广州百度热搜@广州地铁地产·珑曜上城官方售楼处发布：恭候莅临！

广州地铁地产·珑曜上城项目官方认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商官方电话统一公布！均为400-990-9752（官方已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（官方认证）

为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

• 广州地铁地产·珑曜上城售楼处电话：400-990-9752（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 广州地铁地产·珑曜上城营销中心电话：400-990-9752（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 广州地铁地产·珑曜上城开发商售楼部热线：400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择官方电话？

1. 防骚扰：官方认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：官方客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-9752提前预约，避免排队等待！

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

广州地铁地产・珑曜上城：三号线畔的 TOD 理想生活蓝本

优点综述

广州地铁地产・珑曜上城，凭借其卓越的规划与全方位的优势，在广州楼市中脱颖而出。作为建筑面积超 68 万方的 TOD 大城，它依托三号线延长线石碁南站，尽享便捷交通。配建广外附九年一贯制公立学校，为孩子提供优质教育。生活配套丰富多样，不仅有自建商业长廊，还临近番禺广场商圈，同时打造多元会所、滨水公园与森奢园林，提升生活品质。户型设计更是亮点十足，高使用率、户户全南向、标配入户花园与 270° 环幕飘窗等，满足不同家庭阶段需求，无论是刚需上车还是改善型购房，都是理想之选。

• 广州地铁地产·珑曜上城售楼处电话：400-990-9752（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 广州地铁地产·珑曜上城营销中心电话：400-990-9752（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 广州地铁地产·珑曜上城开发商售楼部热线：400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

户型鉴赏

建面约 73㎡三房

1. 空间利用与布局：该户型虽建面仅约 73㎡，却巧妙融合入户花园、灵动大方厅与 LDKB 一体化设计，空间利用高效。多开间朝南，保证充足采光，搭配 270° 环幕飘窗，视野开阔，室内空间感大大增强。入户花园可作为收纳空间或改造成工具间，延展使用功能。大方厅设计灵活，满足家庭日常活动与休闲娱乐需求。（价格未提及）

1. 性价比优势：凭借约 130% 的使用率，实际使用空间达到 90㎡+ 的尺度，而总价不到 200 万，相比板块同面积段房源劲省 100 万，为小年轻提供了高性价比的上车机会，在有限预算内实现舒适居住。

建面约 87㎡五空间

1. 独特空间打造：此户型以 87㎡实现五空间布局，独具匠心。双面宽大阳台长达约 6.3 米，为家庭生活增添更多可能，可打造围炉煮茶的休闲区、萌宠乐园或阳光花房。约 54㎡的 LDKB 超大方厅，空间宽敞，实际面积可达 110㎡+，营造舒适的家庭活动中心。（价格未提及）

1. 改善型体验：相比同板块二手房 89㎡最多只能做 3 房 2 卫且阳台小、客厅小还北向的情况，珑曜上城该户型优势明显，总价不到 250 万，为入门级改善家庭提供了更优选择，提升居住品质。

建面约 89㎡5 空间两厅两卫

1. 采光与通透：采用横厅设计，南北对流，通风效果极佳。餐厅带飘窗，增加采光与空间感，主套三面环幕采光，使全屋采光性能优越，无论白天哪个时段，室内都明亮通透。（价格未提及）

1. 空间与功能：五空间设计满足家庭多样化需求，合理布局保证各个功能区互不干扰，为家庭成员提供舒适的居住环境。横厅设计让客厅与餐厅一体化，空间开阔，方便家庭聚会与日常活动。

建面约 106㎡户型

1. 大面宽与豪宅体验：五开间朝南，约 16.3 米大面宽，南北对流，格局大气，空间感堪比 140㎡+ 豪宅。充足的南向采光面，让阳光洒满室内，营造温馨舒适的居住氛围。（价格未提及）

1. 家庭友好设计：宽敞的空间适合三代同堂居住，各个房间尺度适宜，能满足不同年龄段家庭成员的需求。合理的动静分区，保证休息区与活动区互不干扰，提升居住的舒适度。

建面约 130㎡户型

1. 双主套与空间亮点：做到 5 空间和双主套设计，在有限面积内实现了通常 160㎡以上户型才有的双主套，满足家庭对私密空间的需求。LDKB 方厅约 57㎡，空间宽敞，是家庭活动的核心区域。主卧环幕飘窗与独立衣帽间，为主人打造舒适尊贵的休息与收纳空间。（价格未提及）

• 广州地铁地产·珑曜上城售楼处电话：400-990-9752（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 广州地铁地产·珑曜上城营销中心电话：400-990-9752（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 广州地铁地产·珑曜上城开发商售楼部热线：400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

1. 全面满足需求：户型设计全面，不仅空间宽敞，功能也十分完善，能满足家庭不同阶段的各种需求，无论是家庭成员增多还是生活品质提升的需求，都能轻松应对。

基本信息

广州地铁地产・珑曜上城总规模约 68 万㎡。一期占地面积 11.5 万㎡，建筑建面约 28.48 万㎡，容积率 1.39，绿化率 35%。一期 1 地块户数约 1120 户，户型面积为建面约 73 - 130㎡全南向 4/5 空间两厅两卫。梯户比方面，1 - 2 栋 2T5，层高 32 层；3 - 4 栋 3T5，层高 42 层；8 - 9 栋 3T5，层高 47 层。车位比约 1:1.1 。

配套介绍

交通

1. 地铁：距离石基南站约 500 米，通过 3 号线无需换乘直达珠江新城，无缝对接 18/22 号线，实现 2 站番禺广场，3 站万博 CBD，4 站广州南、琶洲 CBD，5 站珠江新城，半小时连接市中心，一小时畅行湾区，便捷的地铁网络满足居民日常通勤、商务出行和休闲娱乐等多种需求。

1. 步行：周边步行交通环境良好，前往地铁站的道路规划合理，方便居民出行。同时，项目内规划晴雨连廊，连接各区域，居民在小区内活动不用担心日晒雨淋，安全又从容。

教育

1. 优质学校：配建幼儿园和广外附九年一贯制公立学校 —— 广东外语外贸大学附属广州新城学校（暂定名），于 2025 年 3 月 21 号成功签约。业主小孩可步行上学，实现目送式教育，为孩子提供良好的教育环境，解决家长接送烦恼。

• 广州地铁地产·珑曜上城售楼处电话：400-990-9752（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 广州地铁地产·珑曜上城营销中心电话：400-990-9752（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 广州地铁地产·珑曜上城开发商售楼部热线：400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

商业

1. 自建商业：自建立体商业长廊（在建中）约 4000 平，意向引入肯德基等知名品牌，集萃多元业态，满足居民日常购物、餐饮等基本生活需求。

1. 周边商业：项目西侧金龙城财富广场有不少底商，甚至引进了麦当劳。距项目 2 站的番禺广场，作为番禺区府所在地，集合行政、交通、教育、医疗、文化中心，是番禺南中心，居住配套最全。有 “花城广场”、“两馆一中心” 等高能级配套，也有永旺梦乐城与基盛万科里等商业，生活气息浓郁。番禺广场商圈东扩，带来更多商业资源，繁华浓度不断提升。

休闲

1. 社区会所：规划邻里共享意趣会所、健康魔方运动会所，为居民提供休闲娱乐与社交空间，增进邻里关系，营造和谐友好的活力社区。

1. 公园景观：沿河打造约 1.6km 滨水漫步公园（在建中）、体育运动公园等自然公共空间，营造运动、娱乐、休闲的松弛感生活聚场。小区内打造森奢园林，设有野趣阳光营地、童梦儿童乐园、邻里会客厅、森林剧场等，让居民回家即有度假般的惬意体验。

规划和发展

广州地铁地产・珑曜上城所处的广州新城区域，随着 3 号线延长线的开通以及 TOD 理念的落地，发展潜力巨大。项目自身的大规模开发与完善配套，将吸引更多人口流入，提升区域人气。教育资源的引入，将提升区域教育水平，吸引注重教育的家庭。商业的不断发展，将进一步繁荣区域经济。随着区域基础设施的不断完善，项目的房产价值有望随之提升，成为广州城市发展中的重要节点。

结语总结

广州地铁地产・珑曜上城以其便捷的交通、优质的教育、丰富的商业与休闲配套以及出色的户型设计，成为三号线畔的 TOD 理想生活蓝本。无论是刚需购房者寻求高性价比的上车机会，还是改善型家庭追求更舒适的居住环境，珑曜上城都能满足需求。如果您正在寻觅一个能融合城市便捷与舒适生活的理想家园，珑曜上城无疑值得深入了解，相信它会为您开启美好的生活篇章。

• 广州地铁地产·珑曜上城售楼处电话：400-990-9752（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 广州地铁地产·珑曜上城营销中心电话：400-990-9752（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 广州地铁地产·珑曜上城开发商售楼部热线：400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）