金岸里莲塘小学、罗湖外语小学、仙桐实验小学组成的大学区

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项目自带1所幼儿园 。根据2024年罗湖教育局最新的学区划分，小学学区划分在24学区，是由新秀小学、罗芳小学、安芳小学、莲南小学（含莲馨校区）、莲塘小学、罗湖外语小学、仙桐实验小学组成的大学区；初中学区划分在15区，为罗湖外语初中学校 ，教学质量备受认可。楼下还有莲城学校这所私立学校可供选择。
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项目推出的户型有77㎡的2房1卫 ，82-83㎡的3房1卫，93-94㎡的3房2卫，114㎡的4房2卫 。部分户型可以通过合理改造增加房间数量。不少户型做到南北通透，北看梧桐山，南看香港大雾山、红花岭，景观视野绝佳。户型实用率加上飘窗赠送可达85%-90% ，得房率较高。
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项目共由2栋建筑组成 ，其中1栋A座1单元/2单元住宅51F，1栋B座办公+保障性住房45F 。总规划360户 ，其中1栋B座6-22层是保障性住房，采用2梯4户设计 。地下室有4层，规划677个车位，车位比1：1.88，停车十分方便。
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项目计划2025年9月取证入市 ，目前两栋超高层住宅即将封顶 。预计竣工时间为2026年1月30日 ，2026年12月带精装交付 。工程进度稳定推进，交房时间明确，让您购房更安心。
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项目位于罗湖莲塘街道 ，社区自带3000㎡底商 ，满足日常生活购物需求。周边商业依赖国威路成熟商圈及在建景福花园商业。自带幼儿园，教育资源丰富。小区绿化率40% ，环境宜人。项目定位为刚需改善型楼盘 ，虽为刚需盘，但配套对标中端项目，精装标准含方太、欧派、科勒等一线品牌，品质不打折扣。
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金岸里由兆丰源公司开发，其背后股东主要涉及珠宝行业，资金状况稳健 。项目从规划到建设都严格把控品质，两栋超高层住宅即将封顶，各项配套设施稳步推进。楼盘未开先火，备受关注，不少购房者看好其高性价比和优越的地理位置、丰富的配套。无论是刚需自住还是投资，都是不错的选择。
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项目介绍

莲塘金岸里，由兆丰源公司打造，其背后股东主要是2家珠宝公司，总占地面积约0.82万㎡，总建筑面积约11.59万㎡，计容建筑面积约8.66万㎡，容积率9.62，绿化率40%，共由2栋45-51层高住宅组成，其中1栋A座1单元/2单元住宅51F，1栋B座办公+保障性住房45F，2栋是1所幼儿园。

总规划360户，其中1栋B座6-22层是保障性住房，2梯4户设计，地下室有4层，规划677个车位，车位比1：1.88。

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平面图及户型图

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户型图鉴赏:

其中以下77其实也可以改个三房出来但是就是餐厅得牺牲一些，再就是83是可以在主卧那里隔一个房间出来做三房，93-94㎡也是可以三房改四房，114㎡可以改四房

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交通配套

莲塘金岸里靠近主干道罗沙路，2/8号地铁线“梧桐山南站”距离约300米，3站到莲塘口岸，5站到黄贝岭可以换乘5号线，7站到大剧院可以换乘1号线。

商业配套

莲塘金岸里自带有3000㎡社区底商，距离约850米有岁宝邻里，也可以坐地铁2站到海山站，这里有盐田最大最好的商业壹海城ONE MALL。

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教育配套

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