2025服贸会 丨 聚焦健康“好房子”：北京建工推出“能思考、能服务”的智慧健康住区

老人摔倒报警系统、多维收纳体系、健康管理服务进社区.....在2025年服贸会北京建工展区，一批聚焦"全周期健康关怀"的住宅解决方案集中亮相，标志着"好房子"标准已从硬件配置升维至精细化服务。北京建工地产市场营销中心副主任赵景涛在接受北京商报专访时表示，"好房子"不应只是物理空间，更应是能思考、能服务、能陪伴的健康生活伙伴。北京建工所展示的智能系统、体系收纳和健康管理服务等，旨在构建覆盖全龄段业主的"家门口便捷生活圈"。

打造可感知的智慧健康居住体验

在服贸会现场，北京建工的"健康好房子"样板间吸引众多游客参观。赵景涛表示，样板间植入了智能环境、智能家居、全屋净水等系统，并采用健康环保材料进行打造，从多方面精准对接日常需求，让"健康"从概念变为可真实感知的居住体验。

北京商报记者在现场看到，尽管实景样板间面积不大，仅包含卧室、客厅、厨房及入户玄关部分区域，但是在现有的空间里却涵盖了多个收纳空间。据赵景涛介绍，项目采用多维收纳体系，将空间有效地利用。

例如，餐边柜存储空间，采用电动升降拉篮，业主可通过语音和手触控制拉篮升降。赵景涛表示，采用智能化的拉篮设计，虽然成本会有所增高，但是解决了过去拉篮设计过高，老人和儿童不宜拿取物品的痛点问题。此外，入户玄关鞋柜设计也增设隐藏抽拉换鞋凳，方便老人与儿童换鞋，并且也能节约空间。

此外，沐浴区采用防滑刻槽石材铺设，且地面无凸起挡水。卫生间门槛石小斜面、马桶扶手等人性化设计，保证了老人及儿童的安全。值得一提的是，在卧室内装配有摔倒报警系统。

"老人因腿脚不便，摔倒的事情时有发生，尤其是对独居老人而言，会存在摔倒无人知晓的情况。"赵景涛表示，为了避免上述风险，在卧室的顶面安装了毫米波雷达，如若监测到老人摔倒，会自动触发连接该系统的手机报警，可以及时通知到老人亲属，并发送到物业。

室内还安装了主动报警按钮。北京商报记者在现场看到，在卧室墙壁上不到1米的高度，安装有一枚红色按钮。赵景涛表示，红色按钮安装的高度符合摔倒后的老人、儿童伸手可触及的高度，按压后便可触发物业中控屏报警，物业工作人员便会上门查看情况，进一步保证业主的安全。

悦享·拾光集聚焦"家门口便捷生活圈"

"好社区"作为"好房子"标准下的重要组成部分，不仅是居住容器，更是生活场景的延伸。在赵景涛看来，"好房子"不应只是物理空间，更应是能思考、能服务、能陪伴的健康生活伙伴。

为此，北京建工推出以健康为主题的自营配套商业品牌：悦享·拾光集。据悉，该自营品牌配套商业包含健康管理、邻里社交与便捷服务，通过健康小屋、健身房、营养餐厅、社区活动、生鲜市集、便利店、社区巴士等多元场景，构建全龄化、全方位、全生命周期的一站式闭环健康服务体系。

以观佑健康小屋为例，北京建工引入康复理疗业务，可为业主提供按摩、推拿等服务。"康复理疗业务的引入，并非随意选择，而是经过多轮调研的结果。"赵景涛表示，每个项目前期会开展多轮调研，如针对部分项目业主存在的脊骨疼痛、颈椎不适、睡眠问题等进行调研分析，后续业务规划均基于调研结果制定；即使在项目成交后，仍会持续与业主沟通，开展调研工作，形成闭环式监管，确保服务贴合客户实际需求。

此外，若业主通过健康筛查发现健康问题，需要就医，观佑健康小屋会提供就医协助服务（如陪诊等服务）。同时根据业主家庭在养老方面的需求，通过专业评估定制专属居家服务，致力于实现"业主居住于此，所需服务均可上门"的"家门口便捷生活圈"目标。

赵景涛表示，北京建工从住宅本身的营建品质，到社区配套的场景延伸，再到资源共享的价值重构，最终落脚于全龄段的生活悦享，实现从单纯的"空间建造"到"健康生活运营"的跃升。

北京商报记者王寅浩李晗