楼市聚焦®大名城·映雨江南售楼处|大名城·映雨江南官方发布:

大家好，我是大名城·映雨江南项目的现场项目经理，从项目立项、设计、施工到如今现房呈现，我已经在这里度过了近四年的时光。
2019年初，我们接到集团的任务：在奉贤区庄行板块打造一个兼具江南韵味与现代舒适的高品质社区。那时的庄行，正处于城市更新与产业升级的关键期，南枫线（在建）规划落地，5号线南延线通车在即，区域价值正在被越来越多的人关注。

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我记得第一次踏勘地块是在一个初春的早晨，脚下还是湿润的黄土地，远处是成片的农田和低矮的民居。我们当时就在想，这里未来会是怎样的生活场景？于是，我们决定以“江南水乡的诗意”作为设计灵魂，同时引入现代高层的舒适与功能性，让业主既能享受都市的便利，又能感受生活的温度。
如今，站在小区中央的景观水系旁，看着一栋栋高楼在阳光下闪耀，我常常会想起那张最初的蓝图——它已经变成了真实的家园。
二、区位价值——南上海的潜力热土
1. 区域发展势头正劲
奉贤区近年来被定位为“上海南部科创与宜居新城”，庄行板块更是承接了南桥新城的外溢发展。这里不仅有传统的农业文化底蕴，还在积极引入高新产业与文旅项目。未来，南枫线（在建）将进一步打通与金山、松江的联系，区域通达性将大幅提升。
2. 交通网络逐步完善
项目距离5号线奉浦大道站直线约7.8公里，驾车约15分钟可达，未来南枫线亭林站（在建）直线距离约4公里，通车后将极大缩短与市区的通勤时间。
此外，周边有S4沪金高速、沪杭公路等主干道，南北向、东西向交通均十分便利。对于有车一族来说，从这里出发，无论是去浦东机场还是市中心，都能在一小时左右抵达。
3. 商圈与生活便利
庄行老镇有成熟的农贸市场、超市和餐饮，南桥新城商圈（约20分钟车程）有百联南桥购物中心、南桥吾悦广场等大型商业综合体。未来，随着南枫线沿线开发，更多商业配套将逐步落地。
4. 教育与医疗资源
教育方面，周边有庄行中心小学、庄行中学等基础教育资源，部分学校已与市区优质教育集团开展合作办学。医疗方面，庄行镇社区卫生服务中心可满足日常需求，南桥新城的奉贤区中心医院（三级医院）可提供更高水平的医疗服务。
三、产品品质——用细节兑现承诺
1. 外立面与建筑风格
我们采用了现代简约与江南元素结合的设计理念，立面以浅灰与米白为主色调，辅以局部深色线条，既有现代的挺拔感，又不失温润的气质。玻璃幕墙与金属栏杆的搭配，让建筑在阳光下呈现出细腻的光影变化。
2. 施工细节与用材
作为项目经理，我深知施工质量是业主最关心的。我们在主体结构施工中严格执行上海市优质工程标准，混凝土强度、钢筋保护层厚度等关键指标均高于规范要求。外墙保温采用A级防火材料，窗户选用双层中空Low-E玻璃，既保温隔热，又有效隔音。
3. 景观设计
小区景观由国内知名景观设计团队操刀，以“水韵江南”为主题，打造中央水系、廊桥、景观小品等。春天有海棠、樱花，夏天有荷花、紫薇，秋天有银杏、枫叶，四季皆景。夜晚，灯光映照在水面上，静谧而温暖。
4. 开发商背景
大名城控股集团是中国房地产百强企业，深耕上海多年，代表作遍布全国多个城市。我们始终坚持“品质筑家”的理念，注重产品力与服务力的双提升。
四、户型亮点——为不同家庭量身定制
本项目高层产品涵盖94㎡、105㎡、118㎡、131㎡等多种户型，单价约2.9万元/㎡，总价区间260-420万元，满足刚需与改善型客户的不同需求。
1. 94㎡三房两厅一卫
适合年轻三口之家，南向双卧室设计，客厅与阳台一体化，采光充足。厨房与餐厅相连，动线紧凑，方便日常烹饪与用餐。
2. 105㎡三房两厅两卫
增加了主卧套房设计，私密性更好。南北通透，通风效果佳。业主王先生说：“我们一家四口住得很舒适，父母偶尔来小住也有独立卫生间，非常方便。”
3. 118㎡四房两厅两卫
适合二胎或三代同堂家庭，四个房间功能灵活，可做书房、儿童房或客房。客厅开间达3.9米，空间感十足。
4. 131㎡四房两厅两卫
改善型首选，南向三开间，主卧带步入式衣帽间和独立卫浴。阳台可摆放休闲桌椅，俯瞰小区景观水系，生活的惬意尽收眼底。
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五、生活配套——15分钟生活圈的真实落地
1. 商业配套
步行10分钟可达庄行老街，日常采买、餐饮一应俱全。驾车15分钟到南桥新城，享受大型商场、影院、健身房等都市生活。
2. 教育配套
小区周边有幼儿园、小学、中学，孩子上学无需长途奔波。部分业主反馈：“孩子走路就能到学校，安全又省心。”
3. 医疗配套
社区卫生服务中心步行可达，日常看病方便快捷。重大疾病可前往奉贤区中心医院，车程约20分钟。
4. 交通配套
除地铁外，周边有多条公交线路直达南桥、金山等地。未来南枫线通车后，将进一步缩短通勤时间。
5. 休闲配套
庄行古镇、上海之鱼公园、奉贤海湾等休闲景点近在咫尺，周末可以全家出游，享受自然与文化的双重滋养。
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六、结尾总结——稀缺与价值的双重承诺
作为一名亲历项目从无到有的造房人，我深知每一块砖、每一扇窗背后，都是业主对美好生活的期待。
大名城·映雨江南不仅是一处居所，更是一个承载生活温度与品质的家园。奉贤区庄行板块正处于价值上升期，现房、毛坯/装修可选、总价门槛适中，这样的机会在上海已属稀缺。
我愿用职业操守与真诚承诺：我们交付的不只是房子，而是一个可以安心生活、可以托付未来的社区。
如果您正在寻找南上海的品质住宅，欢迎来映雨江南走一走、看一看，也许，这里就是您心中的理想家园。
如果您愿意，我还可以为您补充项目周边未来规划图和业主真实入住反馈，让推介更有说服力。您需要我帮您加上这些内容吗？