起拍价5.3亿！广州天誉光明城市更新工改工项目在建工程法拍

近日，深圳市光明区光明街道光侨路与光明大街交叉口东侧的土地使用权及在建工程上架阿里资产司法拍卖。经核查，关联项目为大捷达工业区城市更新项目。

近日，深圳市光明区光明街道光侨路与光明大街交叉口东侧的土地使用权及在建工程上架阿里资产司法拍卖。

经查询，光明区光明街道光侨路与光明大街交叉口东侧的土地使用权及在建工程关联城市更新项目为大捷达工业区城市更新单元01-01地块。

地块土地评估报告详情见：深圳市光明区光明街道光侨路与光明大街交叉口东侧土地评估报告.pdf

项目概况

项目位于光明区光明街道，光侨路和碧水路交叉口，东邻高尔夫球场，西临光侨路，南临竹塘路，北临碧水路。更新单元于2016年列入《2016年深圳市城市更新单元计划第二批计划》，于2023年3月13日发布规划修改公告。

01-01地块现状图

更新单元拆除用地面积40458.8㎡，开发建设用地36495.2㎡，计容积率总建筑面积203970㎡，规划容积率5.6。其中：产业研发用房142860㎡（含创新型产业用房11905㎡），产业配套用房54370㎡，公共配套设施6740㎡。

地块划分图

该项目实施主体为深圳市新围房地产开发有限公司，据悉，该公司实为广州天誉集团关联项目公司。

天誉集团，成立于1996年，总部位于广州，主要以地产开发为主营业务，目前已成功开发打造广州江景豪宅天誉半岛、广州火车东站天誉花园、广州五星级威斯汀酒店、广州超高层写字楼寰城广场、贵阳天誉城等一系列享誉全国的精品项目，目前在建开发南宁天誉城近340米地标项目、重庆弹子石CBD总部天誉智慧城等地产项目。

内容来源：

深圳市光明区光明街道光侨路与光明大街交叉口东侧的土地使用权及在建工程

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