瑶海区四川邦泰悦九章基本信息,售楼处电话,开发商-合肥房天下

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四川邦泰悦九章位于东部新中心核芯地段，占据城市发展主脉，毗邻双本部学校，临近地铁6号线（在建），高炉遗址公园、市儿童医院、市博物馆等高端配套正加速落成，打造东新正核封面级居住作品。项目紧抓2024年第一批计容新规政策机遇，推出更高效、更舒适、更具性价比的改善型产品。

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悦九章项目以更高使用率为核心优势，主力户型使用率高达约93%-100%，空间利用率远超市场常规水平，真正实现“买得少，住得多”的居住体验。在产品设计上，项目以更小面积、更低门槛实现四房功能，建面约113㎡三房小高、约130㎡四房小高，满足家庭多阶段居住需求。

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项目打造约1.8容积率低密社区，整体居住舒适度大幅提升，所有小高层与洋房户型均实现类独立采光入户前室设计（除一层户型），进一步提升私密性与尊贵感。项目共规划13栋住宅，包括2栋洋房与11栋小高层，总户数约574户，产品类型丰富，满足多元置业需求。

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开发企业为合肥邦成恒泰置业有限公司，隶属四川邦泰集团，具备中国房地产开发企业一级资质。邦泰集团连续多年跻身中国房企百强榜单，管理面积超万方，销售实力稳健，在业内享有良好口碑。

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2024年1-10月，四川邦泰销售面积位列中国房企TOP，销售金额同样稳居前列，数据来源于亿翰智库。在深耕区域四川，邦泰更是连续稳居销售金额与面积双料榜首，数据来自克而瑞四川。同时，邦泰在全国拿地面积与金额排名中亦表现亮眼，位列中指研究院TOP100榜单前列。

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项目位于合肥东部新中心核芯区域，依托“十四五”规划中“一区四级”城市中心体系，东部新中心与政务、滨湖、老城并列为合肥四大主中心，发展潜力巨大，未来将成为合肥东部崛起的重要引擎。

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交通方面，项目周边“一横三纵三轨”立体路网布局，郎溪路、裕溪路双高架贯穿东西，东二环、广德路提速生活节奏，地铁4号线、6号线、9号线环伺，其中地铁6号线市儿童医院站（在建）距离项目直线约100米，出行便捷高效。

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教育资源方面，项目毗邻和平小学新校与三十八中新校（直线约440米与1公里），均为已投入使用的本部学校，优质教育资源环伺，为孩子的成长保驾护航，助力区域教育品质持续升级。

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生活配套方面，项目周边汇聚中国网谷、瑶海万达、保利广场、宝业东城广场等商业地标，生活便利；同时，市儿童医院（预计2025年6月竣工）、市博物馆（预计2025年9月竣工）等公建配套加速落成，未来生活配套更加完善。

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景观资源方面，东部新中心绿化覆盖率大幅提升，已完成郎溪路街头游园、滨河公园、青年创意田园、龙栖地湿地公园等生态工程，项目周边南淝河滨河公园、青年创意田园、高炉数字公园等生态资源环绕，居住环境优越。

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项目主力户型涵盖建面约113㎡三房小高、约130㎡四房小高、约141㎡洋房四房，户型使用率分别达约93%、93%及100%，充分满足家庭成长与改善需求，兼具功能性与舒适性，是当前市场上难得的高性价比优质产品。

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