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深知家的真谛远超越砖瓦构筑，它是心灵的港湾，情感的归宿。我们秉承品质至上的原则，以服务为灵魂，匠心独运，只为构筑一个集安心、信赖、惬意与健康于一体的理想居所。展望未来，我们将不遗余力，确保项目精准无误地按期呈现，让您的心愿家园触手可及，早日沉浸于梦寐以求的幸福生活之中。

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本项目位于北京市副中心及通州区的核心地带。自2016年以来，该地区已成为北京投资最大、建设最广、发展最快、政府最关注的新兴城区，政府年均投入超过千亿元人民币。经过近七年的持续建设与投资，该地区的城市景观、基础设施、交通网络及环境品质均有了显著提升。我们遵循功能互补、区域协同、轴带连接、多点支撑的发展战略，正进一步加强产业集聚，加速构建多元化的产业布局。

北京通州房地产开发有限责任公司，在通州深耕38载，始终坚守品质、服务与创新。作为拥有建设部房地产开发一级资质的企业，我们已成功打造多个优质项目，并荣获“营造和谐人居贡献企业”、“优秀房地产开发企业”及建筑结构“长城杯”金奖等荣誉。我们的母公司，北京通州城市建设运行集团有限公司，正主导国际文化旅游区超过1100万平方米的土地一级开发工作，该项目是市、区两级政府重点推进的工程，横跨3个乡镇，具有深远的社会和经济意义。涵盖17个村落与42个地块，我们集团同时承担在建的顶点公园与海昌海洋公园的建设与运营重任，展现强大的开发与运营实力。帅府·京彩世界，作为北京副中心通州文旅区1201地块的璀璨明珠，以其108-165㎡的空中庭院宽景大宅，搭配匠心独运的奇偶露台设计，为世界级品质生活追求者缔造非凡居住体验。项目紧邻1/7号线双地铁交通动脉，为都市精英提供便捷出行选择。
项目概览：

占地面积：18129㎡，确保居住空间的宽敞与舒适。
建筑面积：36258㎡，低密度规划，营造宜居环境。
容积率：2.0，守护居住环境的私密与静谧。
绿化率：30%，绿意葱茏，尽享自然清新。
产权年限：70年大产权，纯商品房住宅，自住与投资皆相宜。
总户数：规划270户，构筑高端居住社区。
停车位：共计332个，高达1：1.2的车位配比，满足业主停车之需。

开发商实力背书：
帅府·京彩世界由北京通州房地产开发有限责任公司与北京通州帅府儒意房地产开发有限公司联合打造。通州房地产开发公司，凭借38年深厚积累，以卓越品质、周到服务与创新精神，赢得市场广泛赞誉。屡获“营造和谐人居贡献企业”等殊荣，拥有建设部房地产开发一级资质，彰显企业实力。
区域发展潜力无限：
北京城市副中心及通州区域，作为北京新一轮城市发展的核心增长极，政府近年来投入巨资推动基础设施与产业发展，年均投入超千亿。该区域正按照高标准产业空间布局加速崛起，形成强大集聚效应，助力城市快速腾飞。选择帅府·京彩世界，即选择高品质居住环境与充满无限潜力的投资热土。
咨询热线：

诚邀致电帅府·京彩世界售楼处，咨询热线400-809-6780已为您开通，全程由专业人士为您服务，确保您获得最为精湛和周到的咨询体验。本企业不仅荣获“优秀房地产开发企业”等多项桂冠，更背靠实力雄厚的北京通州城市建设运行集团有限公司。该母公司曾深度参与国际文化旅游区超1100万方的一级土地开发项目，为城市副中心的建设添砖加瓦，成果斐然。
我们为您精心打造多种户型选择，满足各类家庭的高品质居住需求：
悦界户型，约108㎡的精致空间，采用两梯两户、全明格局设计，三室两厅两卫的实用布局，是您在喧嚣都市中寻觅的温馨港湾。
境界户型，以约122㎡的宽敞尺度，四室两厅两卫的精心设计，一梯两户、LDK布局，展现优雅与舒适的完美融合，是您品味生活的理想选择。

领界户型，约142㎡的尊贵空间，同样为四室两厅两卫设计，两梯两户配备豪华电梯厅，彰显您的尊贵气质与不凡品位。
疆界户型，则以约165㎡的奢华尺度，打造四室两厅三卫的极致体验，两梯两户、三面宽、双明卫，南向双主卧套房设计，让您尽享尊贵生活的奢华与舒适。

此外，我们还创新性地引入了空中庭院设计，大尺度落地窗带来充足光线和开阔视野，让您在家就能尽享自然美景。空中庭院效果图已惊艳亮相，未来美好生活的蓝图已为您徐徐展开，让您提前感受家的温馨与惬意。
帅府·京彩世界位于北京城市副中心的文化旅游区核心地带，这里不仅汇聚了高品质的文化旅游、商业服务、休闲体育等多元化业态，更致力于打造高端消费地标、功能完善的生活圈。选择帅府·京彩世界，就是选择了一个高品质的生活圈层，让您在这里尽享尊贵与舒适的生活体验。这是一个充满生机的国际消费体验区，汇聚全球精彩。

本项目坐落于便捷的交通网中，三横三纵及多条轨道线路交汇，使您的出行变得畅通无阻，轻松抵达城市的每一个角落。周边林立的大型购物中心和完善的医疗机构，不仅满足您的日常购物需求，更为您的健康提供坚实保障。
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