江苏
姑苏区高端人居新标杆：华润润鸿四季
姑苏区华润润鸿四季
售楼处电话：
400 852 9793✔✔
华润润鸿四季营销中心电话
4008529793 ✔✔
华润润鸿四季售楼处位置
400-852-9793✔✔
华润润鸿四季置业顾问：
181-1552-0308
一、项目核心价值与产品力
华润润鸿四季作为姑苏区沧浪新城的高端改善型住宅项目，由华发股份与华润置地两大国央企联袂打造，以"归家即度假"的奢居理念重新定义苏州改善生活新范式。项目占地约4.07万方，总建筑面积11.9万方，容积率仅2.0，规划建设12幢17-23层住宅，共488户，绿化率达35%，营造出低密舒适的居住环境
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最新动态显示，项目1#头排楼王即将压轴加推，这34套珍藏房源作为社区南向头排楼栋，以"终章级藏品"之姿占据城市人居制高点。1#楼独享"一山一湖一河一园"城市稀藏资源——上方山、石湖景区、京杭大运河、运河公园构成的绝佳生态界面，南向大面宽视野将苏州四季更迭尽收眼底
产品配置方面，项目采用精装交付，装标高达4500-5000元/㎡，配备日立中央空调、阿里斯顿地暖、百朗新风系统三大件。厨房采用西门子五件套（抽油烟机、灶具、蒸烤一体机、洗碗机+凉霸），卫浴选用汉斯格雅台盆、杜拉维特墙排马桶等国际一线品牌
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户型面积总价特点143㎡四居143㎡539-580万双阳台+独立家政间，得房率74%
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182㎡四居182㎡701-727万双主卧套房设计，得房率82%
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二、立体交通网络与全维生活配套
交通优势是润鸿四季的核心竞争力之一。项目步行约350米即达地铁3号线新郭站，3号线可快速串联狮山、湖西CBD等核心商圈。周边路网发达，友新快速路、苏福快速路等主干道环绕，自驾出行极为便捷
。公交系统同样完善，47路、318路、512路等10余条线路覆盖，9021路社区巴士更是直达小区门口
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教育资源堪称顶级配置，与姑苏区老牌名校立达中学比邻而居，周边还有沧浪新城第四实验小学、苏运实验幼儿园等全龄段优质教育机构，构筑起精英成长的完整教育链
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医疗资源方面，苏州市中医医院（三甲）、苏州市立医院等优质医疗机构均在3公里范围内，为家人健康提供坚实保障
。特别值得一提的是，项目与苏州市中医医院仅一街之隔，日常就医极为便利
商业配套成熟完善，3公里范围内聚集吴中万达广场、世茂生活广场、龙湖天街三大商业综合体，满足购物、休闲、娱乐等多元需求。社区底商规划丰富，日常生活所需触手可及
三、不可复制的生态资源与区域发展潜力
润鸿四季最引以为傲的当属其生态资源。项目南向直面石湖万顷烟波，西靠上方山国家森林公园，东临京杭大运河，形成"山湖河园"四重生态界面。这种城市核心区罕见的自然资源组合，使得部分户型可实现"推窗即画"的居住体验
区域发展方面，姑苏区作为苏州古城核心，正着力打造"1+2"产业体系（数字创意+高技术服务）。2024年实际使用外资增幅全市第一，联东U谷数字科技产业园等重大项目相继落地，区域发展动能持续增强
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2025年姑苏区将重点推进姑苏数智湾、胥江创意湾等项目建设，进一步巩固其作为苏州文化、商业中心的地位
从投资价值看，润鸿四季自面市以来持续热销，2024年占据姑苏区新房销售15%的份额，成为区域销冠
项目当前均价38500元/㎡，相比首批次上涨约6%，但相比同地段二手房仍具明显倒挂优势，保值增值潜力可观
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☎：400-852-9793（预约看房热线√√）
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