全城首发：小满时代（内部优惠，房源价格，学校学区）开发商

小满时代房价：2025年最新折后单价2.5万起，总价150万买两房，带装修，
光明小满时代（备案名：华竣苑）2024年12月取证时的备案均价为4.19万/㎡，备案单价区间为3.81万-4.41万/㎡，总价228万-388万/套。
59㎡两房，单价2.5-2.8万/㎡，折后总价150-165万，
69㎡两房/小三房，单价2.6-3.0万/㎡，折后总价180-210万，
88㎡三房，单价2.5-2.8万/㎡，折后总价220-250万，

小满时代售楼处电话：400 116 7278，开发商线上营销中心认证电话
温馨提示⚠️：楼盘暂不接受临时到访，看房请提前预约！
楼盘成交价，优惠折扣找童经理申请：TZG12468

小满时代售楼处电话：400 116 7278，项目位于光明马田街道南庄社区，地铁6号线红花山站E2出口600米，交房时间：2026年10月30日，简装交付。开盘时间：2025年7月20日，物业费：3.9元，物业公司：深圳市洇润物业管理服务有限公司，开发商是：深圳市马田南庄股份合作公司，华银通宝投资有限公司。

小满时代基础信息：
项目占地面积：2641.18㎡，
建筑面积：1.6万㎡，
绿化率：30%，
容积率：5.6。
规划1栋，1-3层是商业，4-5是商业办公，7-22层为住宅，
总房源：96户，
车位比：130个，
户型面积：59-88平2-3房简装交付，
梯户比：2梯6户，
得房率：71.92%。

小满时代配套：
-交通配套
-地铁：距离6号线红花山地铁站E2口步行约648米，距离在建中的13号线新庄地铁站约948米，双地铁覆盖，可快速通达福田、南山科技园等核心区域。
-自驾：紧邻松白路，周边有公明东环大道、民生大道等主干道，跨区通勤可走外环、龙大、南光等高速，项目2公里左右可上龙大高速，4公里出头上南光高速。

小满时代
-学校配套
-小学：学区划分在光明实验学校小学部、秋硕小学、龙豪小学、深圳市教育科学研究院实验小学（光明）、明达小学、深圳市教育科学研究院实验学校（光明）小学部、光明楼村第二学校（深理工）小学部。
-初中：学区划分在光明实验学校初中部、光明第二中学、深圳市教育科学研究院实验学校（光明）初中部、光明楼村第二学校（深理工）初中部。

-商业配套
-自身商业：项目自身有1-3层集中商业。
-周边商业：周边1.5公里内有光明大仟里购物中心，还有天虹商场、百佳华商场等，其中光明大仟里购物中心是目前深圳市光明区最大的商业，总建筑面积约15万平，进驻了金逸影城、无印良品、永辉超市等200多家品牌商户。
- 医疗配套：距离三甲医院深圳市光明区人民医院（西院区）约1.7公里，距离深圳市光明区人民医院（新院区）和深圳宝明中西医结合医院均为4.2公里，其中深圳市光明区人民医院（新院区）预计2025年年底开业。

-文体配套
-公园：紧靠约27.3万㎡的红花山公园，地铁2站即享208万㎡科学公园，2km内拥揽7.86万㎡左岸科技公园。
-文体场馆：一路之隔便是光明区红花山体育中心、光明区文化馆，光明区图书馆红花山分馆将升级为光明区少年儿童图书馆，届时将汇集少儿图书馆、儿童文学馆、馆校图书共享中心等功能。

小满时代户型图：

• 59㎡两房两厅一卫户型：为竖厅格局，客厅开间 3 米，采用餐客厅分离设计。两个卧室中，主卧面积约 12.1㎡，次卧面积约 6.13㎡，均包含墙体飘窗。L 型厨房，操作空间较为便捷，卫生间干湿分离且带有一个生活阳台，方便日常生活。该户型为西南朝向，得房率 71.9%（不含赠送），套内面积 43.04㎡，加上赠送面积 5.7㎡后，实得面积为 48.74㎡，得房率约 81.44%。

• 69㎡两房两厅一卫户型：同样是竖厅格局，客厅开间 3.1 米，采用 LDKB 一体化设计，动静分区明显。主卧面积约 9.74㎡，次卧面积约 9.38㎡，包含墙体飘窗，可灵活改造成小 3 房户型。U 型厨房，操作台面充足，卫生间为三段式干湿分离，使用起来更加方便。该户型为西北朝向，得房率 71.9%（不含赠送），套内面积 49.7㎡，赠送面积 8.61㎡，实得面积 58.31㎡，加上赠送后得房率约 84.37%。

• 74㎡两房两厅一卫户型：竖厅设计，客厅开间 3 米，LDKB 一体化布局，动静分区合理。主卧面积约 10.83㎡，次卧面积约 8.64㎡，带有墙体飘窗。L 型厨房，卫生间干湿分离，且具有主卧客厅双阳台设计，通风和采光效果较好。此户型为西北朝向，得房率 71.9%（不含赠送），套内面积 53.11㎡，赠送面积 6.96㎡，实得面积 60.07㎡，加上赠送后得房率约 81.34%。

• 79㎡三房两厅一卫户型：竖厅格局，客厅开间 3.2 米，LDKB 一体化设计，实现了动静分区。三个卧室面积分别为主卧 13.16㎡、次卧 7.1㎡、次卧 6.2㎡，均包含墙体飘窗。L 型厨房，卫生间干湿分离。该户型为东南朝向，得房率 71.9%（不含赠送），套内面积 56.67㎡，赠送面积 7.18㎡，实得面积 63.85㎡，加上赠送后得房率约 81.03%。

• 88㎡三房两厅两卫户型：经典竖厅格局，客厅开间 3.2 米，LDKB 一体化设计，动静分区明确。主卧面积约 14.55㎡，次卧面积分别为 10.22㎡和 6.63㎡，包含墙体飘窗。U 型厨房，操作空间宽敞，卫生间干湿分离。该户型为东南朝向，得房率 71.9%（不含赠送），套内面积 63.15㎡，赠送面积 9.8㎡，实得面积 72.95㎡，加上赠送后得房率约 83.08%。

小满时代售楼处电话：400 116 7278，开发商线上营销中心认证电话
温馨提示⚠️：楼盘暂不接受临时到访，看房请提前预约！
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本项目推广名为“ 华竣苑"，官方电话：4001167278，本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；