璞樾登场，两个字“震撼”

壹

强强联手，必出燃品。

此言非虚，事实为证。

不得不说，2025年“大咖携手”的消息不绝于耳。

譬如，泡泡玛特与伦敦哈罗德百货合作开设拉布布主题快闪店，推出限量100件紫色拉布布毛绒挂件，搭配高端品牌丹佛街集市的联名设计，一经推出便瞬间售罄。

又譬如，LV与村上隆联合重启合作，将村上隆的“超扁平”艺术风格与LV的经典元素相结合，推出的Papillon手袋48小时售罄，引发全球热潮。

如今，这阵“大师联手，做大做强”的风，又吹到了京城房地产圈，在北京朝阳北路－CBD金轴这个黄金属地，金茂与越秀两大实力房企，携手打造璞樾这座“峯脊力作”，目标着眼于“不只是东方坐标，更傲立世界高度”。

就这阵容，这排面，这气势，就是要在京城的城市封面之上，缔造一个能穿越时间的顶豪标杆。

贰

从案名，知本义。

璞，源自于金茂“璞系”，定位为“城市核心区的国际东方艺术作品”，致力于为拥有国际视野并兼具东方人文情怀的名流雅士提供“返璞而归真”的生活方式。

樾，源自于越秀最高产品系“樾系”，定位为高端改善型人文大宅，聚焦家族传承需求，选址城市中心，占据稀缺资源，打造高端圈层专属私享场域。

无论是金茂“璞系”，还是越秀“樾系”，在中国楼市都是响当当的“豪宅名片”，二者均以严苛择址观，圈定城市核心地段，将国际风范与东方底蕴相融，把在地文化与现代美学结合，缔造了一个又一个能经历时间洗礼的豪宅标杆作品。

当“璞系”与“樾系”相遇，便注定是中国豪宅市场的一次重磅发声：“金风玉露一相逢，将启幕奢居范本”。

这也让2025年京城豪宅争霸赛，上演“强强联手定乾坤”的精彩大戏。

叁

为何两大实力房企，会携手同行，匠造“璞樾”？

答案就藏在地段价值与人群需求的双重精准契合里。

在京城楼市的版图之上，地段价值一直是衡量房产含金量的关键标尺。而璞樾所在的朝阳北路－CBD金轴，无论是人文底蕴还是地段价值，都位于价值塔尖之上。

明清时期，这里承载粮运、外交与铸币功能，见证着城市的商贸繁荣；在21世纪的今天，朝阳北路－CBD金轴不断进化，成为了城市发展的核心驱动力。这里汇聚众多世界500强企业、文化公司、高新技术企业，成就强大的集群效应，成为资本与创新的磁场。

位居朝阳北路－CBD金轴核心位置的璞樾，不仅享有超级产业带来强大赋能，更拥有比肩国际的宜居生活氛围。

璞樾周边环绕着京城紫岸公园、星河湾生态公园、京城森林公园，拥有极致丰盈生态资源，与纽约中央公园、伦敦海德公园等国际豪宅领地有异曲同工之妙。

朝阳大悦城、姚家园万象汇、朝阳站万象城等大型潮流商业，为璞樾带来世界生活的多元繁盛。

交通出行上，璞樾更是快捷通达，南临朝阳北路，西距东四环约3.3公里，拥有“一核、双轨、三纵、四横”的立体交通网络，能迅速连接北京各大核心商圈。

教育资源方面也同样优秀，项目自身配建幼儿园之际，还毗邻星河实验小学、星河实验学校、北京中学润丰分校等优质名校，约1.5公里半径内构建起“幼-小-初-高”全龄教育体系。

医疗上，民航总医院、首都医科大学附属北京妇产医院、首都医科大学附属北京朝阳医院等三甲医疗资源，为健康生活保驾护航。

可以说，无论从板块能级，还是生活丰盛程度来看，璞樾都将城市核心的稀缺资源、深厚底蕴、便捷交通、顶级配套一网打尽。

除了好地段，这里亦是北京响当当的豪宅属地，汇聚着一批有实力、有审美、更渴求顶尖居住产品的高净值人群。

他们见过世界多元美学，不满足于标准化的豪宅设计，更追求空间里的定制化细节与文化底蕴。在经历多次置业后，更在意社区圈层的纯粹性、园林景观的宜居度，以及物业服务对全生命周期需求的适配力。他们渴求符合自身人居需求的好产品出现，有实力也愿意为好产品买单。

只不过，区域内今年来鲜有顶豪产品供应，而璞樾的出现，可谓是“生逢其时”，精准契合了高净值人群对“理想人居”的深层期待。

肆

既然是巨匠联手，在产品力表达上，自然是要攀登高峰。

为此，璞樾将金茂的绿色科技基因与越秀的精工营造实力深度融合，特邀全球顶尖设计团队与国家级非遗传承人参与，从建筑、园林、到空间、精工，每一处都以“超越行业标准”为目标，让“奢华品质”深入生活的每一个细节里。

为了成就朝阳北路－CBD金轴上的封面作品，建筑立面通过缃黄与玄色交织定制“璞樾黄”色彩体系，让缃黄与玄色实现视觉平衡与现代美感，打造出“缃黄京韵”的视觉标，将“天玄地黄”的东方哲思，转化为属于当代的居住美学。

为了给业主带来极致的身份尊享，项目以“水墨长卷”为理念，打造了近百米的城市超级界面，约8米轩朗高度，尽显世家气度。整面墙体分三段构成，大面积铺装巴西金光麻奢石、近千块意大利佛罗伦萨大教堂同款乌金琉璃砖等全球珍稀石材，这份由“宽尺度”与“珍材质”共同营造的仪式感，让归家瞬间便感受到与身份相匹配的尊崇与体面。

园林景观打造上，以六善、安缦等顶奢度假酒店的松弛氛围为灵感，依托乾隆收藏宝盒“多宝格”空间逻辑，以十字中轴定序东方大境，南北轴线对称东方礼制，东西轴线贯通内外景观，形成三园归于璞樾的无界自然，让居者随时置身于“一步一景、步移景异”的自然画卷中。

为给财富精英缔造极致的圈层交往平台，项目打造约4800㎡超奢会所，规划泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室、行政酒廊、茶室、儿童活动室等多功能主题空间，融合艺术陈列与社交场域，为层峯圈层再造一个私属静谧的“第二客厅”。

在精工品质上，项目同标高奢酒店，全系户型搭载嘉格纳、汉斯格雅，大户型臻选雅生、劳芬等国际一线品牌，同步融入华为全屋智能解决方案，彰显满满的奢华质感。

在精装用材上，更是将舍得与用心彰显无遗，寻找世界级矿脉，甄选臻冰灰、柏妮丝灰、芬迪白、玉蜻蜓、蓝水晶、波斯白玉等顶级石材，以匠心技法成就“藏玉于石”的奢居体验。

居住健康方面，项目采用府系科技升级版12大科技系统，通过“纳米级净化”离子瀑技术、分室精准调控等先锋技术，打造“舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒净”健康人居，构建起全时段、全方位的健康人居环境。

空间打造上，璞樾主打建筑面积约152-258㎡东方科技奢宅，以“宽境+功能+东方美学”为核心，在满足高阶家庭的居住需求之际，又实现“尺度与舒适并存”的居住体验。

建筑面积约152㎡四叶草户型，内外双玄关，营造满满的归家仪式感；厨房G型岛台在延伸操作空间之际，更成为父母与孩子亲子交流的好所在；主卧拥有270°宽幕采光，让男女主人在私享空间内拥有极致观景视野。

建筑面积约188㎡户型拥有约6.8米宽厅，营造出宽敞大气的空间质感；南向设置双套房，主卧套内部配备双台盆，提升居住舒适度，满足主人对品质生活的追求，另一南向套房可作为老人房或儿童房，独立卫浴设计，方便家人日常生活，保障各自的隐私与独立性。

建筑面积约195㎡户型配备私家电梯入户，尊享归家的私域感与仪式感；约14.5米南向三面宽，客厅、主卧、次主卧三大核心空间均能享受充足日照；豁达轩朗的LDK一体化空间，成为全家人亲情交流的幸福场域。

建筑面积约230㎡实现超17米四面宽，结合功能布局与奢居细节，打造全明通透、兼具仪式感与实用性的高阶居住体验；中西双厨的设置，满足全家庭的全维餐饮需求；南向三间卧室的设计，让更多的家庭成员，拥有温暖舒适的私享空间。

建筑面积约258㎡楼王以IMAX环幕宽厅、约3.35米层高与酒店级主卧套房，重新定义高阶居住的奢适标准，全方位诠释当代峯层生活境界。

需要注意的是，9月11日璞樾售楼处已正式亮相，不出所料迎来了如织的人潮，果然强强联手就是超吸粉。另外，项目样板间预计将在月底揭开庐山真面目，届时便可一览项目所营造的顶豪新境界。

一出好戏闪亮登场，静待名仕来鉴赏。

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