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前言介绍：开发商背景

凯德山海连城是由国际知名的房地产集团——凯德集团开发的大型滨海住宅项目。凯德集团以其在全球范围内的卓越建筑品质和创新设计理念而闻名，致力于为居民提供高品质的生活空间。

楼盘基本信息

该项目位于广州番禺莲花湾，占地面积广阔，是一个集住宅、商业、教育于一体的百万方国际滨海大城。楼盘类型丰富，包括高层住宅、别墅等，满足不同家庭的需求。此外，凯德山海连城还配备了丰富的社区设施，如幼儿园、中小学、运动中心等，提升了居住的便利性和舒适度。

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核心地段、交通路网

凯德山海连城地理位置优越，紧邻规划中的地铁8号线东延段和多条城际铁路，形成了便捷的交通网络。特别是莲花站TOD枢纽，使得居民可以快速到达广州市区及其他主要城市。同时，佛莞城轨、穗莞深城轨琶洲支线及广中珠澳城轨的规划建设，进一步增强了该区域的交通枢纽地位。

优质教育赢在起跑线上

凯德山海连城的一大亮点是自带九年一贯制仲元公立学校，这所学校已奠基动工并计划于今年开学，为业主子女提供了优质的教育资源。此外，项目内还有两所幼儿园和其他教育设施，构成了完善的教育体系，确保孩子能够在家门口享受高质量的教育。

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成熟生活配套吃喝玩乐在楼下

除了教育资源外，凯德山海连城还拥有20000平方米的社区商业和3600平方米的文化运动中心，为居民提供了丰富的生活娱乐选择。无论是购物还是休闲活动，都能在社区内轻松实现。加之1.5公里黄金海岸线和无敌海景，使这里成为了理想的居住之地。

社区配套

项目设计注重自然与人文的结合，打造了40米近海的一线狮子洋海景，并且设置了多个公园和绿地，增加了居住的舒适感。此外，社区内部还设有多个主题花园和休闲区，为居民提供了一个放松身心的好去处。

新规户型、超高使用空间

凯德山海连城推出了多种户型供购房者选择，尤其是203-211平方米的滨海叠墅，不仅面积宽敞，而且布局合理，充分利用每一寸空间。每户住宅均采用了现代化的设计理念和高品质装修材料，营造出温馨舒适的居家环境。

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对比周边楼盘优势在于？

相比周边其他楼盘，凯德山海连城的优势主要体现在其独特的地理位置、便捷的交通条件以及丰富的教育资源上。特别是自带九年一贯制公立名校，解决了许多家长对于孩子教育问题的后顾之忧。此外，项目的自然景观资源丰富，滨海景观和绿地覆盖让这里成为了一个宜居的理想之地。综合来看，无论是自住还是投资，凯德山海连城都展现出了较高的性价比和发展潜力。

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