棋牌室、私人轰趴间等功能区，对业主免费开放。

安高·申陇院的好房推荐官表示，楼盘提供107平方米三室两厅两卫、128平方米四室两厅两卫和170平方米四室两厅三卫三种户型，可以满足从个人到家庭的居住需求。作为板块内最后的限价楼盘，目前安高·申陇院剩余少量在售房源，价格锁定在7.6万元/平方米。

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“春申美好生活季·闵行好房狂享GO”

——要买房来闵行，闵行好地方

启动仪式

于9月13日14:00

在莘庄凯德商业中心中庭举办

不仅有开发企业项目介绍

还有圆桌讨论，聊聊闵行好地方

期待你的参与～

记者：陈奕宁

初审：陈依婷

复审：方雨斌

终审：刘垦博

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