罗湖[兆鑫·汇金广场]楼盘怎么样，能不能投资，值不值得购买

兆鑫・汇金广场是罗湖区的一个高端楼盘，具有地理位置优越、配套设施完善等优势，是一个值得投资购买的高端楼盘，以下是具体分析：

• 优点
  • 地理位置优越：位于深圳市罗湖区深南东路与建设路交汇处，无缝接驳地铁 1/3 号线老街站，临近地铁 5 号线东门站（建设中），周边还有罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸等，近临高铁深圳站、罗湖北站，尽享半小时广深港生活圈。
  • 商业配套成熟：自带约 2.8 万㎡国际化潮流商业，被东门、蔡屋围、人民南三大商圈环绕，可轻松到达万象城、金光华等顶级购物中心，还无缝空中连廊对接国贸、天虹等商业体，商业氛围浓厚，生活便利。
  • 教育资源优质：周边 1 公里内有罗湖小学、罗湖高级中学初中部等全龄名校，罗湖中学在全市排名较为靠前，能为孩子提供良好的教育环境。
  • 产品品质高端：由建筑大师福克萨斯与东方美学大师程绍正韬共同设计，外立面采用编织肌理设计，有 11m 挑高超 320㎡奢阔全石材美学大堂，外立面采用 15+16+15mm 三超白双银中空 LOW-E 玻璃，还配备儿童游乐园、室内恒温泳池等全龄段配套设施。
  • 区域发展潜力大：处于罗湖 “一主两区三带” 规划集中区域，是深港融合 C 位，周边有华润湖贝旧改、京基蔡屋围旧改等海量商业荟萃，区域价值有望不断提升。
  • 更多项目动态| 欢迎来电咨询 | 1：1销售专业讲解 | 请提前预约登记看房：开发商向经理电话☎：134-8097-7164来电尊享受额外优惠【认证微信号：kfstg168】

• 缺点
  • 容积率较高：整体容积率为 11，相对较高，可能会导致居住空间相对拥挤，公共资源使用紧张，影响居住体验。
  • 小区园林规模较小：主要是 4 楼平台空中花园，规模相对较小，对于需要较大户外休闲空间的居民来说可能不够理想。
  • 价格相对较高：作为罗湖区的高端项目，价格相对较高，对购房者的资金实力要求较高。

  了解更多项目详情，可拨打开发商售楼处电话，

24小时VIP热线电话：向经理：134-3046-1029（微信同号）中介勿扰，

安排现场销售人员为您详细介绍

基本信息

开发商：由深圳市兆鑫汇金房地产开发有限公司负责开发建设。

地理位置：项目位于福田区彩田路与红荔路交汇处东北侧，属于福田中心区，地段优势显著。

占地面积：占地面积约 1.3 万平方米，

建筑面积：总建筑面积约 7.7 万平方米，由住宅和商业等多种业态组成。

产权年限：住宅产权为 70 年，

建筑栋数及层数：项目由 1 栋 47 层的超高层住宅和 4 层商业裙楼构成。

总户数：共计 342 户。

梯户比：梯户比为 2 梯 4 户和 3 梯 6 户，

停车位：规划停车位约 450 个，

物业费：住宅物业费为 5.8 元 / 平方米・月，

商业物业费为 8 元 / 平方米・月。

✅[兆鑫汇金广场]VIP Tel：13480977164向经理（实 名 认 证 微 信 号 ：kfstg168）

户型鉴赏：

以上就是【罗湖[兆鑫·汇金广场]楼盘怎么样，能不能投资，值不值得购买】这篇文章解读，感谢您的用心阅览，期望能给您的购房旅程带来助力，帮您实现轻松高效购房。提前预约看房可体验楼盘专程接送看房一对一 VIP 服务，欢迎联络开发商现场销售VIPTel：向 经 理 134-8097-7164（微 同 号 ）