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一、项目概况
- 项目名称：国誉星城（0077西地块，0078东地块）
- 项目位置：昌平区史各庄街道（超级合生汇北1公里，京藏高速西侧200米）
- 开发主体：未来科学城集团 + 越秀 + 北京城建+贝好家
- 建筑类别：共15栋，9-18层洋房 / 小高层
- 产权年限：70 年
- 占地面积： 3.07万㎡（1.6万㎡+1.47万㎡）
- 建筑面积： 8.14万㎡（4.22万㎡+3.93万㎡）
- 容积率：2.6
- 绿化率：30%
- 总户数： 772户（400+372户）
- 车位配比：1：1.2（491+453）
- 拿地信息2025 年 6 月底价成交（23.95 亿），楼面价约3万/平米
二、项目配套信息
- 交通网络：
地铁：距离昌平线生命科学园站 1.5km，附近还规划 19 号线北延生命谷站（预计2029 年建成）
- 教育
- 已开学：史各庄小学（1.2km）、一零一中昌平实验学校（1.3km）
- 规划中：北师大未来实验学校（直属校区，预计2026 年招生）
- 医疗：北京大学国际医院（1.2km）、积水潭医院回龙观院区（3km）
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