上海闵行力波中心_力波九坊餐饮铺【小面积】位置详情-价格分析

上海闵行力波中心_力波九坊 20-110m²•实体店铺

餐饮铺•租约铺•大牌云集 中环优质地段•小面积

#上海·力波•流量现铺

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郑重承诺：电话预约可享开发商直售价格！享优先看房+优质房源！不收任何费用!购房成功/介绍客户送万元好礼!中介勿扰！闵行力波九坊商铺：汇聚商机，铸就财富新地标

在闵行区日益繁荣的商业版图中，力波九坊商铺以其卓越的地理位置、独特的商业价值和巨大的投资潜力，正成为商家和投资者瞩目的焦点。本项目不仅承载着力波啤酒厂的工业文化遗产，更以现代商业理念重新诠释了商业空间的无限可能。

区位优势：

产业融合价值：国家级紫竹高新区、马桥人工智能小镇、莘庄工业区、虹桥商务区、G60科创走廊、漕河泾开发区、徐汇滨江商务区、徐家汇商务区

立体交通：1号线锦江乐园路站、15号线（百色路）、规划中的：22号线（龙里路站）

高架：中环高架、虹梅高架、沪闵高架、嘉闵高架

枢纽：虹桥高铁机场、上海南站、浦东机场

核心区位优势

力波九坊坐落于闵行区中心地带，毗邻多条城市主干道和轨道交通，交通网络四通八达。项目周边三公里范围内覆盖超过50万常住人口，且以中高收入家庭、年轻白领和外籍人士为主，消费能力强，品质需求高，为商户提供了稳定的客源基础。

项目信息：

区域板块：闵行

项目属性：商铺

产权年限：40年

商铺现状：现铺出售

物业公司：上海嘉邻物业服务有限公司

物 业 费：28元/㎡/月、-1楼62元/㎡/月

商铺得房率： 85%

交付时间：款清交付

商铺层高：4.5m-5.2m

主力户型：20—60㎡

总价区间：200-830万

独特文化商业融合

作为原力波啤酒厂址改造项目，力波九坊保留了独特的工业文化遗产元素，将历史记忆与现代商业完美融合。这种文化底蕴赋予商铺难以复制的特色魅力，能够吸引更多追求体验感和文化认同的消费者，大大提升商户的品牌价值和客流量。

产品优势：

1，低总价，小面积沿街商铺

2，通燃气、上下水、可重餐饮、可24小时营业

3，商铺可分割，可组合，售卖方式多样

4，办公园区运营，开发商自持70%,

,5，高密度社区，常住人口85万，稳定的人口流量

科学业态规划

力波九坊采用科学的业态规划，避免内部竞争的同时形成业态互补。从餐饮美食到休闲娱乐，从生活服务到创意零售，多元化的业态组合创造出1+1>2的协同效应，确保商铺持续保持高人气和旺盛消费力。

品质商业空间设计

商铺设计兼顾实用性与美观性，空间布局合理，层高充足，可视性佳。多数商铺配备了完善的硬件设施和灵活的商铺分割，可满足不同业态商户的个性化需求，大大降低装修成本，提高开业效率。

生活配套：

4.3万㎡约758套的租赁式住宅，力波精酿啤酒体验馆，3万㎡的生态公园，2.5万㎡的MINIMALL购物中心，1.1万㎡的BLOCK商业街区。

商业配套：

上海·力波自带约1.1万㎡的BLOCK街区及约2.5万㎡的MINIMALL，西地块约0.3万㎡的商业。并在高架的莲花路地铁站就是南方商圈，包含南方商城、莲花国际、中庚漫游城，区域商业总体量高达约47万㎡。

交通配套：

地铁1号线锦江乐园站步行约1.1km、莲花路站步行约1.6km。15号线华东理工大学站步行约1.9km。公交线路865路、131路、1202路、218路、50路156路、180路、703B路等。

医疗配套：

上海市第六人民医院、华东医院闵行医院、上海复旦大学附属儿科医院

金融配套：

梅陇路的兴业银行、农业银行，凌云路的中国银行、工商银行。

景观配套：

梅陇公园、嘉川小游园、力波公园、梅陇港与北潮港两条生态河道

专业运营管理支持

项目由经验丰富的商业管理团队统一运营，提供全方位的营销推广、活动策划和商户支持服务。定期举办的主题活动和品牌推广将持续为商户引流，确保商业活力长盛不衰。

上海闵行力波中心_力波九坊 20-110m²•实体店铺

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投资价值凸显

相比市中心商业项目，力波九坊商铺具有更高的性价比和投资回报率。随着闵行区城市更新的深入推进和周边配套的日益完善，项目增值空间巨大，无论是自营还是投资，都具有显著优势。

闵行力波九坊商铺不仅仅是一个商业空间，更是一个充满机遇的商业平台。这里既有历史的沉淀，又有现代的活力；既具备先天的区位优势，又有后天的精准规划。选择力波九坊，就是选择了一个值得信赖的商业伙伴和一个充满潜力的财富未来。

欢迎有志之士前来考察洽谈，共创辉煌！

以上内容仅供参考，实际以售楼处销售为准。（免责声明：本篇分享所涉及的图文资料仅供参考，具体以最终签订的买卖合同为准，部分图片素材来自网络，如有侵权请联系删除，感谢支持）