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世茂弘阳绿岛湖公馆：禅西新城的宜居之选

世茂弘阳绿岛湖公馆，由世茂集团与弘阳集团强强联合打造，坐落于佛山禅西新城核心的绿岛湖板块，以其卓越的地理位置、完善的配套设施和贴心的社区规划，成为广佛地区备受瞩目的理想家园。

户型鉴赏

但从项目整体定位来看，其户型设计想必会充分考虑不同家庭的需求。无论是刚需家庭渴望的紧凑实用空间，还是改善型家庭追求的宽敞舒适格局，都有可能在绿岛湖公馆找到合适的选择。高层、小高层的建筑类型，也为购房者提供了多样化的居住体验，满足不同人群对居住高度、视野和私密性的要求。

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基本信息

项目由佛山市粤茂房地产开发有限公司开发，建筑面积达 200000 平方米，占地面积 51000 平方米。规划车位 1300 个，总户数 1400 户，当期户数 316 户，容积率 3，绿化率 35% 。物业类型为普通住宅，产权年限普通住宅 70 年，住宅底商 40 年。首批预计 2022 年底入住，第二批在 2023 年下旬。由世茂服务提供物业服务，物业费 2.7 元 /m²/ 月，装修状况为带装修，让业主交房后轻松入住，省去装修的繁琐。

配套介绍

教育：教育资源丰富，2 公里范围内覆盖 2 家幼儿园、4 家小学、3 家中学。规划超 4800㎡双语幼儿园和保利翠雅幼儿园，为孩子的学前教育提供优质选择。项目旁边就是 9 年一贯制省一级佛山市实验中学附属学校，提供连贯的基础教育。还有 12 年一贯制佛山外国语学校，满足不同家庭的教育需求，浓厚的学术氛围，助力孩子茁壮成长。
商业：商业配套完善，周边已覆盖超 20 万㎡广场和永利达广场，满足日常购物、餐饮、娱乐等需求。通过季华路，20 分钟可快速串联禅城各大核心商圈，尽享城市繁华，无论是时尚潮流的购物中心，还是充满烟火气的市井小店，都能轻松抵达。
医疗：医疗保障有力，在建的佛山市第二人民医院新院区毗邻项目，规划用地 120 亩，按大型现代化三级甲等综合性医院标准建设，预计 2024 年竣工交付，为家人的健康保驾护航，让业主在面对疾病时无需担忧医疗资源的不足。
生活：生活设施齐全，规划中的绿岛湖体育中心为居民提供健身锻炼、休闲娱乐的好去处；绿岛湖 “一门式” 高效行政服务大厅，方便居民办理各类事务，节省时间和精力。小区内部打造 360° 全龄人居关怀系统，是佛山六重主题公园式社区，设有信报箱、快递柜、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场等，满足不同年龄段业主的生活需求，营造温馨和谐的社区氛围。

规划和发展

绿岛湖公馆位于绿岛湖板块，拥有佛山主城区最大的 1500 亩生态湖 —— 绿岛湖，生态环境优越。作为环湖最后的几块宅地之一，稀缺性不言而喻。随着周边配套设施的不断完善，特别是医院的建成和商圈的进一步发展，区域价值有望持续提升。同时，双地铁交汇于此，交通便利性将吸引更多人入驻，推动板块的繁荣发展，绿岛湖公馆也将因此受益，成为禅西新城的一颗璀璨明珠。

世茂弘阳绿岛湖公馆凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、贴心的社区规划以及良好的发展前景，无论是刚需自住还是投资，都是一个极具吸引力的选择。它将为业主开启舒适便捷的生活，成为禅西新城的宜居典范。

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